?К делу № 2-1098/2022

УИД 23RS0041-01-2022-010087-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ФИО1 края 06 декабря 2022 года

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Волковой О.П.,

секретаря Дзюба А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Профи Сервис» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Профи Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ООО УК «Профи Сервис» осуществляет управление и содержание имуществом многоквартирного дома по адресу: <......>, <......>. Ответчик является собственником жилого помещения - <......>, и длительное время не вносит плату за её содержание и коммунальные платежи, в связи с чем образовалась задолженность.

Просят суд взыскать с ФИО2, в пользу истца задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 204 630,19 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 246 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, представила возражение на исковое заявление и просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив все представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании протокола общего собрания № 2 от 28.11.2013 г. ООО УК «Профи Сервис» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <......>, что подтверждается договором на управление № М/9/41 от 28.11.2013 года.

ФИО2, является собственником <......> по <......>, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от <......>.

ФИО2, является потребителем жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету <......> на указанное жилое помещение. Из материалов дела следует, что ответчик длительное время не производит платежи за содержание жилья и коммунальные услуги. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу требований ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Из расчета, представленного истцом, следует, что сумма задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2020 по май 2022 г. составляет 204 630,19 руб.

Тот факт, что истец предпринимал попытки извещения ответчика о необходимости оплаты задолженности по жилищно-коммунальным услугам, подтверждается материалами дела.

Допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что ответчиком надлежащим образом исполнена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в материалах дела не имеется, равно как и не добыто в ходе рассмотрения дела.

На основании изложенного суд полагает необходимым удовлетворить требования истца о взыскании с ответчика задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 5 246 руб., которая документально подтверждена и подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Профи Сервис» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, <......> г.р., уроженки <......> края, паспорт серия <......> <......>, выдан ОУФМС России по <......> <......> <......>, зарегистрированной по адресу: <......> пользу ООО УК «Профи Сервис », ИНН <***>, КПП 231101001, ОГРН <***>, адрес: <...> задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 204 630 (двести четыре тысячи шестьсот тридцать) рублей 19 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 246 (пять тысяч двести сорок шесть) рублей, а всего 209 876 (двести девять тысяч восемьсот семьдесят шесть) рублей 19 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В случае подачи апелляционной жалобы представителем, в соответствии со ст.ст.49, 53 ГПК РФ, должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Судья О.П. Волкова