Дело № 2-11861/2022

35RS0010-01-2022-016090-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда

23 декабря 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при секретаре Матвейцевой А.Ю.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, акционерному обществу «Вологдагортеплосеть», товариществу собственников жилья «Пирогова, 21А» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, акционерному обществу «Вологдагортеплосеть» (далее – АО «Вологдагортеплосеть»), товариществу собственников жилья «Пирогова, 21А» (далее – ТСЖ «Пирогова, 21А») об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Вторым собственником квартиры является ответчик ФИО2, которая в жилом помещении не проживает, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства и не достижение сторонами соглашения по порядку оплаты жилья и коммунальных услуг, истец просит определить для собственников квартиры по адресу: <адрес> порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в равных долях по <данные изъяты> каждому с возложением на АО «Вологдагортеплосеть» и ТСЖ «Пирогова, 21А» обязанности направлять ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Суду пояснила, что оплату за жилое помещение, капитальный ремонт и отопление просить установить пропорционально доле в праве общей долевой собственности, коммунальные услуги полностью возложить на нее, поскольку ответчик в квартире не проживает.

В судебном заседании ответчик ФИО2 с предложенным порядком оплаты с учетом оплаты коммунальных услуг истцом согласилась.

Ответчики АО «Вологдагортеплосеть», ТСЖ «Пирогова, 21А» в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Заслушав истца и ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Аналогичные положения закреплены в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из материалов дела следует, что <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доли в праве каждому истцу ФИО1 и ответчику ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 28 января 2022 года.

Фактически в квартире проживает истец, что стороны в судебном заседании не оспаривали.

Соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками квартиры в досудебном порядке не достигнуто.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из долей в праве общей долевой собственности и фактического проживания в жилом помещении, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. По квартире по адресу: <адрес> подлежит установлению следующий порядок участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг:

- ФИО1 в размере <данные изъяты> доли расходов по оплате за жилое помещение, капитальный ремонт и отопление и в размере 100 % оплаты остальных коммунальных услуг;

- ФИО2 в размере <данные изъяты> доли расходов по оплате за жилое помещение, капитальный ремонт и отопление,

с возложением на АО «Вологдагортеплосеть», ТСЖ «Пирогова, 21А» обязанность выставлять ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы.

Самостоятельное участие истца и ответчика в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является основанием для выставления им отдельных платежных документов.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

установить по квартире по адресу: <адрес> следующий порядок участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг:

- ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в размере <данные изъяты> доли расходов по оплате за жилое помещение, капитальный ремонт и отопление и в размере 100 % оплаты остальных коммунальных услуг;

- ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) в размере <данные изъяты> доли расходов по оплате за жилое помещение, капитальный ремонт и отопление,

возложив на акционерное общество «Вологдагортеплосеть» (ИНН <***>), товарищество собственников жилья «Пирогова, 21А» (ИНН <***>) обязанность выставлять ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

подпись

Е.В. Вахрушева

Решение в окончательной форме изготовлено 30 декабря 2022 года.