Дело (УИД) № 29RS0026-01-2023-000614-49
Производство № 2-449/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Холмогоры 26 сентября 2023 г.
Холмогорский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Коржиной Н.В.,
при секретаре Пестовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Холмогоры гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Луковецкому территориальному отделу администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области, администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности,
установил:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Луковецкому территориальному отделу администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области, администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области с учетом уточнений просили признавать за каждым право общей долевой собственности в виде 1/3 доли на жилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, Архангельская область, <адрес>, площадью 72,3 кв.м, кадастровый №, обосновывают свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору №, зарегистрированному БТИ с. Холмогоры Холмогорского района Архангельской области Отделом по делам строительства и архитектуры администрации Холмогорского района Архангельской области в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ они приобрели в собственность в равных долях указанное жилое помещение. Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Луковецким территориальным отделом администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области, жилой дом принадлежит ФИО1 на основании договора о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №. Из выписки реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой дом. Вместе с тем, договор не отменялся, судом недействительным не признавался. На день приватизации в жилом помещении были зарегистрированы, проживали и принимали участие в приватизации все истцы. Следовательно, у каждого из них, как следует из договора, имеется по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.
Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, уточненные требования поддержали, просили рассмотреть без участия.
Привлеченная определением суда в качестве ответчика администрация Холмогорского муниципального округа Архангельской области своего представителя в судебное заседание не направила, возражений по иску не представили.
Ответчик Луковецкий территориальный отдел администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области просят рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями согласны.
Третьи лица ГБУ Архангельской области «АрхОблКадастр», Управление Россреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Ответчик с иском согласен, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.
В силу положений ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В судебном заседании установлено, что решением Октябрьского районного народного суда г. Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1,…призвано право на бесплатную приватизацию, занимаемых ими жилых помещений. На ЛТД фирма «Анзер» возложена обязанность заключить договор на приватизацию занимаемого жилья с ФИО1,…
Из договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что муниципальное предприятие «Приват» мэрии города Архангельска, действующее на основании Устава утвержденного приказом комитета по управлению муниципальным имуществом города Архангельска ДД.ММ.ГГГГ за 127/01-07 в лице директора предприятия ФИО4 на основании решения горсовета от ДД.ММ.ГГГГ № и договора с ТОО «Анзер» от ДД.ММ.ГГГГ заключили договор с ФИО1, ФИО5, действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3, приобрели в равных долях каждый жилое помещение, состоящее из трех комнат в д. Кузомень Холмогорского района Архангельской области. Нанимателем жилого помещения являлась ФИО1, другие члены семьи ФИО5, ФИО3
В целях упорядочения регистрации жилых домов в населенных пунктах на основании распоряжения главы администрации Леуновского сельского совета Холмогорского района Архангельской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, находящемуся по адресу: Архангельская область, <адрес>, с кадастровым №, принадлежащему ФИО1, ФИО5, ФИО3 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен №.
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом № <адрес> Архангельской области, имеет площадь 72,3 кв.м.
На основании свидетельства о заключении брака фамилия ФИО5 изменена на ФИО2
В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей в период спорных правоотношений) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
На день приватизации в жилом помещении были зарегистрированы, проживали и принимали участие в приватизации все истцы, сторонами не оспаривается.
С учетом положений ч.2 ст. 61 ГПК РФ, п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», уточненные требования истцов суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В данном случае признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны. Поэтому суд принимает признание иска ответчиком.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах, суд находит подлежащими удовлетворению требования истцов о признании за ними в порядке приватизации права общей долевой собственности в виде 1/3 доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, Архангельская область, <адрес>, площадью 72,3 кв.м, кадастровый №.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Вместе с тем, вступившее в силу решение суда, которым признано право на недвижимое имущество, не освобождает заявителя от представления иных документов, предоставление которых требуется в соответствии с требованиями указанного закона.
Не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком (п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Луковецкому территориальному отделу администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области, администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности удовлетворить.
Признать в порядке приватизации за ФИО1, паспорт серии № №, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, Архангельская область, <адрес>, площадью 72,3 кв.м, кадастровый №;
ФИО2, паспорт серии № №, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, Архангельская область, <адрес>, площадью 72,3 кв.м, кадастровый №;
ФИО3, паспорт серии № №, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, Архангельская область, м<адрес>, площадью 72,3 кв.м, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Холмогорский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Н.В. Коржина
Мотивированное решение составлено 26 сентября 2023 г.