ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 августа 2025 г. Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующий судья Рощин О.Л., при секретаре фио рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 02-0134/2025 по иску адрес Москвы к ФИО1, ФИО2 о признании договоров купли-продажи квартиры и свидетельства о наследстве недействительными, применении последствий недействительности, признании права на выморочное имущество, выселении,
установил:
29.04.2025 года Нагатинским районным судом адрес вынесено заочное решение по данному гражданскому делу, которым постановлено:
Иск ДГИ адрес удовлетворить.
Признать недействительными договоры купли-продажи квартиры, расположенной по адресу адрес, кадастровый номер 77:05:0005008:6147, от 02.08.2021, заключенный от имени фио с ФИО1 и от 14.09.2021 между ФИО1 и ФИО2.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство от 14.06.2022 на имя фио на комнату, расположенную по адресу адрес, кадастровый номер 77:03:0001012:7875.
Применить следующие последствия недействительности:
Прекратить право собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу адрес, кадастровый номер 77:05:0005008:6147.
Возвратить в состав наследства фио и фио вышеуказанную квартиру и комнату.
Признать право собственности адрес на квартиру по адресу адрес, кадастровый номер 77:05:0005008:6147 и комнату, расположенную по адресу адрес, кадастровый номер 77:03:0001012:7875.
Решение суда является основанием для внесения изменений в регистрационные записи и регистрации права собственности адрес на вышеуказанную квартиру и комнату.
Выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу адрес.
При вступлении решения суда в законную силу отменить меры обеспечения в виде запрета регистрационных действий в отношении квартиры по адресу адрес, кадастровый номер 77:05:0005008:6147 и комнаты, расположенную по адресу адрес, кадастровый номер 77:03:0001012:7875.
Вместе с тем, при постановлении данного решения не были разрешены требования уточненного иска ДГИ адрес о погашении записи об ипотеке в отношении квартиры, расположенной по адресу адрес, кадастровый номер 77:05:0005008:6147 (предмета спора).
Данное обстоятельство является основанием для вынесения доп.решения по делу.
Стороны в судебное заседание не явились, уведомлены.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 201 ГПК РФ Суд, принявший решение по делу, может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, принять дополнительное решение суда в случае, если: 1) по какому-либо требованию, по которому лица, участвующие в деле, представляли доказательства и давали объяснения, не было принято решение суда.
В соответствии со статьей 42 ФЗ "Об ипотеке" в случаях, когда имущество, являющееся предметом ипотеки, изымается у залогодателя в установленном федеральным законом порядке на том основании, что в действительности собственником этого имущества является другое лицо (виндикация), ипотека в отношении этого имущества прекращается. Залогодержатель после вступления в законную силу соответствующего решения суда вправе требовать досрочного исполнения обязательства, которое было обеспечено ипотекой.
Рассмотрев материалы дела, суд находит необходимым принятие дополнительного решения по данному гражданскому делу о погашении записи об ипотеке в отношении квартиры, расположенной по адресу адрес, кадастровый номер 77:05:0005008:6147 (предмета спора), поскольку решением суда по данному делу от 29.04.2025 данная квартира изымается у залогодателя в установленном федеральным законом порядке на том основании, что в действительности собственником этого имущества является другое лицо (виндикация) и ипотека в отношении этого имущества прекращается.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 201 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Погасить запись об ипотеке в отношении квартиры, расположенной по адресу адрес, кадастровый номер 77:05:0005008:6147, что является основанием для внесения соответствующих изменений в регистрационные записи в отношении указанной квартиры и внесения сведений о погашении ипотеки.
Дополнительное решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца.
Судья О.Л. Рощин
УИД: 77RS0017-01-2023-024814-08