Решение по делу № 2-2466/2025 от 14.05.2025

УИД № 48RS0001-01-2025-000937-59

Дело № 2-2466/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2025 года город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе

председательствующего судьи Бондаревой Ю.Н.

при секретаре Акуловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра»-«Липецкая генерация», ООО УК «Микрорайон 19», ООО «РВК-Липецк», администрации города Липецка о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра»-«Липецкая генерация», ООО УК «Микрорайон 19», ООО «РВК-Липецк», администрации города Липецка о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено ФИО6 на основании ордера № от 27.12.1991г. Совместно с нанимателем в данное жилое помещение были вселены ФИО5 – мать, ФИО2 – сын.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Советского районного суда г. Липецка от 17.05.2010г. за ФИО1 признано право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> она была зарегистрирована в данном помещении.

Данным решением договор № приватизации спорного жилого помещения, заключенный между администрацией г. Липецка и ФИО6 был признан недействительным, а квартира была передана в муниципальную собственность.

Поскольку помимо нанимателя вышеуказанного жилого помещения, ответчика ФИО2, единственным членом семьи нанимателя, имеющего право пользования данным помещением является истец, доли истца и ответчика в спорном жилом помещении являются равными и составляют по ? на каждого.

Ответчик ФИО2 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В настоящее время имеется задолженность по оплате коммунальных услуг.

В связи с указанными обстоятельствами истец обратился в суд и просила определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> между ФИО1 и ФИО2 по ? доли. Обязать АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра»-«Липецкая генерация», ООО УК «Микрорайон 19», ООО «РВК-Липецк», администрацию города Липецка заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и за жилое помещение по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по ордеру адвокат Щиголев М.В. исковые требования поддержал в полном объеме.

Истец, ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались своевременно и надлежащим образом.

Судом, с учетом мнения представителя истца определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено ФИО6 на основании ордера № от 27.12.1991г. Совместно с нанимателем в данное жилое помещение были вселены ФИО5 – мать, ФИО2 – сын.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (повторное) ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выпискам из домовой книги (поквартирной карты) нанимателя и финансово-лицевого счета по состоянию на 01.03.2023 в названном жилом помещении в качестве постоянно проживающих зарегистрированы ФИО8 и ФИО1

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.п. 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что в вышеназванную квартиру поставляются услуги следующими ресурсоснабжающими организациями: АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра»-«Липецкая генерация», ООО «РВК-Липецк».

Указанные поставщики самостоятельно производят начисление платы за ресурсы и ведут для этих целей лицевые счета.

Также установлено, что услуги по содержанию жилья по вышеуказанной квартире поставляет ООО УК «Микрорайон 19».

Квартира предоставлена по договору социального найма администрацией города Липецка.

Поэтому, исходя из вышеуказанных норм материального права, на вышеуказанных лиц, осуществляющих начисление платежей за поставляемые коммунальные ресурсы, следует возложить обязанность по отдельному начислению и взиманию платы за коммунальные услуги по спорной квартире на истца и ответчика ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, выдан №) к ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, выдан №), АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра»-«Липецкая генерация» (ИНН: <***>), ООО УК «Микрорайон 19», ООО «РВК-Липецк» (ИНН: <***>), администрации города Липецка (ИНН: <***>) о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, между ФИО1 и ФИО2 в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому.

Обязать АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра»-«Липецкая генерация», ООО УК «Микрорайон 19», ООО «РВК-Липецк», администрацию города Липецка заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и за жилое помещение в квартире по адресу: <адрес>, с ФИО1 и с ФИО2.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Н. Бондарева

Мотивированное решение

изготовлено 28 мая 2025