Дело 2-526/2025 (2-7305/2024;)
59RS0007-01-2024-008833-12
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2025 года город Пермь
Свердловский районный суд г.Перми в составе
председательствующего судьи Яринской Ю.А.
при секретаре Антипиной Д.А.,
с участием ст.помощника прокурора ФИО9
с участием представителя истца ФИО10 по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО4 обратилась в суд с иском (с учетом уточненных исковых требований) к ответчикам ФИО5 ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу и выселении.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено семье ответчика для временного проживания до момента окончания строительства многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, корпус 5, <адрес>. В настоящее время дом, в котором приобретена квартира, сдан в эксплуатацию и идет заселение. Ответчики собственниками спорной квартиры и членом семьи истца не являются. Ответчики требование истцов о выселении из жилого помещения оставили без удовлетворения.
Представитель истца в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, заявленные требования просила удовлетворить.
Истец в судебное заседание не явилась, извещалась судом в порядке, предусмотренном законом.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом в порядке, предусмотренном законом.
Суд считает возможным вынести по делу заочное решение.
Суд, заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора полгавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, пришел к следующему.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.10, 20-21).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО10 заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Вместе с ФИО6 имеют право совместно проживать двое детей: ФИО7, ФИО5 ФИО11 заключен на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-9). Срок действия договора истек.
Согласно ответу отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> ответчик ФИО1 зарегистрирована по адресу <адрес>. (л.д. 23).
Как указано в исковом заявлении ответчик членом семьи истца не является, какие-либо соглашения между сторонами по вопросу пользования спорным жилым помещением не заключались.
Данные обстоятельства со стороны ответчика не оспаривались.
Доказательства обратного суду не предоставлены (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
На основании изложенного, поскольку ответчики не являются собственниками жилого помещения, не являются членом семьи собственника жилого помещения, суд находит заявленные требования истца о выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признании утратившим права пользования жилым помещением законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Факт наличия каких-либо иных оснований у ответчиков на право пользования жилым помещением, в том числе договорных отношений между сторонами, материалами дела не установлен.
На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользование им), ответчик ФИО8 подлежит выселению из спорного жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст.194-199, гл. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции отдела полиции № (дислокация <адрес>) УМВД России по <адрес> для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
подпись Ю.А.Яринская
Копия верна
Судья Ю.А.Яринская
Мотивированное решение изготовлено 16.05.2025
Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела
№ Свердловского районного суда <адрес>