УИД 48RS0010-01-2023-001056-66 Дело № 2-1196/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2023 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Пресняковой Е.В.,

при секретаре Федоровой К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Водоканал», ООО «Чистый город», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Гречко Н.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований указала, что является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик отказывается совместно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за спорный дом достигнуть не удалось. Членами одной семьи не являются. Просит определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг, определив ей <данные изъяты> части, ФИО2 – <данные изъяты> части платежей с оформлением отдельных квитанций.

Истец Гречко Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о чем свидетельствует имеющееся в материалах дела почтовое уведомление, о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, возражений по существу предъявленных требований не представил.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Представили письменное возражение относительно заявленных требований, в котором прося исключить их из числа ответчиком, так как Гречко Н.В. в адрес Общества с заявлением о разделе лицевого счета не обращалась. Также просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Чистый город» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Представили письменные пояснения, в котором указывают, что начисления ведутся на одного потребителя ФИО2 Также просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчиков ООО «Водоканал», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел иск в отсутствие сторон, в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 ЖК РФ). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).

На основании части 1 статьи 249 Гражданского Кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы определены статьей 155 Жилищного Кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.п. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. На основании ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из представленных документов следует, что жилое помещение общей площадью 58,1 кв.м по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Гречко Н.А. в размере <данные изъяты> доли, ФИО2 в размере <данные изъяты> доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.03.2023 года.

Судом установлено, что в указанной жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован и фактически проживает ответчик ФИО2, что подтверждается сведениями из ОВМ ОМВД России по Грязинскому району от 26.07.2023 года.

Из искового заявления следует, что <данные изъяты> доля в праве на спорное жилое помещение было приобретено ею в порядке наследования по завещанию; в жилом помещении она не проживала, однако, намерена как собственник нести бремя содержания принадлежащего ей имущества. Дополнительно пояснила, что ответчик ФИО2 членом ее семьи не является, соглашения об оплате производимых начислений за содержание жилого помещения ими достигнуто не было, что и послужило основанием для обращения в суд с иском.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что, коль скоро спорное жилое помещение является общей долевой собственностью, то каждый из собственников обязан пропорционально размеру принадлежащей ему доли в праве собственности нести бремя содержания своего имущества, и в силу статьи 249 Гражданского Кодекса РФ самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые, в том числе для содержания имущества.

На основании изложенного, учитывая приведенные выше нормы права, суд полагает необходимым установить между истцом Гречко Н.В. и ответчиком ФИО2 порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пропорционально долям в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, принадлежащим участникам общей долевой собственности.

Коль скоро суд пришел к выводу о возможности установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> между участниками долевой собственности в размере: Гречко Н.В. в размере <данные изъяты> части производимых начислений; ФИО2 - в размере <данные изъяты> части производимых начислений, то ООО «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ООО «Чистый город» обязаны в соответствии со статьей 249 Гражданского Кодекса РФ открыть отдельные финансовые счета на имя: Гречко Н.В., ФИО2 и производить начисление платы за предоставляемые услуги (в указанной части), на имя участников общей долевой собственности, в размере, установленном судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199, 234-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> между ФИО1 и ФИО2 пропорционально размеру принадлежащей каждому доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Обязать ООО «Водоканал» производить начисление и взимание платы за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на имя ФИО1 на состав семьи - один человек, в размере <данные изъяты> части производимых начислений с выдачей отдельного платежного документа.

Обязать ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» производить начисление и взимание платы за услуги по электроснабжению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на имя ФИО1 на состав семьи - один человек, в размере <данные изъяты> части производимых начислений с выдачей отдельного платежного документа.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» производить начисление и взимание платы за услуги по газоснабжению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на имя ФИО1 на состав семьи - один человек, в размере <данные изъяты> части производимых начислений с выдачей отдельного платежного документа.

Обязать ООО «Чистый город» производить начисление и взимание платы за услуги по газоснабжению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на имя ФИО1 на состав семьи - один человек, в размере <данные изъяты> части производимых начислений с выдачей отдельного платежного документа.

Ответчик вправе подать в Грязинский городской суд Липецкой области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Грязинский городской в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья Е.В.Преснякова

Мотивированное заочное решение изготовлено 14 августа 2023 г.