Решение по делу № 2-2048/2023 от 04.12.2023 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

Дело № 2-2048/2023

УИД 76RS0023-01-2023-002278-55

Мотивированное решение изготовлено 04 декабря 2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2023 год г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе судьи Бачигиной С.В.,

при секретаре судебного заседания Петрутис В.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил :

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» обратились в Красноперекопский районный суд г. Ярославля с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

В обоснование требований указано, что ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. В жилом помещении зарегистрированы совершеннолетние: ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, ФИО3, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, несовершеннолетние: отсутствуют.

Между АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» и собственниками данного дома заключен договор управления, в соответствии с которым заявитель оказывает должнику жилищно-коммунальные услуги. Оплата жилищно-коммунальных услуг за пользование объектом недвижимости, расположенным по адресу: АДРЕС за период с 01.02.2020 по 31.12.2022 не производилась, в связи с чем на лицевом счете № <***> образовалась задолженность на сумму 87 072,78 руб., из которых: по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) - 12 327,00 руб., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») – 74 745,78 руб.

Согласно сведениям о начислении пени по лицевому счету № <***> за период с 01.02.2020 по 31.12.2022 пени составляет 105 506,56 руб.. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с ноября 2014 года были ранее взысканы истцом, что подтверждается судебными актами вынесенными Красноперекопским районным судом города Ярославля по делу № 2-1506/2016 и мировым судьей судебного участка № 2 Красноперекопского судебного района г.Ярославля по делам №№ 2-2-500/2018, 2.2-3108/2020.

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» в соответствии со ст. 122 ГПК РФ, обратились в судебный участок № 2 Красноперекопского судебного района города Ярославля с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с должника указанной выше задолженности. Определением от 18.09.2023 мировым судьей судебного участка №2 Красноперекопского судебного района города Ярославля вынесено определение об отмене судебного приказа от 16.05.2023 № 2-1379/2023 о взыскании с должников задолженности.

Сведения по лицевому счету, прилагаемые к исковому заявлению, поясняют, что размер задолженности рассчитан путем разницы сумм долга на начало и конец периода.

Просят: взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность за период с 01.02.2020 по 31.12.2022 по лицевому счету № <***> по оплате жилищно-коммунальных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС в размере 87 072,78 руб., из которых: по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) - 12 327,00 руб.; по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») - 74 745,78 руб., а также пени, начисленные в период с 01.02.2020 по 31.12.2022 в размере 105 506,56 руб., с последующим начислением пени по день фактического исполнения обязательства, начиная с 01.03.2022 на сумму в размере 87 072,78 руб. (сумма задолженности за период с 01.02.2020 по 31.12.2022 ), расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 051,59 руб., а всего 197 630,93 руб..

Стороны о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки ответчиков суду не известны, истец просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, о чем указано в тексте искового заявления, суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав в полном объеме письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. На основании части 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается сведениями из выписки из домовой книги от 27.10.2023 и выписки ЕГРН. В жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, ФИО3, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, несовершеннолетние: отсутствуют.

Управление многоквартирным домом по адресу: АДРЕС осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» на основании договора управления многоквартирным домом № 41/3 от 01.01.2008.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).

На основании п. 27 Постановления Пленума ВС РФ № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в МКД несут обязанность по оплате жилого помещения соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что оплата жилищно-коммунальных услуг за пользование объектом недвижимости, расположенным по адресу: АДРЕС за период с 01.02.2020 по 31.12.2022 не производилась надлежаще, в связи с чем на лицевом счете № <***> образовалась задолженность в размере 87 072,78 руб., из которых: по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) - 12 327,00 руб.; по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») - 74 745,78 руб.. Доказательств отсутствия указанной в иске задолженности материалы дела не содержат. Суд соглашается с расчетом задолженности за указанный выше период, представленным истцом. Доказательств, опровергающих расчет задолженности, указанный истцом, сведений об отсутствии задолженности за заявленный в иске период по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчиками суду не представлены.

Суд считает обоснованным взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за пользование объектом недвижимости, расположенным по адресу: АДРЕС за период с 01.02.2020 по 31.12.2022 в размере 87 072,78 руб., из которых: по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) - 12 327,00 руб.; по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») - 74 745,78 руб..

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец заявляет требования о взыскании с ответчиков пени за период с 01.02.2020 по 31.12.2022, начисленных за несвоевременную и неполную оплату коммунальных услуг в размере 105 506 руб. 56 коп.. Расчет пени, произведенный истцом, ответчиками не оспорен.

Пунктом 5 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», вступившего в силу 06.04.2020, приостановлено до 1 января 2021 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт. Суд учитывает, что истец обоснованно при расчете пени учел действие моратория на начисление пени, установленного Постановлением Правительства РФ № 424 от 02.04.2020.

С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Определении от 21.12.2000 № 263-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст.17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Исходя из анализа действующего законодательства неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон.

Таким образом, неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства и не должна служить средством обогащения, но при этом направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательств.

Обсуждая сумму пени, суд считает возможным применить в пользу потребителей - ответчиков положения статьи 333 ГК РФ об уменьшении неустойки и взыскать пени за заявленный в иске период в размере 60 000 руб.. При этом суд учитывает установленный факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по оплате жилищно коммунальных услуг, принимает во внимание заявленную истцом ко взысканию сумму в сумме 105 506, 56 руб., оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиками обязательства, учитывает период неисполнения ответчиками своих обязательств в указанной части, а также необходимость соблюдения баланса интересов сторон и принципа разумности и справедливости, суд считает, что заявленная истцом ко взысканию пеня является необоснованно завышенной, при этом суд учитывает, что она носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства, направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательств. Доказательств для иного вывода суду не представлено.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8. пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ) (абзац третий пункта 65).

Также суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчиков пени, начиная с 01.03.2022 по день фактического исполнения обязательства, начисленных на сумму в размере 87 072 руб. 78 коп. (сумма задолженности за период с 01.02.2020 по 31.12.2022).

Кроме того, судом установлено, что истец обращался в судебный участок с заявлением о вынесении судебного приказа, вынесенный мировым судьей судебного участка № 2 Красноперекопского судебного района г. Ярославля судебный приказ № 2-1379/2023 от 16.05.2023 на основании возражений должника отменен определением от 18.09.2023, взыскателю разъяснено право на обращение с требованиями в порядке искового производства. исковое заявление потупило в суд 30.10.2023.

Согласно ст.ст. 88, 94 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истец оплатил государственную пошлину в общем размере 5 051 руб. 59 коп. (л.д. 54-55). Учитывая, что решение суда состоялось в пользу истца, неустойка снижена судом в связи с несоразмерностью ответственности нарушенному обязательству, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины в заявленном истцом размере - 5 051 руб. 59 коп..

Согласно ч. 5 ст. 198 ГПК РФ резолютивная часть решения суда должна содержать выводы суда об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части, наименование истца и ответчика, а также один из идентификаторов указанных лиц (СНИЛС, ИНН, серия и номер документа, удостоверяющего личность, серия и номер водительского удостоверения), указание на распределение судебных расходов, срок и порядок обжалования решения суда.

Судом установлены следующие данные Акционерное общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» (ИНН <***>, КПП 760401011, ОГРН <***>), ФИО1 (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ФИО2 (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ФИО3 (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» (ИНН <***>, КПП 760401011, ОГРН <***>) к ФИО1 (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ФИО2 (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ФИО3 (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ФИО2 (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ФИО3 (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) в пользу Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» (ИНН <***>, КПП 760401011, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за пользование объектом недвижимости, расположенным по адресу: АДРЕС за период с 01.02.2020 по 31.12.2022 по лицевому счету № <***> по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 87 072,78 руб., из которых: по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) - 12 327,00 руб.; по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») - 74 745,78 руб., а также пени, начисленные в период с 01.02.2020 по 31.12.2022 в размере 60 000 руб., с последующим начислением пени с 01.03.2022 по день фактического исполнения обязательства на сумму в размере 87 072,78 руб. (сумма задолженности за период с 01.02.2020 по 31.12.2022) с применением ставки, установленной ч. 14 ст.155 ЖК РФ, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 051,59 руб..

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Ответчик (и) вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд г. Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком (ами) заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Бачигина