УИД 31RS0016-01-2025-001274-36 Дело № 2-1769/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03.04.2025 г. Белгород
Октябрьский районный суд города Белгорода в составе:
председательствующего судьи Головиной Н.А.,
при секретаре Ковальчук Е.В.,
с участием представителя администрации г. Белгорода ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г. Белгорода, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
истец обратилась в суд с иском к администрации города Белгорода, которым просила признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>, жилой площадью 31,1 кв.м, в <адрес> в <адрес>.
В обоснование заявленных требований указала на невозможность во внесудебном порядке приватизировать спорное жилое помещение.
В судебное заседание истец не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без своего участия, настаивала на удовлетворении заявленных требований.
Представитель администрации г. Белгорода при разрешении спора полагалась на усмотрение суда.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Статьей 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона РФ №4199-1 от 23.12.1992 года) предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35 часть 2).
По смыслу названных положений, термином "имущество" охватывается любое имущество, связанное с реализацией права частной и иных форм собственности, в том числе имущественные права, включая полученные от собственника права владения, пользования и распоряжения имуществом, если эти имущественные права принадлежат лицу на законных основаниях. Реализация имущественных прав осуществляется на основе общеправовых принципов неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско - правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела.
Права владения, пользования и распоряжения имуществом и вытекающая из статей 8, 34 и 35 Конституции Российской Федерации свобода договоров участников гражданского оборота, включая определение оснований и порядка их возникновения, изменения и прекращения, а также соответствующий объем защиты и правомерных ограничений, как следует из статей 71 (пункт "в") и 76 (часть 1) Конституции Российской Федерации, регулируются законом. Причем как сама возможность ограничений, так и их характер должны определяться законодателем не произвольно, а в соответствии с Конституцией Российской Федерации, в частности с ее статьей 55 (часть 3), которая устанавливает, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Ограничения права собственности, имущественных прав, а также свободы договора в гражданско - правовом обороте должны отвечать требованиям справедливости, быть соразмерны конституционно значимым целям защиты соответствующих прав и законных интересов и основываться на законе.
Статья 19 Конституции Российской Федерации устанавливает, что все равны перед законом и судом; при этом государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. По смыслу статей 17, 18, 19 и 55 Конституции Российской Федерации, конституционный принцип равенства распространяется не только на непосредственно признаваемые Конституцией Российской Федерации права и свободы, но и на связанные с ними другие права, приобретаемые на основании федерального закона.
Согласно статье 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Как вытекает из преамбулы названного Закона, закрепление данного права предполагает создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, в том числе на основе свободы выбора места жительства, а также на обеспечение гражданам возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.
Как установлено в судебном заседании, в 1978 году ФИО3 на состав семьи: супруга-Кривошапова В.П., сын-ФИО4, дочь-Кривошапова М.В. была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес> где проживала семья до ноября 1997 года.
На основании Решения Исполнительного комитета Белгородского городского Совета народных депутатов от 19.11.1997 №1896 ФИО3 с составом семьи: супруга-Кривошапова В.П., сын-ФИО4, выдан обменный ордер на право занятия однокомнатной <адрес>
29.09.2011 ФИО3 умер.
12.12.2011 между администрацией города Белгорода и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения - <адрес> с указанием ФИО4, являющегося членом семьи нанимателя.
08.08.2024 ФИО4 умер.
Из представленных доказательств следует, что спорная квартира отнесена к муниципальной собственности, а истец не участвовала в приватизации и право на бесплатную приватизацию не использовала.
В силу положений ст. 46 Конституции Российской Федерации и требований ч. 1 ст. 3 ГПК Российской Федерации следует, что судебная защита прав гражданина возможна только в случае реального нарушения его прав, свобод или законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать по содержанию нарушенному праву и характеру нарушения.
Выбор способа защиты нарушенного права в силу ст. 12 ГК РФ осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.
Защита нарушенного права по смыслу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ должна осуществляться с учетом требований соразмерности, справедливости, разумности и привести к реальному восстановлению именно нарушенного права.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности объективно подтверждают доводы стороны истца о том, что по независящим от нее причинам лишена возможности реализовать свое право на приватизацию жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) к администрации г. Белгорода (ИНН <***>), о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.
Мотивированное решение принято 03.04.2025.
Судья Н.А. Головина