УИД: 16RS0017-01-2022-000843-51
дело № 2-437/2022
учет №134г
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
29 июля 2022 г. г. Кукмор
Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Хузиной Э.Х.,
при секретаре Грачевой А.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к исполнительному комитету города Кукмор Кукморского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к исполнительному комитету города Кукмор Кукморского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок, указав, что истцу на основании решения Кукморского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Данный жилой дом, ранее имевший адресу: <адрес>, по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарен ФИО3 ФИО1, которая являлась бабушкой истца. При этом документы о предоставлении земельного участка под жилым домом не сохранились, что является для истца препятствием для оформления земельного участка в собственность.
Земельный участок с кадастровым номером № не зарегистрирован, сведений о том, что он изъят из оборота или ограничен в обороте, не имеется.
Между тем истцу как правообладателю земельного участка налоговым органом направлялись налоговые уведомления об оплате земельного налога на данный земельный участок, который истцом оплачивался добровольно.
Поскольку истцу перешло в порядке наследования право собственности на жилой дом, ФИО2 просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1768,02 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истецФИО2 не явился, в ходатайстве просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.
В судебное заседание представитель ответчика исполнительного комитета города Кукмор Кукморского муниципального района Республики Татарстан не явился, в направленном в суд ходатайстве просил дело рассмотреть в его отсутствие, вопрос об удовлетворении иска оставил на усмотрение суда.
В судебное заседание представители третьи лиц - межмуниципального отдела по Балтасинскому и Кукморскому районам Управления Росреестра по Республике Татарстан, Палаты имущественных и земельных отношений Кукморского муниципального района Республики Татарстан, не явились, надлежаще извещены. Представитель третьего лица - Палаты имущественных и земельных отношений Кукморского муниципального района Республики Татарстан в направленном в суд ходатайстве просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерацииединство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В силу пункта 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно абзацам 3,4 пункта 9.1 статьи 3 вышеназванного Закона граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
На основании статьи 59Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судом установлено, что решением Кукморского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, признано за ФИО2 право собственности на жилой бревенчатый дом, общей площадью всех частей здания 77,5 кв.м, общей площадью 76,3 кв.м, в том числе жилой площадью 47,2 кв.м, в том числе с пристроем общей площадью 21,9 кв.м, жилой площадью 16,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Право собственности на вышеуказанный жилой дом с кадастровым номером № зарегистрировано за ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №, составляет 1768,02 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую индивидуальную застройку. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. В пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером №, принадлежащий истцу.
Вышеуказанный земельный участок не имеет собственника, из гражданского оборота не изъят, не находится под ограничениями (обременениями), доказательства обратного суду не предоставлены.
Доводы истца об оплате им земельного налога, начисляемого ему на вышеуказанный земельный участок, подтверждаются квитанциями и налоговыми уведомлениями.
Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ регистрирующий орган приостановил государственную регистрацию прав в отношении спорного земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ виду отсутствия правоустанавливающего документа на земельный участок на прежнего собственника.
Как следует из искового заявления, документы о предоставлении земельного участка не сохранились. Данное обстоятельство подтверждается ответом архивного отдела Исполнительного комитета Кукморского муниципального района Республики Татарстан за № от ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая, что первоначально исковые требования истца о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворены, и принимая во вниманиеединство судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, а также то обстоятельство, чтоземельный участок поставлен на кадастровый учет, он находится во владении и пользовании истца, налоговые платежи за земельный участок, которые оплачиваются ФИО2, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцак исполнительному комитету города Кукмор Кукморского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО2 к исполнительному комитету города Кукмор Кукморского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1768,02 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Кукморский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено в окончательной форме 05.08.2022
Председательствующий: подпись
Копия верна:
Судья
Решение12.08.2022