Дело №2-5425/2023

УИД 39RS0002-01-2023-004972-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2023 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Сушиной Ю.Б.,

при секретаре Лучкиной Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г. Калининград, < адрес >. В данном доме помимо неё и её сына ФИО1 зарегистрирован с 24 января 2018 года знакомый её сына ФИО2, с которым они длительное время не поддерживают каких-либо отношений. Она единолично оплачивает жилищно-коммунальные услуги и несет бремя по содержанию вышеуказанного жилого дома. Жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу местом жительства ответчика не является. С учетом изложенного, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в её отсутствие. Возражений относительно вынесения заочного решения, не представила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации по месту жительства. Сведениями о том, что его неявка имеет место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, на основании ст. 167, ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд рассматривает дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Центральному району г. Калининграда не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, истец ФИО1 является единоличным собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г. Калининград, < адрес >, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, представленными суду по запросу по состоянию на 29 августа 2023 года.

Согласно данных домовой (поквартирной) книги №578 года в жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу, зарегистрированы с 01 ноября 2017 года истец ФИО1, являющаяся его собственником, и её сын ФИО1

Кроме того, с 24 января 2018 года в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, < Дата > года рождения, уроженец < ИЗЪЯТО >, указанный в качестве родственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения, каковым является ФИО1 осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данными собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Пунктом 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан..., утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (далее – Правила) установлено, что регистрационный учет граждан по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В силу положений п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае, изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа).

Согласно п. 31 Правил гражданин может быть снят с регистрационного учета по месту жительства на основании решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Как следует из доводов истца ответчик в квартире не проживает, в течение длительного времени отношений с ним она и сын не поддерживают, ответчик жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, то есть фактически его регистрация по месту жительства в указанном жилом помещении носит формальный характер.

Поскольку постоянная регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении, принадлежащим истцу на праве единоличной собственности, препятствует ФИО1 в полном объеме реализовать свои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, заявленные ею исковые о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку ответчик признан судом утратившим права пользования жилым помещением, он на основании вышеуказанных норм права подлежит снятию с регистрационного учёта по указанному адресу.

Таким образом, исковые требования ФИО1 являются обоснованными подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, < Дата > года рождения, уроженца < ИЗЪЯТО > (паспорт серии № №, выданный < Дата > < Дата >), утратившим право пользования жилым помещением, распложённым по адресу: г. Калининград, < адрес >, принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Снять ФИО2, < Дата > года рождения, уроженца < ИЗЪЯТО >, с регистрационного учета по адресу: г. Калининград, < адрес >.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме принято 16 октября 2023 года.

Судья