№ 2-2442/2025
24RS0032-01-2025-002754-64
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июля 2025 года г. Красноярск
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе
председательствующего судьи Посыльного Р.Н.,
при секретаре ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «СТК» в лице представителя по доверенности ФИО8 к ФИО5, ФИО2 в лице законных представителей ФИО5 и ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО5 и ФИО3 о взыскании соразмерно доли в праве собственности в жилом помещении задолженности за коммунальные услуги и расходов по оплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО2 в лице законных представителей ФИО5 и ФИО3, ФИО4 в лице законных представителей ФИО5 и ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги соразмерно доли в праве собственности.
Требования мотивированы тем, что ФИО5 и несовершеннолетние ФИО2 и ФИО4 являются собственниками 1/4 доли каждый в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ком. 3, на которую открыт отдельный лицевой счёт №.
ООО «КрасКом» и АО «ТГК-13» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения).
В связи с тем, что должники не исполняли надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность за коммунальные услуги по указанному жилому помещению с ДД.ММ.ГГГГ:
по ДД.ММ.ГГГГ по отоплению в размере 39955,35 руб.,
по ДД.ММ.ГГГГ по горячему водоснабжению в размере 51218,73 руб.,
по ДД.ММ.ГГГГ по холодному водоснабжению в размере 11128,62 руб.,
по ДД.ММ.ГГГГ по водоотведению в размере 8792,55 руб.
Кроме того, начислены пени за период просрочки оплаты жилищных услуг в размере 14515,66 руб.
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» на основании агентских договоров является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.
В связи с изложенным истец за вышеуказанный период просит взыскать с:
ФИО5 задолженность за коммунальные услуги соразмерно 1/4 доли в праве собственности:
по отоплению в размере 9754,6 руб.,
пени за просрочку платежей по отоплению в размере 3637,69 руб.,
по горячему водоснабжению в размере 12374,52 руб.,
пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 5305,17 руб.,
по холодному водоснабжению в размере 2782,16 руб.,
пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 1031,90 руб.,
по водоотведению в размере 2198,14 руб.,
пени за просрочку платежей по водоотведению в размере 825,71 руб.,
расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб.;
ФИО2 в лице законных представителей ФИО5 и ФИО3 задолженность за коммунальные услуги соразмерно 1/4 доли в праве собственности:
по холодному водоснабжению в размере 2782,16 руб.,
пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 1031,90 руб.,
по водоотведению в размере 2198,14 руб.,
пени за просрочку платежей по водоотведению в размере 825,71 руб.,
расходы по оплате государственной пошлины в размере 1000 руб.;
ФИО4 в лице законных представителей ФИО5 и ФИО3 задолженность за коммунальные услуги соразмерно 1/4 доли в праве собственности:
по холодному водоснабжению в размере 2782,16 руб.,
пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 1031,90 руб.,
по водоотведению в размере 2198,14 руб.,
пени за просрочку платежей по водоотведению в размере 825,71 руб.,
расходы по оплате государственной пошлины в размере 1000 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, при подаче искового заявления просил рассмотреть дело в своё отсутствие, против вынесения заочного решения не возражала.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений, пояснений по существу спора, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не направляли.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии с нормами главы 22 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу положений ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела, ООО «КрасКом» и АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей многоквартирного дома по адресу: <адрес>, ком. 3 (по теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению).
Между АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» («Принципал») и ООО «Сибирская теплосбытовая компания» («Агент») ДД.ММ.ГГГГ заключен агентский договор № <данные изъяты>, по условиям которого принципал поручает, а агент принимает на себя обязательства, в том числе, по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные ресурсы и оказанные коммунальные услуги.
Аналогичный агентский договор № <данные изъяты> заключен ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ООО «КрасКом») и ООО «Сибирская теплосбытовая компания».
Согласно выписке из ЕГРН право собственности по 1/4 доли каждого зарегистрировано на ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО9
Являясь долевыми собственниками, ответчики пользуются указанным жилым помещением и коммунальными услугами, не исполняют надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего образовалась задолженность.
Представленный истцом расчет задолженности является арифметически верным, соответствующим требованиям законодательства. Ответчиками расчет не оспаривался, своего расчета не представлено.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требуемая истцом сумма подлежит взысканию с ответчиков в размере соответственно доли в праве собственности на жилое помещение, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, в связи с чем, на ответчиков возлагается обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
При удовлетворении исковых требований суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «СТК» к ФИО5, ФИО2 в лице законных представителей ФИО5 и ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО5 и ФИО3 о взыскании соразмерно доли в праве собственности в жилом помещении задолженности за коммунальные услуги и расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, задолженность по оплате коммунальных услуг и расходы по оплате государственной пошлины в размере 39 909 руб. 89 коп.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в лице законных представителей ФИО1 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, задолженность по оплате коммунальных услуг и расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 837 руб. 91 коп.
Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № в лице законных представителей ФИО1 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, задолженность по оплате коммунальных услуг и расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 837 руб. 91 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Р.Н. Посыльный
мотивированное решение изготовлено 21 июля 2025 года