Дело №2-542/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июня 2022 года г. Колпашево Томской области
Колпашевский городской суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Ольховской Е.В.,
при секретаре Ластовской Н.А., помощнике судьи Коварзиной Т.В.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика адвоката Захарова С.С., действующего на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,
помощника Колпашевского городского прокурора Дамаскиной Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим прав пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Колпашевский городской суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , , снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью № кв.м., расположенная по адресу: , , что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. В данной квартире зарегистрирован ФИО2, что подтверждается выданной справкой. Ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик уже длительное время, более трех лет не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания мне не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчика с июня 2018 гола связь с ним прекращена в связи с тем, что не отвечал на звонки и не выходил связь. Как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным выше, дополнительно пояснила, что ответчик является ее сыном, в апреле прописался в ее квартире, а уже в июне уехал на заработки в Москву.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. При этом судом были приняты все предусмотренные законом меры для его надлежащего извещения. Так, из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: , , , с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Судебные повестки, направленные ответчику по указанному адресу, вернулись в адрес суда с отметкой отделения связи об истечении срока хранения судебной корреспонденции. Таким образом, в настоящее время иное место жительства ответчика ФИО2 суду не известно.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
На основании ст. 50 ГПК РФ определением Колпашевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО7 был назначен представитель - адвокат из числа адвокатов адвокатской палаты .
Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Захаров С.С. в судебном заседании возражал против признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , , .
Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, в том числе показания свидетелей, заслушав заключение помощника Колпашевского городского прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Способы защиты гражданских прав урегулированы ст. 12 ГК РФ.
Согласно ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и путем признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.
Статья 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).
Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: , пер, , о чем в материалы дела представлена Выписка из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Из выписки по домовой книге, исполненной Администрацией Колпашевского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире, расположенной по адресу: , , зарегистрированы ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании поквартирной карточки, исполненной ТСЖ «Дебют» следует, что ФИО1 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, по адресу: .
Из ответа ОМВД по УМВД России по на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 с заявлением о вселении в жилой дом, расположенный по адресу: , , , не обращался.
Из ответа ОГКУ «Центр занятости населения » от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на учете в Центре занятости в качестве ищущего работу или безработного не зарегистрирован, пособие не получает, в 2022 году не обращался.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО10, ФИО11 показали, что ФИО2 более четырех лет назад добровольно выехал из спорной квартиры в Москву на заработки. Конфликтов между матерью и сыном не было. В настоящее время они совсем не общаются, вещей ответчика в квартире нет, он не платит за коммунальные услуги.
Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд полагает установленным, что ответчик ФИО2 из спорного жилого помещения выехал добровольно, соглашение между ним и истцом о порядке пользования жилым помещением не заключалось, каких-либо требований по поводу пользования жилым домом, где он зарегистрирован, не предъявлял, о своих правах на это жилое помещение он не заявлял, а, следовательно, несмотря на регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, право проживания в этом жилом помещении ответчик ФИО2 не приобрел.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. То есть регистрация ответчика в жилом доме истца не является безусловным основанием сохранения за ним права пользования жилым помещением (учитывая, что фактически ответчик в доме не проживает).
Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. с последующими изменениями и дополнениями) граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, которым является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться в компетентные органы для регистрации.
Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п. е п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 1995 года, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением решением суда, вступившим в законную силу, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим прав пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в , гражданина РФ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , , .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения суда.
Судья: Е.В. Ольховская
Мотивированный текст решения изготовлен 28 июня 2022 года
Судья: Е.В. Ольховская