Решение по делу № 2-4673/2025 от 28.05.2025

78RS0014-01-2025-002955-35

Дело 2-4673/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 28 мая 2025 года

Московский районный суд города Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Малаховой Н.А.

при помощнике судьи Жуковой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ФИО8 в защиту интересов ФИО7 об установлении юридического факта постоянного проживания факт и неиспользования права на приватизацию несовершеннолетним ФИО7,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в Московский районный суд города Санкт-Петербурга с заявлением об установлении юридического факта места постоянного проживания несовершеннолетнего ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в период с ДД.ММ.ГГГГ по 14.11.2022 года по адресу: <адрес> об установлении юридического факта неиспользования права на приватизацию несовершеннолетним ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в период с ДД.ММ.ГГГГ по 14.11.2022 года.

Представитель заявителя ФИО1, действующий на основании доверенности № от 16 января 2025 года сроком на 3 года в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявления.

Представитель заинтересованного лица ФИО10 и ФИО14: ФИО2, действующий на основании доверенности № от 13 января 2025 года сроком на 3 года с правом передоверия и на основании доверенности № от 16 января 2025 года сроком на 3 года с правом передоверия в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявления.

Представитель заинтересованного лица Жилищный Комитет Правительства Санкт-Петербурга в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявления.

Представитель ГУЖА Московского района извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв.

Остальные заинтересованные лица будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, не явившись в судебное заседание, не воспользовался своим диспозитивным правом по предоставлению доказательств в обоснование своих возможных возражений по заявлению.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, поскольку их неявка в силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к разбирательству дела

Выслушав объяснения явившихся участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии с требованиями статей 56, 67 ГПК РФ суд приходит к следующему.

ФИО8 обратилась в Московский районный суд города Санкт-Петербурга с заявлением об установлении юридического факта места постоянного проживания несовершеннолетнего ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в период с ДД.ММ.ГГГГ по 14.11.2022 года по адресу: <адрес>; об установлении юридического факта неиспользования права на приватизацию несовершеннолетним ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в период с ДД.ММ.ГГГГ по 14.11.2022 года.

В соответствии с ч.1 ст. 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

На отдельную 3-х комнатную квартиру (общ.пл. 63,90 кв.м) по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> заключен Договор социального найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга от 23.01.2014 № (далее - Договор) с ФИО14. на основании распоряжений Администрации Московского района Санкт- Петербурга от 12.03.1997, №-р, от 30.12.2013 №-р. В качестве членов семьи в Договор были включены: ФИО5, ФИО16 Анд. В., ФИО16 Алек. В. (снят с регистрации 18.07.2024 по личному заявлению), ФИО11 (снят с регистрации 02.02.2022 в связи со смертью).

В соответствии с Дополнительным соглашением о вселении детей от 07.08.2024 в указанный Договор включен ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО12 (с ДД.ММ.ГГГГ), заявитель - ФИО8 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО16 Анд. В. (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7 (с ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ст.11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п.3.3.14, постановления Правительства Санкт-Петербурга от"30.12.2003 № 175 «О Жилищном комитете», Комитет обладает полномочиями по передаче жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в собственность граждан в порядке приватизации на основании документов, представляемых санкт-петербургским государственным учреждением «Горжилобмен» (далее - СПб ГБУ «ГЖО»), заключать в установленном порядке договоры приватизации государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга с гражданами, занимающими жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга на основании договоров социального найма.

Распоряжением Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 07.07.2023 № 729-р утвержден Административный регламента по предоставлению государственной услуги по передаче жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в собственность граждан в порядке приватизации на основании документов, представляемых Санкт- Петербургским государственным бюджетным учреждением «Горжилобмен», заключению в установленном порядке договоров приватизации государственного жилищного фонда Санкт- Петербурга с гражданами, занимающими жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга на основании договоров социального найма (далее - Административный регламент).

П.2.6 Административного регламента установлен исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, подлежащих представлению заявителем

Согласно п. 3.4.5. - результатами выполнения действий являются издание Комитетом распоряжения о передаче жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт- Петербурга в собственность граждан в порядке приватизации либо подписание уведомления об отказе и направление копии распоряжения либо уведомления об отказе в СПб ГБУ «ГЖО».

04 июня 2021 года ФИО4 и ФИО5 заключили брак в Хамовническом отделе ЗАГС Управления ЗАГС Москвы. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО15.

После оформления брака ФИО4 и ФИО8 проживали в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей на правах собственности с 15.12.2020 года ФИО6, матери ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ года у ФИО4 и ФИО8 родился сын - ФИО7. В первый год своей жизни ФИО7 наблюдался в Красногорской Городской больницы №1, улица <адрес>, по месту своего фактического проживания по адресу: <адрес>

11.11.2022 года ФИО8 было подано заявление о включении ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в Договор социального найма жилого помещения № 3 I" I от 23.01.2014 года в качестве члена семьи Нанимателя жилого помещения.

27 декабря 2024 года в ответ на заявление от 05 ноября 2024 года за № ГЖО/0/63707 было получено Уведомление об отказе в предоставлении государственной услуги по передаче жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в собственность граждан в порядке приватизации Исх. № 34868/24-0-0. По результатам рассмотрения наших документов нам было рекомендовано обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта (факта постоянного проживания и неиспользования права на приватизацию несовершеннолетним ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с ДД.ММ.ГГГГ по 14.11.2022 года.

Указанный выше отказ от приватизации связаны со следующими обстоятельствами:

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после выписки из родильного дома фактически проживал по адресу: <адрес>. Свидетельство № о регистрации по месту пребывания ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на периоде 13.11.2021 по 13.11.2026 года, было оформлено 13.11.2021 года.

Для реализации прав несовершеннолетнего ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на приватизацию квартиры необходимо установить юридический факт неиспользования права на приватизацию несовершеннолетним ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с ДД.ММ.ГГГГ по 14.11.2022 года.

Документом подтверждающим неиспользования в период с ДД.ММ.ГГГГ по 14.11.2022 года ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права на приватизацию и является выписка об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений о правах собственности ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № от 10.02.2025 года.

В ответ на судебный запрос (вх. 1.2.6/1040 от 06.05.2025), поступивший в администрацию городского округа по гражданскому делу № 2-4673/2025 по иску ФИО8 в защиту интересов ФИО7 об установлении юридического факта постоянного проживания, сообщает следующее: Жилое помещение по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества городского округа Красногорск не значится и не передавалось. В этой связи предоставить сведения об использовании несовершеннолетним ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право на приватизацию по вышеуказанному адресу не представляется возможным.

В соответствии со ст. 265 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления. Установить юридический факт места постоянного проживания несовершеннолетнего ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с ДД.ММ.ГГГГ по 14.11.2022 года, по адресу: <адрес>

Установить юридический факт неиспользования права на приватизацию несовершеннолетним ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с ДД.ММ.ГГГГ по 14.11.2022 года.

На основании вышеизложенного, руководствуясь положениями статей 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Заявление ФИО8 в защиту интересов ФИО7 об установлении юридического факта постоянного проживания –– удовлетворить

Установить юридический факт места постоянного проживания несовершеннолетнего ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с ДД.ММ.ГГГГ по 14.11.2022 года, по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Малахова

Мотивированное решение изготовлено 28.05.2025 года