Дело № 2-434/2025

УИД 86RS0017-01-2025-000560-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Советский 16 мая 2025 г.

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Чайкина В.В.,

при секретаре судебного заседания Нечаевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Советского района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения,

установил:

Администрация Советского района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании денежных средств. В обоснование иска указывается, что Администрацией и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда от (дата) (номер) в отношении жилого помещения, расположенного (адрес) Совместно с нанимателем в жилое помещение также вселены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 По данным АО «Учетно-энергетическая компания» «Советский», у ответчиков образовалась задолженность по оплате за наем жилого помещения, в том числе сумма основного долга - (-).; пени -(-)

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит взыскать указанную задолженность с ответчиков в солидарном порядке.

В судебное заседание представитель истца - Администрации Советского района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры не явился, извещался своевременно и надлежащим образом, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом. Ранее участвуя в судебном заседании, представили квитанцию о погашении задолженности.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от (дата) КУВИ-(номер), собственником жилого помещения, расположенного (адрес), является муниципальное образование Советский район Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.

(дата) Администрация городского поселения Зеленоборск, действуя от имени администрации Советского района на основании доверенности от (дата) (номер), заключила со ФИО1 договор найма жилого помещения маневренного фонда (номер), по условиям которого нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование для временного проживания предоставлено жилое помещение, расположенное (адрес) (пункт 1.1 договора).

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: ФИО2, (дата) года рождения, ФИО3, (дата) года рождения, ФИО7, (дата) года рождения, ФИО5, (дата) года рождения, ФИО6, (дата) года рождения (пункт 1.5 договора).

В соответствии с пунктом 3.4 договора найма, члены семьи нанимателя имеют право на пользование жилым помещением наравне с нанимателем и имеют равные права и обязанности. Кроме того, согласно пункту 6 подраздела 3.2 раздела 7 договора найма, наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего договора. Несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 1, пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу положений части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение ответчиками не исполнялась.

Мировым судьей судебного участка № 1 Советского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 3 Советского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры (дата) вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с должников ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженности по договору найма жилого помещения маневренного фонда (дата) г. (номер) в размере (-)

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Советского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 3 Советского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, от (дата) судебный приказ отменен.

Вместе с тем, ненадлежащее исполнение ответчиками обязанности по внесению платы за наем жилого помещения подтверждается представленными АО «Учетно-энергетическая компания «Советский» карточками лицевого счета.

Наличие задолженности, а также ее размер признавался ответчиками, которые погасили задолженность в ходе рассмотрения дела, что подтверждается кассовым чеком от (дата)

Администрацией Советского района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры исполнение ответчиками обязательств, не оспаривалось.

При таких обстоятельствах, несмотря на признание иска ответчиками, оснований для удовлетворения заявленных требований, не усматривается.

В силу части 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи (далее также - суд) применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии такой нормы действуют исходя из принципов осуществления правосудия в Российской Федерации (аналогия права).

Согласно статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью, в том числе, при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

С учетом изложенного, с ответчиков в доход бюджета муниципального образования Советский район Ханты-Мансийского автономного округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 200 руб. (4 000 руб.х30%).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

отказать в удовлетворении исковых требований Администрации Советского района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения.

Взыскать со ФИО1 (паспорт (номер)), ФИО2 (паспорт (номер)), ФИО3 (паспорт (номер)), ФИО4 ((номер)), ФИО5 (паспорт (номер)) солидарно в доход бюджета муниципального образования государственную пошлину в размере 1 200 руб.

В случае отсутствия у ФИО2 (паспорт (номер)) доходов или иного имущества, достаточных для возмещения расходов, денежные средства подлежат взысканию с законного представителя - ФИО1 (паспорт (номер)).

Решение течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры путем подачи жалобы, представления через Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.

Мотивированное решение суда составлено 22 мая 2025 г.

Судья В.В. Чайкин