УИД 77RS0003-02-2025-006119-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2025 года адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Башкайкиной Е.С.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6410/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к ФИО2 о прекращении право пользования жилым помещением. В обоснование иска истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В указанной квартире зарегистрирована бывшая супруга истца – фио, брак с которой расторгнут решением мирового судьи от 12.07.2023. Ответчик личных вещей в квартире не имеет, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует, членом семьи собственника не является. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения. На основании вышеизложенного, истец просит суд признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением по адресу адрес, снять с ответчика с регистрационного учета.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Дело рассмотрено судом в отсутствие истца ФИО1 и ответчика ФИО2, которая извещена телеграммой по адресу регистрации, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по адрес, УВМ ......адрес, по правилам ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу ч. ч. 1-2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и следует из письменных материалов дела, истец фио является собственником жилого помещения по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.01.2025 и вступившим в законную силу решением Бутырского районного суда адрес от 19.12.2023, (гражданское дело № 02-265/2023), которым произведен раздел общего имущества сторон.

Решением мирового судьи судебного участка №196 Каширского судебного адрес, и.о. мирового судьи судебного участка №66, брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

Согласно выписке из домовой книги, ответчик зарегистрирована в спорной квартире с 06.10.2005.

Диспозиция п. 2 ст. 292 ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку в рассматриваемом деле по решению суда состоялся переход права собственности от ФИО2 к ФИО1, учитывая, что ответчик перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, ее выезд носит добровольный характер, то в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и ст. 292 ГК РФ принадлежавшее ответчику право пользования жилым помещением по адресу: адрес, д. 12, корп. 1, кв. 39, подлежит прекращению. Вопреки доводам ответчика суду не представлено соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, заключенного с истцом.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» фио, прекратившая право пользования квартирой № 39, расположенной по адресу: адрес, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

Поскольку ответчик признана утратившей право пользования спорной квартирой, постольку на территориальные органы Федеральной миграционной службы законом возложена обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета с этой жилой площади, а потому дополнительно возлагать обязанность на органы УФМС снять ответчика с регистрационного учета у суда оснований не имеется, в связи с чем оснований для удовлетворения иска в указанной части не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ФИО2 (паспортные данные.........) жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные.........) с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

В остальной части иска, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2025 года.