Гражданское дело № 2-5194/2025

УИД: 50RS0028-01-2025-003894-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2025 года г. Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кутыриной Н.В.,

при помощнике судьи Гавриловском Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО9, ФИО12, ФИО13, ФИО14, действующей в интересах ФИО15, ФИО16, к Администрации г. о. Мытищи Московской области об обязании предоставить по договору социального найма равнозначного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО1, ФИО7, ФИО4, действующая в интересах ФИО5, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации г. о. <адрес>, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, о возложении обязанности предоставить по договору социального найма жилое помещение благоустроенное, равнозначное по площади ранее занимаемому жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, ЗБ, №, общей площадью не менее 51,00 кв.м.

В обоснование требований ссылаясь на то, что на основании постановления Администрации городского поселения Мытищи от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО6 заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, а именно муниципальной комнаты жилой площадью 12,5 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>Б, <адрес>. Совместно с ФИО6 в данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО3 Размер площади пользования у истцов в трехкомнатной коммунальной квартире составляет: жилая площадь – 12,50 кв.м., площадь общего пользования – 38,50 кв.м. Всего у истцов в пользовании находится 51 кв.м. Многоквартирный жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. В июне 2022г. Администрация обратилась к Истцам с предложением о выселении в однокомнатную квартиру-студию №, общей площадью 26,7 кв.м. по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>. Площадь данной квартиры оказалась меньше занимаемой Истцами площади в коммунальной квартире. Так, ответчиком были нарушены права истцов на получение благоустроенного жилого помещения равнозначного по площади ранее занимаемому жилому помещению, т.е. не менее 51 кв.м.

Истцы ФИО6, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО4, действующая в интересах ФИО5, ФИО3, представитель истцов ФИО6, ФИО4, ФИО1, ФИО7 по доверенности ФИО10, в судебное заседание не явились, ранее участвуя в судебном разбирательстве истец ФИО6, представитель ФИО10 исковые требования с учетом уточнения поддержали, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Истцы ФИО1, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации г. о. <адрес>, по доверенности ФИО11 в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором просил отказать в удовлетворении иска.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно разъяснениям, данным в п. 37 постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86–88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Кроме того, при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86–88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Согласно правовой позиции указанной в разд. III Обзора судебной практики, утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ: если объектом найма является комната в коммунальной квартире, расположенной в доме, признанном непригодным для проживания и подлежащим сносу, то при определении общей площади предоставляемого в связи с выселением другого жилого помещения необходимо учитывать общую площадь комнаты как части коммунальной квартиры, включая жилую площадь самой комнаты и площадь вспомогательных помещений, которые могут находиться при такой комнате и использоваться исключительно для обслуживания данной комнаты (например, кладовая), а также долю площади вспомогательных помещений всей коммунальной квартиры в целом (кухни, туалета, ванной и т. д.), используемых для обслуживания более одной комнаты.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ судебной коллегией по гражданским делам Московского областного суда решение Мытищинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено, по делу принято новое решение, которым исковое заявление Администрации городского округа Мытищи к ФИО6, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО7, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО1, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, о выселении в связи со сносом многоквартирного жилого дома, признанного аварийным, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения и прекращении правовой регистрации по месту жительства, удовлетворено, постановлено выселить ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 из муниципальной комнаты общей площадью 24,94 кв. м, в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>Б, <адрес> предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>.

Таким образом, доводы истцов, изложенные в исковом заявлении в обоснование заявленных требований, фактически направлены на несогласие с указанным апелляционным определением, вступившим в законную силу.

Как следует из положений части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, исковые требования в рамках рассматриваемого дела направлены на преодоление вступившего в законную силу судебного акта и установленных судом обстоятельств, что является злоупотреблением права.

В связи с изложенным, поскольку вопрос о представлении жилого помещения был рассмотрен <адрес> судом ДД.ММ.ГГГГ в связи с рассмотрением требований о выселении из муниципальной комнаты, судебной коллегией по гражданским делам Московского областного суда, установлено, что предполагаемая отдельная комната в доме новостройке общей площадью 26,7 кв.м. превосходит характеристики комнаты 12,5 кв.м. общей площадью 24,9 кв.м. в коммунальной квартире аварийного дома, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО6, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО1, ФИО7, ФИО4, действующей в интересах ФИО5, ФИО3, к Администрации г. о. <адрес> о возложении обязанности предоставить по договору социального найма жилое помещение благоустроенное, равнозначное по площади ранее занимаемому жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, ЗБ, №, общей площадью не менее 51,00 кв.м. не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО6, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО1, ФИО7, ФИО4, действующей в интересах ФИО5, ФИО3, к Администрации г. о. <адрес> о возложении обязанности предоставить по договору социального найма жилое помещение благоустроенное, равнозначное по площади ранее занимаемому жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>Б, №, общей площадью не менее 51,00 кв.м. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд <адрес> в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В. Кутырина

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Н.В. Кутырина