№2-2433/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 января 2023 года г.Сыктывкар
Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Автушина Ф.А.,
при секретаре Биглер Н.А.,
с участием прокурора Семеновой Я.В.,
истцов ФИО1, ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Вахобову Жахонгиру Муминжону огли о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о снятии с регистрационного учета по адресу: ..., требования обосновывает тем, что являются собственниками данного жилого помещения, ответчик был прописан в жилом помещении ввиду сожительства с дочерью истцов, с ним был оформлен договор безвозмездного найма, в ** ** ** ответчик уехал в ..., однако обратно из страны выпущен не был ввиду наложенных на него ограничений.
В судебном заседании истцы требования поддержали.
Иные лица участия в судебном заседании не приняли.
Заслушав мнение стороны истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение представителя прокуратуры г.Сыктывкара, указавшего на отсутствие оснований для удовлетворения требований ввиду наличия не расторгнутого договора найма, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Установлено,
Жилое помещение по адресу: ... принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО2, ФИО1 с ** ** **.
** ** ** между истцами и ответчиком ФИО3 заключен договор безвозмездного найма квартиры по адресу: ... до ** ** **. Поскольку из содержания иска следует, что ответчик продолжил пользоваться имуществом после определенной в договоре даты, а мо стороны истцом отсутствовали возражения, договор от ** ** ** в силу положений ч.2 ст.621 Гражданского кодекса РФ продолжил свое действие на неопределенный срок.
Согласно адресной справки в указанном жилом помещении с ** ** ** зарегистрирован по месту жительства ФИО3
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ, собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Право пользования жилым помещением возникло у ответчика на основании договора безвозмездного найма, который на момент рассмотрения дела является не расторгнутым, и действующим на неопределенный срок, кроме того, ответчик от права пользования жилым помещением не отказывался, в жилом помещении фактически проживают члены его семьи.
С учетом установленных обстоятельств, оснований для удовлетворения требований судом не усматривается.
руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования ФИО1 (...), ФИО2 (...) к Вахобову Жахонгиру Муминжону огли (...) о снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Ф.А.Автушин