№
36RS0005-01-2025-001180-97
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18.04.2025 года г. Воронеж
Советский районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Нефедова А.С.,
при секретаре Буряковой К.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ФИО1, зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес> <адрес>. Указанная квартира принадлежит ему и его <данные изъяты>, ФИО2, по праву собственности по ? доли каждому. Также, в указанной квартире зарегистрирован ФИО4, который являлся <данные изъяты> ФИО5, <данные изъяты> ФИО1 и <данные изъяты> его <данные изъяты> ФИО2 Ранее, между сторонами фактически были семейные отношения, но сразу после смерти <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, ответчик выехал на постоянное местожительства к своим <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, где и проживал ранее до 14.01.2020г. Семейные отношения между сторонами после смерти ФИО5 утратили силу, а родственная связь изначально отсутствует, поскольку ответчик также не является <данные изъяты> ФИО2 В настоящее время ответчик уже более полугода проживает по другому адресу и не оплачивает коммунальные услуги. В связи с этим, истцы, как собственники жилого помещения, просят решить вопрос о прекращении (утрате) права пользования жилым помещением ФИО3 для дальнейшего снятия с регистрационного учета по адресу <адрес>. Добровольно делать ответчик этого не желает, поскольку находится под влиянием своих родственников по новому месту жительства, сразу после смерти ФИО5, и избегает общения.
На основании изложенного просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета.
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании поддержали исковые требования, просили удовлетворить.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежаще извещался.
Выслушав истцов, заключение прокурора Хром И.А., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, проверив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов гражданского дела, истцы ФИО2 и ФИО1 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 8).
С 14.01.2020 года в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО4 (л.д. 17).
ФИО4 ранее являлся <данные изъяты> ФИО5 (<данные изъяты> истца ФИО2). ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла (л.д. 10), и после ее смерти, как следует из текста искового заявления, 15.07.2024 г. ответчик съехал из спорной квартиры к своим родственникам в г. Александров, Владимирской обл. Соответственно, с 15.07.2024 года ФИО4 стал бывшим членом семьи собственников квартиры.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, и ст. 288 собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, попыток вселиться обратно не предпринимал, проживать по месту своей регистрации не имеет намерения.
Судом принимаются во внимание пояснения истцов, пояснивших, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, ввиду чего суд полагает необходимым удовлетворить требования истцов, поскольку регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, при этом создает истцам препятствия во владении, пользовании и распоряжении своей собственностью, поскольку налагает на них дополнительные обязательства по уплате услуг ЖКХ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО3 (паспорт <данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Воронежа заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.С. Нефедов
Мотивированное решение составлено 05.05.2025 года