Мотивированное решение
составлено 19.07.2023
УИД 26RS0002-01-2024-002377-98
№ 2-1541/2024
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Невинномысск 12 июля 2024г.
Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи: Угроватой И.Н.,
при секретаре: Соловьевой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Невинномысска, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.Невинномысска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил установить факт принятия наследства после смерти его отца ФИО2, принявшего, в свою очередь наследство после смерти его матери ФИО3, включить в наследственную массу отца спорное имущество и признать за ним право собственности на наследственное имущество – жилой дом и земельный участок по <адрес>.
В судебном заседании истец участие не принимал. Просил о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Представитель ответчика администрации г.Невинномысска, комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Невинномысска в суд не явились, извещены надлежащим образом.
Третье лицо ФИО1 в суд не явился, просил о рассмотрении в своё отсутствие.
Представитель ФИО4 в судебном заседании 11.07.2024 поддержал доводы истца и третьего лица.
Третье лицо нотариус по Невинномысскому городскому нотариальному округу ФИО5 просил о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Изучив материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, участвующих в деле, и приходит к следующим выводам.
Как установлено по материалам дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного в нотариальной государственной конторе по реестр №, собственником жилого дома <адрес>, стал ФИО6.
После его смерти 23.09.1976, на основании свидетельства о праве на наследство от 28.04.1977, выданного Невинномысской государственной нотариальной конторой по реестру <данные изъяты>, собственником жилого дома стала ФИО3. Жилой дом располагается на земельном участке мерою 1130 кв.м.
На основании договора дарения от 15.12.1977, удостоверенного в Невинномысской государственной нотариальной конторе по реестру <данные изъяты>, ФИО3 подарила принадлежащие ей 1/2 доли дома ФИО7.
24.05.1983 утвержден акт об окончании строительства жилого дом, площадью 42,9 кв.м по <адрес> ( л.д. 17), застройщик ФИО3 Площадь участка по документам значится 1500 кв.м, фактическая 1125 кв.м.
В дальнейшем, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного НГНК в реестре за №, произведено перераспределение долей между собственниками дома: ФИО3 в размере 2/3 доли в праве и ФИО7, в размере 1/3 доли в праве. Земельный участок указан площадью 1500 кв.м
На основании договора купли-продажи от <данные изъяты> 1/3 доля продана ФИО8, который выделился в самостоятельное домовладение.
Как следует из сведений инвентаризационной карточки, на 01.04.1985 площадь участка фактическая 577 кв.м, под огородом 366 кв.м., площадь по документам 945 кв.м.
На земельный участок площадью 750 кв.м ФИО3 выдано свидетельство о праве постоянного бессрочного пользования землей <данные изъяты> Право собственности на земельный участок во внесудебном порядке зарегистрировать не представилось возможным ввиду неполучения Управлением Росреестра по Ставропольскому краю сведений из архива в срок, назначенный для приостановления государственной регистрации, что подтверждается уведомлением от 28.02.2017 №26/16/160/0112017-443. ( л.д. 14).
К имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), наследственное дело не заводилось.
ФИО2 приходился сыном ФИО3 ( л.д. 10), однако, после смерти своей матери за наследством не обращался, также не оформил свои права на имущество.
По смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ к его имуществу заведено наследственное дело <данные изъяты> в связи с обращением ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с заявлением о принятии наследства (л.д. 49).
В разъяснении от 05.06.2024 №591 нотариус ФИО5 указал на отсутствие законной возможности выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку права на заявленное имущество не оформлены.
В силу требований ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется. При этом признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.06.2012 года под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия, в подтверждение данных обстоятельств ФИО9 представил доказательства оплаты коммунальных услуг, содержания имущества, несение расходов на улучшение имущества ( л.д.30-37), за весь период владения ФИО2 и ФИО1
Судом дополнительно допрошены свидетели ФИО16 ФИО17 которые проживают по соседству, знают семью истца, которые длительное время проживают в доме по <адрес>
В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависят возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Согласно ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющее юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
На основании изложенного суд считает, что в судебном заседании достоверно и на основании совокупности представленных доказательств установлено, что ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок фактически принял наследство, которое открылось после смерти его отца, спора о праве на наследстве нет, что следует из материалов наследственного дела, где видно, что единственным наследником, обратившимся за принятием наследства, является истец, другой наследник ФИО1 не возражает против удовлетворения его требований, в связи с чем суд считает, что заявление об установлении факта принятия наследства полежит удовлетворению.
Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение и необходимо для оформления прав заявителя на наследство.
Поскольку при жизни ФИО3 обращалась за оформлением права собственности на земельный участок в упрощенном порядке, провела кадастровые работы ( л.д. 26-28), имеются основания для применения положений п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно которому если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Таким образом, учитывая вышеприведенные положения о возникновении права собственности в силу закона на участок, ранее предоставленный на праве постоянного бессрочного пользования, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок в пределах площади, указанной в выписке из ЕГРН, площадь впоследующем подлежит уточнению в соответствии с межевым планом и по результатам проведенных кадастровых работ
Учитывая, что истец является единственным наследником к имуществу ФИО2, требование о признании за ним права собственности на наследственное имущество также подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ст. 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 паспорт серия <данные изъяты> - удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, принявшего наследство после смерти ФИО3.
Включить в состав наследства ФИО2, умершего <данные изъяты> года, земельный участок кадастровый номер <данные изъяты> площадью 750 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, здание – жилой дом, кадастровый номер <данные изъяты> площадью 42,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на имущество:
-земельный участок кадастровый номер <данные изъяты> площадью 750 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,
-здание – жилой дом, кадастровый номер <данные изъяты>, площадью 42,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Невинномысский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 19 июля 2024г.
Судья И.Н. Угроватая