Дело №
73RS0№-24
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 ноября 2025 года г.Ульяновск
Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе
судьи Кузнецовой О.В.,
при ведении протокола помощником судьи Сулеймановой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО1 к ФИО6 ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО5 обратилась в суд с указанным иском. Требования мотивированы следующим. Истица является собственником половины дома по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирована ответчик ФИО6, но она длительное время в указанном доме не проживает, более 10 лет назад уехала на постоянное место жительства в Испанию. Ответчик ФИО6 у нотариуса ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ оформила заявление о снятии её с регистрационного учета по данному адресу, но поскольку заявление оформлялось 10 лет назад, по данному заявлению снять ответчика с учета невозможно. Собственник другой части дома ФИО8 может подтвердить, что ответчик по данному адресу не проживает. Истица просит суд признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу, со снятием её с регистрационного учёта.
В судебном заседании истица ФИО5 доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила исковые требования удовлетворить.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по адресу регистрации.
Третье лицо ФИО8 в судебном заседании поддержала позицию истицы, подтвердила, что ФИО6 по данному адресу не проживает более десяти лет. Просила исковые требования удовлетворить.
Представители третьих лиц УМВД России по Ульяновской области, ОМВД по Ленинскому району г.Ульяновска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Сторонам была разъяснена ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (ч.1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещёнными законом способами (ч.2).
Гражданским законодательством, в частности ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.
Согласно ст.3 ГПК РФ лицо вправе, в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.
Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст.46 Конституции РФ.
Суд принимает решение в силу ст.196 ГПК РФ в пределах заявленных истцом требований.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В ст.40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.
В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
На основании ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.
Согласно ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее – Закон № 5242-1) каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.
Как следует из ч.1 ст.3 Закона № 5242-1, регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.
Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 Закона № 5242-1, ст. 20 ГК РФ).
Судом установлено, что истица ФИО5 и третье лицо ФИО8 являются сособственниками жилого дома по адресу: <адрес>. Указанное подтверждается выпиской из ЕГРН. Дом разделён на две части в каждой части проживает отдельная семья.
По указанному адресу с 09.10.2010 зарегистрирована ФИО6, однако в указанном доме она не проживает более десяти лет, её вещей в доме не имеется. Указанное подтверждается пояснениями третьего лица ФИО8, не опровергнуто какими-либо доказательствами.
Оплату за жильё и коммунальные услуги ответчик ФИО6 не производит, указанное ею не оспорено.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 у нотариуса нотариального округа город Ульяновск ФИО7 оформила заявление в компетентные органы г.Ульяновска о снятии её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Заявление своевременно в компетентные органы не предъявлялось, ответчик не снята с регистрационного учета по вышеуказанному адресу до настоящего времени.
Из пояснений истицы следует, что ФИО6 является родной сестрой её мужа. Своевременно представить в компетентные органы нотариальное оформленное заявление ФИО6 истица не могла, поскольку оформила право собственности на долю жилого дома в порядке наследования только в 2017 году.
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст.31 ЖК РФ).
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Указанные обстоятельства дают суду основания для признания ответчика ФИО6 утратившей право пользования данным жилым помещением. В связи с изложенным суд полагает необходимым исковые требования ФИО5 удовлетворить.
В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст.123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.
При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО5 ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО6 ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО6 по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья О.В. Кузнецова
Мотивированное решение изготовлено 14.11.2025.