Копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 февраля 2023 года Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи: Шигановой Н.И.,
при секретаре: Кудиной А.С.,
с участием прокурора г.Новокубышевска Муханчаловой Р.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-417/2023 (УИД <№>) по иску ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в осуществлении права собственника жилого помещения, прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета,
Установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 и просит суд прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>, указав в иске, что он является собственником данного жилого помещения, в котором зарегистрирована, но не проживает и не несет расходы по оплате коммунальных услуг ФИО3 Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения и была зарегистрирована прежним собственником квартиры - ФИО1, который подарил истцу <Дата> спорное жилое помещение.
В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.
Представитель О МВД России по г. Новокуйбышевску, заинтересованное лицо ФИО4 не явились в судебное заседание.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав участников судебного разбирательства, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО2 на основании договора дарения от <Дата>, заключенного между ним и ФИО1, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>
С <Дата> в данном жилом помещении зарегистрирована ФИО3.
Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1).
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Конституционный Суд Российской Федерации в своем Постановлении от 02.02.1998 N 4-П "По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713" указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В настоящее время ответчик не проживает в спорном жилом помещении, выехала из него добровольно, иное не установлено входе рассмотрения данного дела по существу, соглашение о сохранении за ней права пользования спорным жильем не заключалось, добровольно сниматься с регистрационного учета по указанному адресу отказывается, что нарушает права собственника, который не может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим жилым помещением в соответствии с его назначением, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за ответчицей права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в осуществлении права собственника жилого помещения, прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО3, <Дата> рождения, паспорт ..., жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке со дня изготовления данного решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 07.02.2023 года.
Председательствующий: /подпись/ Н.И. Шиганова