Дело № 2-104/2026
УИД 03RS0060-01-2025-001632-46
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Стерлибашево 19 января 2026 г.
Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Баскаковой Т.В.,
при секретаре судебного заседания Ахметшиной Р.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО4, ФИО3, ФИО4, ФИО4 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд иском к ФИО4, ФИО3 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона.
В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела у ФИО4 по договору купли-продажи квартиру с кадастровым номером 02:43:010203:230, площадью 24,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Указанная недвижимость приобреталась за счет средств федерального бюджета в размере 300 000 руб., предоставленных на основании свидетельства серии ТТ № о предоставлении единовременной социальной выплаты при рождении первого ребенка в рамках реализации Указа Главы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № УГ-32 «О дополнительных мерах по улучшению демографической ситуации в <адрес>», выданного от ДД.ММ.ГГГГ.
В обеспечение исполнения обязательств по настоящему договору приобретаемые жилой дом и земельный участок обременение в виде ипотеки не снято.
Истец с 2019 года по настоящее время владеет указанной квартирой, однако недавно ей стало известно, что указанный объект недвижимости находится под обременением. Продавец квартиры ФИО4 умерла.
На момент смерти ФИО4 проживала с супругом ФИО4 и сыном ФИО3 по адресу: <адрес>.
Истец указывают, что ее обязательства по договору купли-продажи исполнены, поскольку в счёт оплаты за квартиру по договору купли-продажи, УФК по <адрес> перечислены денежные средства в размере 300 000 руб. на счет ФИО4, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку продавец ФИО4 умерла, то отсутствует возможность снять обременение в общем порядке.
Просит признать отсутствующим обременение в отношении квартиры, площадью 24,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, постановленным в протокольной форме, к участию в деле привлечены в качестве соответчиков дети умершей ФИО4, наследники первой очереди по закону ФИО4, ФИО4
Истец ФИО4, ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО4, ФИО4, третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, нотариус нотариального округа <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
От ответчиков ФИО4, ФИО3, ФИО4, ФИО4 поступили заявления о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело без участия указанных лиц.
Исследовав и оценив материалы дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.
В силу положений частей 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу положений статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В связи с изложенным, суд считает возможным принять признания иска ФИО4 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона, ответчиками ФИО4, ФИО3, ФИО4, ФИО4, так как они являются добровольными, не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, им разъяснены и понятны.
Учитывая признание иска ответчиками, суд удовлетворяет исковые требования ФИО4 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО4 (ИНН №) удовлетворить.
Признать обременение объекта недвижимости – квартиры, с кадастровым номером 02:43:010203:230, площадью 24,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, в виде ипотеки в силу закона номер государственной регистрации №:№ от ДД.ММ.ГГГГ прекращенным.
Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи об аннулировании ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу закона номер государственной регистрации №3 от ДД.ММ.ГГГГ
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан.
Судья Т.В. Баскакова
Мотивированное решение суда изготовлено 19 января 2026 г.