Решение по делу № 2-4129/2025 от 27.05.2025

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе:

судьи Лапиной В.М.,

при помощнике судьи ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО3, ООО «УК ООО «УК № ЖКХ», Администрации г.о. Тольятти, НО «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта», АО «Экология» о разделе лицевого счета, определении порядка оплаты за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО8, ФИО3, ООО «УК ООО «УК № ЖКХ», Администрации г.о. Тольятти, НО «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта», АО «Экология» о разделе лицевого счета, определении порядка оплаты за коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ФИО2, согласно распоряжениям заместителя главы городского округа Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ №№-р/З, 9252-р/З назначена опекунами несовершеннолетних: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании постановления администрации муниципального городского округа «Долинский» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 назначена попечителем несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Несовершеннолетние ФИО6, ФИО5, ФИО4 зарегистрированы в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 A.Д. и ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Основным плательщиком коммунальных платежей длительное время является ФИО2 Наниматели и иные зарегистрированные лица не в полной мере несут бремя содержания имущества, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем, согласно выписке из финансового лицевого счета задолженность составляет 314 502,65 руб., пени – 405 280,97 руб.

Соответственно, несовершеннолетние ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Kapякина ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как лица, имеющие право пользования данной квартирой, имеют право на определение порядка несения расходов по оплате коммунальных услуг и выдачу отдельного платежного документа.

Наниматель и иные зарегистрированные лица обязательств по оплате жил коммунальных услуг не исполняют, что ведет к увеличению суммы долга, которая возложена на законных представителей несовершеннолетних в полном объеме по достижении совершеннолетия на самих подопечных, что является нарушением прав ФИО4, ФИО9 и ФИО6.

В настоящее время сложились обстоятельства и взаимоотношения с ответчиками, не дающие возможности достигнуть соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорную квартиру.

Истец просит:

Определить за ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО7, ФИО8 отдельный: порядок и размер участия в несении расходов по оплате жилого помещение и коммунальных услуг за квартиру, общей площадью 46,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся доли каждого, а именно на:

ФИО2 по праву пользования в размере 1/6 доли от площади в вышеуказанном жилом помещении;

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по праву пользования в размере 1/6 доли от общей площади в вышеуказанном жилом помещении;

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по праву пользования в размере 1/6 доли от общей площади в вышеуказанном жилом помещении;

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по праву пользования в размере 1/6 доли от общей площади в вышеуказанном жилом помещении;

ФИО7 по праву пользования в размере 1/6 доли от общей площади в вышеуказанном жилом помещении;

ФИО8 по праву пользования в размере 1/6 доли от общей площади в вышеуказанном жилом помещении.

Определить порядок погашения образовавшейся задолженности из расчета:

ФИО2 – 1/6 доли – за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 3/6 – за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

ФИО8 – 4/6 доли – за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 1/6 – за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

ФИО7 - 1/6 доли;

ФИО3 - 1/6 доли – за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Обязать ООО «УК № ЖКХ», АО «Экология», НКО «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта», Администрацию городского окру Тольятти заключить с ФИО2 отдельное соглашение на оказание коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг пропорционально установленной доли участия ФИО5, ФИО6 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены сособственники спорной квартиры: ФИО7, ФИО8, ФИО3.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. 46-47), причину неявки суду не сообщила.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 48-55), причину неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

Представитель Администрации г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск (л.д. 36-37), исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 56).

НО «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта» в судебное заседание представителя не направило, представил отзывы на иск (л.д. 39-41), просит рассмотреть дело в отсутствие представителей.

АО «Экология» и ООО «УК № ЖКХ» в судебное заседание представителей не направило, извещены надлежащим образом (л.д. 45), причину неявки суду не сообщили.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2, согласно распоряжениям заместителя главы городского округа Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ №№-р/З, 9252-р/З назначена опекунами несовершеннолетних: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данная норма согласуется с положениями п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, согласно которому наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ). Согласно и. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанное положение согласуется с позицией Конституционного Суда РФ, высказанной в Определении от 16.12.2010 г. № 1583-0, согласно которой положения п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ в их системном единстве с положениями раздела VI Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утверждены Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставлении коммунальных услуг гражданам») не могут рассматриваются как нарушающие или ограничивающие конституционные права граждан, поскольку предусматривают возможность перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, за период отсутствия граждан и применяются только в том случае, если в жилом помещении не установлены индивидуальные приборы учета по холодному и горячему водоснабжению. В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельно комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат жилого помещения). В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за муниципальный найм, услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, квартплаты и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.Соответственно, несовершеннолетние ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Kapякина ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как лица, имеющие право пользования данной квартирой, имеют право на определение порядка несения расходов по оплате коммунальных услуг и выдачу отдельного платежного документа. Наниматель и иные зарегистрированные лица обязательств по оплате жил коммунальных услуг не исполняют, что ведет к увеличению суммы долга, которая возложена на законных представителей несовершеннолетних в полном объеме по достижении совершеннолетия на самих подопечных, что является нарушением прав ФИО4, ФИО9 и ФИО6. На основании изложенного, суд считает возможным определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>, Ленинский проспект, <адрес> исходя из приходящейся доли каждого, а именно на: - ФИО2 по праву пользования в размере 1/6 доли от площади в вышеуказанном жилом помещении; - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по праву пользования в размере 1/6 доли от общей площади в вышеуказанном жилом помещении; - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по праву пользования в размере 1/6 доли от общей площади в вышеуказанном жилом помещении; - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по праву пользования в размере 1/6 доли от общей площади в вышеуказанном жилом помещении; - ФИО7 по праву пользования в размере 1/6 доли от общей площади в вышеуказанном жилом помещении; - ФИО8 по праву пользования в размере 1/6 доли от общей площади в вышеуказанном жилом помещении. Суд считает, что следует определить порядок погашения образовавшейся задолженности из расчета: - ФИО2 – 1/6 доли – за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 3/6 – за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; - ФИО8 – 4/6 доли – за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 1/6 – за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; - ФИО7 - 1/6 доли; - ФИО3 - 1/6 доли – за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО3, ООО «УК ООО «УК № ЖКХ», Администрации г.о. Тольятти, НО «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта», АО «Экология» о разделе лицевого счета, определении порядка оплаты за коммунальные услуги – удовлетворить.

1. Определить за ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО7, ФИО8 отдельный: порядок и размер участия в несении расходов по оплате жилого помещение и коммунальных услуг за квартиру, общей площадью 46,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся доли каждого, а именно на:

- ФИО2 по праву пользования в размере 1/6 доли от площади в вышеуказанном жилом помещении;

- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по праву пользования в размере 1/6 доли от общей площади в вышеуказанном жилом помещении;

- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по праву пользования в размере 1/6 доли от общей площади в вышеуказанном жилом помещении;

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по праву пользования в размере 1/6 доли от общей площади в вышеуказанном жилом помещении;

- ФИО7 по праву пользования в размере 1/6 доли от общей площади в вышеуказанном жилом помещении;

- ФИО8 по праву пользования в размере 1/6 доли от общей площади в вышеуказанном жилом помещении.

2. Определить порядок погашения образовавшейся задолженности из расчета:

- ФИО2 – 1/6 доли – за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 3/6 – за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- ФИО8 – 4/6 доли – за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 1/6 – за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- ФИО7 – 1/6 доли;

- ФИО3 – 1/6 доли – за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

3. Обязать ООО «УК № ЖКХ», АО «Экология», НКО «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта», Администрацию городского окру Тольятти заключить с ФИО2 отдельное соглашение на оказание коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг пропорционально установленной доли участия ФИО5, ФИО6 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Копия верна

Судья В.М.Лапина

УИД: 63RS0№-77

Подлинный документ подшит

в гражданское дело №

находится в Автозаводском районном суде

<адрес>