РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября 2022 года <адрес>
Центральный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Черняковой Е.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО3,
с участием: истца ФИО4, ФИО2,
представителя ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Самара» ФИО5, действующей на основании доверенности № от 02.02.2022г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО8 к ООО «Газпром межрегионгаз Самара» об исключении суммы задолженности по оплате за потребление газа,
установил:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском.
В обоснование исковых требований указано, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1 и несовершеннолетний ФИО8, опекуном которого является ФИО2 Данное жилье было приобретено 04.02.2015г. в общую долевую собственность ФИО8 и ФИО1 в равных долях по ? доле за каждым. В спорном жилом помещении проживает одна ФИО8 Согласно квитанции об оплате за март 2022г. задолженность по оплате за газ с учетом пени составляет 9 444,68 рублей. Между тем, оплата за газ начислена необоснованно. Договор поставки газа между ФИО1 и ответчиком отсутствует. Данное помещение непригодно для проживания, поскольку отсутствуют удобства, по своим техническим характеристикам не предполагает наличие коммуникации –отсутствует санузел, горячая вода, не газифицировано, отсутствует сама техническая возможность его подключения к газоснабжению. ФИО1 с момента вселения в комнату использовала для приготовления пищи электрическую плиту. Изначально данная комната образована из помещения общего пользования. Доступ на кухню, где стоит газовое оборудование в силу конструктивной особенности расположения комнаты в здании невозможен. Просят исключить из лицевого счета задолженность и пени за потребление газа в размере 9444,68 рублей и не начислять оплату за потребление газа по вышеуказанному адресу ввиду отсутствия газификации жилого помещения.
В судебном заседании истцы исковые требования признали в полном объеме, просили их удовлетворить, дополнив их тем, что ФИО1 является инвалидом второй группы. Она проживает в спорной квартире с момента приобретения, доступ в санузел и душевую не имеет. На этаже две секции, которые закрываются на ключ. Доступ к газовой плите истец не имеет, так как дверь все время закрыта. Каких-либо действий по устранению препятствий в пользовании общим имуществом не предпринимала.
Истец ФИО2 дополнила свои пояснения тем, что она прошлась по этажам и узнала, что квартира на девятом этаже, расположенная над квартирой ФИО1, переоборудована в квартиру-студию, в технический паспорт внесены сведения о наличии электрической плиты и собственники указанной квартиры услугу за потребление газа не оплачивают.
Представитель ответчика исковые требования не признала, пояснив суду, что при проверке сотрудники газовой компании взяли ключ у соседа комнаты №. Газовая плита имеется на общей кухне, подключена, используется. В связи с чем, они посчитали, что доступ у истца к газовой плите имеется.
Представитель ООО «ЖЭК 71–го квартала» ФИО6, действующая по доверенности, ранее в судебных заседаниях поясняла суду, что их компания является управляющей компанией <адрес> расчете коммунальной услуги в платежных документах, выставляемых на имя ФИО1, не учитывается площадь общего имущества собственников квартир, находящихся в секциях по обе стороны на этаже – это коридоры, площадь общей кухни. Квартира ФИО1 находится на четвертом этаже в коридоре, переоборудована в жилое помещение. По обе стороны от нее находятся секции, в каждой из которой находятся квартиры. Если решением суда будет установлено, что ФИО1 обязана будет оплачивать услугу за потребление газа, то управляющая компания будет начислять расходы на содержание общего имущества в долевом размере.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель №1 пояснил суду, что является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> и председателем совета дома. ФИО1 является собственником <адрес> примерно с 2015 года. Доступ на общую кухню закрыт собственниками квартир. Чтобы пройти на общую кухню, необходимо открыть железную дверь и пройти через общий коридор. У ФИО1 в квартире находится небольшая электрическая плитка.
В судебное заседание не явился представитель третьего лица ООО «СВГК», надлежаще извещен, о причинах неявки суду не сообщил, на запрос суда третьим лицом был представлен ответ, согласно которому комплексный договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования по адресу: <адрес>, заключенный между ООО «СВГК» и ООО «Чистый город» расторгнут 23.01.2022г. Договор на техническое обслуживание газового оборудование по адресу: <адрес> комната № с ООО «СВГК» отсутствует.
Суд, выслушав сторон, лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в частности, в электронной форме с использованием системы с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Поставка газа для коммунально-бытовых нужд, следуя буквальному смыслу части 4 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, относится к одной из разновидностей коммунальных услуг. Плата за коммунальные услуги - это плата за количество потребленных коммунальных ресурсов: холодной и горячей воды, сетевого газа, электрической и тепловой энергии, которые не входят в состав общего имущества.
На основании статьи 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» поставки газа проводятся на основании договоров между поставщиками и потребителями независимо от форм собственности в соответствии с гражданским законодательством и утвержденными Правительством Российской Федерации правилами поставок газа и правилами пользования газом в Российской Федерации, а также иными нормативными правовыми актами, изданными во исполнение указанного Федерального закона.
В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 549 утверждены правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (далее - Правила поставки газа), регламентирующие отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа, в том числе устанавливающие особенности заключения, исполнения, изменения и прекращения договора, его существенные условия, а также порядок определения объема потребленного газа и размера платежа за него (пункт 1 Правил поставки газа).
Пунктами 24 и 32 Правил поставки газа предусмотрено, что определение объема потребленного газа осуществляется по показаниям прибора учета газа при соблюдении технических требований к данному прибору; при отсутствии у абонентов (физических лиц) приборов учета газа объем его потребления определяется в соответствии с нормативами потребления газа. Нормативы и нормы потребления газа утверждаются в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Размер платы за потребленный газ рассчитывается как произведение объема потребленного газа, определенного по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - в порядке, установленном пунктами 32 - 38 Правил, и розничных цен на газ, установленных для населения в соответствии с законодательством Российской Федерации (п. 41 Правил).
Исходя из системного толкования приведенных положений закона, оплата за потребленный газ рассчитывается в любом случае исходя из установления факта его потребления абонентом.
Судом установлено, что ФИО1 совместно со своим несовершеннолетним сыном ФИО8 являются долевыми собственниками в равных долях по ? доле каждому квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.13).
В данной квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО8, фактически проживает ФИО1 Несовершеннолетний ФИО8 проживает с опекуном ФИО2 по адресу: <адрес>.
Из материалов дела следует, что в адрес истца ответчиком направлены квитанции по оплате за потребленный газ, по состоянию на март 2022г. задолженность с учетом пени составила 9444,68 руб.
Многоквартирный дом по адресу: <адрес> газифицирован, исполнителем коммунальной услуги по газоснабжению является ООО «Газпром межрегионгаз Самара».
Согласно акту проверки системы газоснабжения представителя ТУ Тольятти ООО «Газпром межрегионгаз Самара» от ДД.ММ.ГГГГг., при обследовании выявлено, что на кухне общего пользования установлена газовая плита, которая находится в рабочем состоянии в местах общего пользования, доступ на кухню обеспечила собственник ФИО1
В судебном заседании установлено, что квартира ФИО1 находится на четвертом этаже в коридоре напротив лифта, на этаже с двух сторон по отношению к комнате ФИО1 находятся комнаты коммунального типа с общей кухней с одной и другой стороны, указанные комнаты поделены на секции, которые изолированы металлической дверью. С момента приобретения квартиры и по настоящее время доступ на общую кухню ФИО1 ограничен собственниками соседних квартир, чтобы попасть ФИО1 на общую кухню, ей необходимо взять ключ у одного из собственника соседней квартиры. Доказательств того, что ФИО1 имеет свободный доступ на общую кухню, где пользуется газовой плитой ответчиком в силу ст.56 ГПК РФ не представлено.
Данные обстоятельства позволяют суду согласиться с доводами истца о том, что факт потребления газа ФИО1 в качестве коммунальной услуги за конкретный расчетный период в судебном заседании не установлен, в связи с чем, исковые требования об исключении из лицевого счета задолженности по оплате за потребление газа в размере 9444,68 руб. подлежит удовлетворению.
Требование истца о не начислении оплаты за потребление газа на будущее время ввиду отсутствия газификации удовлетворению не подлежит, поскольку дом газифицирован, согласно техническому плану доступ из комнаты ФИО1 на кухню общего пользования имеется через территорию общего пользования, если у истца будут ключи от металлической двери. Из пояснений ФИО1 следует, что каких-либо попыток для восстановления своих прав и устранения препятствий в пользовании общим имуществом она не предпринимала, следовательно, не лишена данной возможности в будущем.
На основании изложенного, руководствуясь ст.56,194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить частично.
Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Самара» произвести перерасчет платы за газ по лицевому счету № в комнате № <адрес>, исключив из лицевого счета сумму задолженности и пени в размере 9 444,68 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный райсуд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: Е.В. Чернякова