№2-4307/2023
50RS0033-01-2023-004958-89
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 сентября 2023 года
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.,
При секретаре Шуклиной Ю.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Буровик» об установлении границ земельного участка
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 мотивирует свои требования тем, что является собственником земельного участка площадью 600 кв.м. кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
С целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка по фактическому пользованию ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ в отношении указанного земельного участка для изготовления межевого плана по их результатам. В результате указанных работ по межеванию земельного участка была установлена фактическая площадь земельного участка в размере 745 кв.м., что превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах. Граница уточняемого участка закреплена забором по фактическим границам, существующим более 15 лет.
Как следует из акта согласования местоположения границ земельного участка кадастровым номером №, подготовленным кадастровым инженером ФИО2, границы спорного земельного участка согласованы со всеми смежными землепользователями, в том числе с председателем СНТ «Буровик» ФИО3: граница от точки н1 до точки 2, от точки 2 до точки 3 и от точки 3 до точки 4 в соответствии с Генеральным планом СНТ «Буровик» принадлежит земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>. По сведениям из ЕГРН данная граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства и согласовывалась истцом ранее в момент постановки на государственный кадастровый учет земельного участка кадастровым номером №; граница от точки 4 до точки 5 и от точки 5 до точки 14 принадлежит земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>. По сведениям из ЕГРН данная граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства и согласовывалась ранее в момент постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №; граница от точки 14 до точки н2, от точки н2 до точки н3, от точки н3 до точки н4 и от точки н4 до точки н1 согласована в индивидуальном порядке с Председателем СНТ «Буровик» ФИО3, которая наделена полномочиями по согласованию границ земель общего пользования с кадастровым номером №:1 с правом подписи на актах согласования местоположения границ земельного участка.
Владение земельным участком в указанных границах никем не оспаривалось и претензий со стороны соседей и правления СНТ «Буровик» по местоположению границ не предъявлялось.
Фактическая площадь и границы земельного участка не соответствуют декларированным, поэтому истец просит суд исключить из ЕГРН местоположения границ земельного участка площадью 600 кв.м. кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, и установить границы земельного участка площадью 745 кв.м. кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, в соответствии со схемой расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО2, указанной в исковом заявлении. В судебном заседании истец и её полномочный представитель в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддержали уточненные исковые требования.
Полномочный представитель ответчика СНТ «Буровик» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, направил в суд заявление о признании исковых требований, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, просил суд принять признание иска.
Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представленные суду доказательства, учитывая признание иска ответчиком, приходит к следующему.
В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.
Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.
Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Исключить из ЕГРН местоположения границ земельного участка площадью 600 кв.м. кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО1.
Установить границы земельного участка кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, по фактически занимаемой площади 745 кв.м. в соответствии со схемой расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО2,
Обозначение характерных точек границ
Координаты
Х Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: