УИД 77RS0035-02-2022-012051-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес24 августа 2023 года

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кармашева В.В. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-880/2023 по иску ФИО1 к ЖСК «Магнит-М» о принятии в члены кооператива и распределении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ЖСК «Магнит-М» о принятии в члены кооператива и распределении земельного участка, указывая в исковом заявлении, что 17 марта 2020 года истец был включен в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов, образованных в рамках Федерального закона от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» на земельных участках, правообладателями которых являются организации, подведомственные Минобрнауки России». 20 марта 2020 года Директором ФГБУ Науки Института Физики Высоких Давлений им.фио РАН был вынесен приказ №8 об утверждении списка работников, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов, образованных в рамках Федерального закона от 24 июля 2008 г. №161 –ФЗ, в которые был включен истец. В соответствии с п.5.2. Устава граждане, желающие вступить в Кооператив, подают письменное заявление установленной формы в Жилищную комиссию Министерства науки и высшего образования Российской Федерации с просьбой о приеме в члены кооператива с указанием размера участка, который они хотели бы получить под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Пунктом 5.3. Устава закреплено, что решение о приеме в члены кооператива принимается Жилищной комиссией Министерства науки и высшего образования в течение месяца с момента подачи заявления, установленной формы и на основании положительного решения комиссии утверждается директором научного института, в котором он работает. Решение Жилищной комиссией было принято. Решение было утверждено директором ФГБУ Науки Института Физики Высоких Давлений им.фио РАН, что подтверждается Приказом № 8 от 20 марта 2020 года. Согласно п.5.4. Устава окончательное решение прошедших утверждение сотрудников о приеме в Кооператив принимается Правлением Кооператива с учетом возможностей застройки площади земельного участка, предоставленного под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Истец полагает, что он прошел все необходимые утверждения государственными органами для принятия в члены ЖСК «Магнит-М». 02 ноября 2020 года истец подал заявление о принятии в члены ЖСК на имя председателя Правления, однако, решение не было принято, либо было принято, но не доведено до сведения истца. 01 марта 2022 года истец еще раз направил заявление о принятии в члены ЖСК, но ответа не получил. 16 июня 2022 года истец повторно направил заявление и просил принять его в члены ЖСК, однако никакого ответа не последовало. Также истец сообщил, что если в течение 30 дней ответ на данное заявление не поступит, то истец вынужден будет обратиться в суд за защитой нарушенных прав. адрес обеспечил подготовку проекта планировки и проекта межевания территории земельного участка с кадастровым номером 50:54:0010204:4 по адресу: адрес, адрес. Истец является одним из работников, которому распределили земельный участок. По указанным основаниям истец обратился в суд, который просит признать ФИО1 членом ЖСК «Магнит-М», распределить положенный ФИО1 земельный участок по адресу: адрес, адрес, взыскать с ЖСК «Магнит-М» в пользу истца государственную пошлину в размере сумма.

Истец в судебное заседание не явился, обеспечив участие в деле своего представителя, который в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали по доводам и основаниям иска.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по настоящему делу, суд приходит к следующему.

На основании ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу положений ст.11 ГК РФ и ст.3 ГПК РФ защите подлежит только нарушенное право.

Одним из способов защиты права в силу положений ст.12 ГК РФ является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, по смыслу ст.ст.11,12 ГК РФ и ст.3 ГПК РФ защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.

Предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов истца посредством предусмотренных действующим законодательством способов защиты. При этом избранный способ защиты нарушенного права и законных интересов должен отвечать принципам правовой соразмерности, то есть должен быть основан на соблюдении баланса интересов и прав спорящих сторон.

Согласно ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом при рассмотрении настоящего дела было установлено, что ЖСК «Магнит-М» создан в соответствии с решением общего собрания учредителей кооператива как добровольное объединение граждан, указанных в части 4 статьи 16.5 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства», на основе их членства в целях удовлетворения потребностей указанных граждан в жилых помещениях путем объединения членами кооператива своих денежных средств для строительства на переданном в безвозмездное срочное пользование для этих целей земельном участке многоквартирного дома, объектов инженерной инфраструктуры, а также последующего управления многоквартирного дома.

Местонахождение органа управления кооператива: адрес, адрес.

Кооператив является некоммерческой организацией, созданной в форме потребительского кооператива.

Согласно п.23 Устава ЖСК «Магнит-М» (утвержден решением общего собрания членов-учредителей ЖСК согласно протоколу № 4 от 15.07.2021) право быть принятыми в члены кооператива имеют граждане, достигшие возраста 16 лет, относящиеся к категориям граждан, перечень которых определен Правительством Российской Федерации или органами государственной власти субъектов Российской Федерации в соответствии счастью 4 статьи 16.5 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства», либо граждане, имеющие 3 и более детей, за исключением граждан, которые реализовали свое право на приобретение жилья, построенного или строящегося в соответствии с Федеральным законом «О содействии развитию жилищного строительства» на земельных участках, находящихся в федеральной собственности, в отношении которых уполномоченным Правительством Российской Федерации межведомственным коллегиальным органом принято решение, предусмотренное пунктом 2 части 1 статьи 12 указанного Федерального закона, или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, и включенные в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены кооператива.

Согласно п.25 Устава членами кооператива со дня его государственной регистрации в качестве юридического лица становятся лица, проголосовавшие за организацию кооператива.

Истец к таким лицам не относится.

17 марта 2020 года истец был включен в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов, образованных в рамках Федерального закона от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» на земельных участках, правообладателями которых являются организации, подведомственные Минобрнауки России».

20 марта 2020 года Директором ФГБУ Науки Института Физики Высоких Давлений им.фио РАН был вынесен приказ №8 об утверждении списка работников, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов, образованных в рамках Федерального закона от 24 июля 2008 года №161–ФЗ, в которые был включен истец.

Решение Жилищной комиссией было принято. Решение было утверждено директором ФГБУ Науки Института Физики Высоких Давлений им.фио РАН, что подтверждается Приказом № 8 от 20 марта 2020 года.

02 ноября 2020 года истец подал заявление о принятии в члены ЖСК на имя председателя Правления. 01 марта 2022 года истец еще раз направил заявление о принятии в члены ЖСК, но ответа не получил. !6 июня 2022 года истец повторно направил заявление и просил принять его в члены ЖСК, однако ответа не получил.

Разрешая исковые требования, суд признает, что вопрос принятия в члены кооператива относится к исключительной компетенции общего собрания членов кооператива.

Действительно, в соответствии с п.31 Устава кооператива, граждане, желающие вступить в члены кооператива, подают в правление кооператива заявление (в письменной форме) о приеме в члены кооператива, в котором указывают сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 3, 5, 6 и 8 пункта 29 настоящего устава.

Граждане, желающие вступить в члены кооператива, при подаче заявления о приеме в члены кооператива представляют документы, подтверждающие возможность оплаты ими примерной стоимости строящегося кооперативом жилого помещения, указанного в заявлении в соответствии с подпунктом 5 пункта 29 настоящего устава, определенной в соответствии с пунктом 51 настоящего устава, в том числе за счет заемных средств. Внутренними документами кооператива устанавливается перечень документов, указанных в настоящем абзаце. К таким документам могут в том числе относиться - справка по форме 2-НДФЛ, справка банка о размере кредита, который банк готов предоставить гражданину, справка банка (выписка со счета) о наличии сбережений, хранящихся во вкладах в банках, документы, подтверждающие право собственности на объекты недвижимого имущества, наличие в собственности иных активов, и др.

В силу п.32 Устава заявление о приеме в члены кооператива должно быть рассмотрено правлением кооператива в течение 30 дней со дня его подачи и утверждено решением общего собрания (конференцией) членов кооператива.

Правление кооператива уведомляет в письменной форме члена кооператива о принятом правлением кооператива предварительном решении, содержащем рекомендацию по вопросу о принятии гражданина в члены кооператива, и внесении проекта решения на рассмотрение общего собрания (конференции) членов кооператива.

В соответствии с п.33 Устава кооператива гражданин признается членом кооператива со дня уплаты вступительного взноса после утверждения общим собранием (конференцией) членов кооператива решения о приеме гражданина в члены кооператива.

Из смысла и содержания вышеприведенных положений Устава ЖСК «Магнит-М» следует, что исключительным правом принятия новых членов кооператива обладает общее собрание членов кооператива. Указанные нормы Устава носят императивный характер и дают основание считать, что иные органы, в том числе и судебные, не вправе решать вопросы о приеме в члены кооператива.

При таких обстоятельствах суд признает, что истец избрал ненадлежащий способ защиты права, которое он полагает нарушенным, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

По указным основаниям суд отказывает истцу в удовлетворении заявленных им требований признать ФИО1 членом ЖСК «Магнит-М» и, как следствие, распределить положенный ФИО1 земельный участок по адресу: адрес, адрес.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований у суда отсутствуют основания для взыскания с ответчика в пользу истца судебных расходов последнего по настоящему делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ЖСК «Магнит-М» о принятии в члены кооператива и распределении земельного участка – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Троицкий районный суд адрес.

СудьяВ.В.Кармашев