79RS0002-01-2023-001106-50

Дело № 2-1109/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе

судьи Шелепановой И.Г.,

при секретаре Чернышовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО7, ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО7, ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировал тем, что ее дети являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые не проживают. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления его законных прав собственника. Просит суд прекратить право пользования ответчиков жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1, требования и доводы иска поддержала, суду пояснила, что приобрели квартиру, ответчики в квартире были зарегистрированы, по договору купли продажи они должны были сняться с регистрационного учета до 01.02.2023 года. Она их ни когда не видела. Они не является членом ее семьи, вещей в квартире их нет.

Ответчики ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела судом извещались по последнему известному месту жительства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственность дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п/п 5 п. 3).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является матерью несовершеннолетних: ФИО3, ФИО4, ФИО5. Несовершеннолетние являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли – продажи от 09.12.2022.

Согласно, справки ООО УК «Рембытстройсервис» от 30.03.2023, по адресу: <адрес> зарегистрированы: с 28.03.2023 ФИО1, ФИО3, ФИО4. ФИО5, с 10.01.2007 ФИО7, с 26.04.2021 ФИО8

В соответствии с разъяснениями п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

-членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. -членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, в настоящее время только значится зарегистрированным, вещей их в квартире нет. Также ответчики не являются членом семьи собственника.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО9 суду показала, что истца знает, проживает в доме, являются соседями, ответчиков не знает, ни когда их не видела, вещей чужих в квартире не видела.

Свидетель ФИО10 суду показала, что является матерью истца, ответчики не проживает с истцом в одном доме, ответчиков она ни когда не видела, вещей их в квартире нет.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку их показания логичны, непротиворечивы, в совокупности с другими доказательствами по делу устанавливают одни и те же факты.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что у ответчиков ФИО7, ФИО8 отсутствуют какие-либо правовые основания для сохранения за ними право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Суд считает, что прекращение ФИО6, ФИО2 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЕАО, <адрес>, не является произвольным, поскольку основано на законе, и должно быть произведено в обеспечение жилищных прав истцов, являющихся собственниками данного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: ФИО11, ФИО12, ФИО13 к ФИО7, ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Прекратить право пользования ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.Г. Шелепанова