Дело № 2-2451/2023

УИД 79RS0002-01-2023-003532-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 ноября 2023 г. г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи Серебряковой Ю.А.,

при секретарях Завьяловой А.О., Гаджикишиевой Д.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Биробиджане гражданское дело по иску ФИО1 к товариществу собственников жилья № 15 по ул. Набережной, д. 20 о возложении обязанности произвести перерасчет, –

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ТСЖ № 15 по ул. Набережной, д. 20 о признании незаконными действий по начислению задолженности, возложении обязанности произвести перерасчет.

Требования мотивировал тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО, г. Биробиджан, <адрес>. В конце 2022 года обратил внимание, что в квитанции ТСЖ № 15 ему выставляется задолженность в размере 240 000 рублей. На его обращение к ответчику представлена информация о наличии задолженности на начало декабря 2017 года в размере 395 372 рублей 41 копейки. С данной задолженностью не согласен. Решением Биробиджанского районного суда Еврейской автономной области от 09.06.2015 по делу № 2-1807/2015 с него, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке взыскана сумма в размере 215 519 рублей 51 копейки за период с 01.01.2006 по 31.03.2015. С апреля 2015 года по декабрь 2017 года образовалась задолженность в размере 179 852 рубля 90 копеек (395372, 41 -215 519,51). Полагает, что задолженность по состоянию на 01.12.2017 не может превышать 274 825 рублей 21 копейку. Таким образом, указанная ответчиком задолженность больше на 120 547 рублей 20 копеек. В его квартире нет горячего водоснабжения с 2015 года. Он обратился к ответчику за пересчетом заложенности, однако его требования не выполнены.

Просит суд признать незаконными действия ТСЖ № 15 по ул. Набережной, 20 по начислению задолженности по коммунальным платежам за период с 01.04.2015 по 01.12.2018 по адресу: ЕАО, г. Биробиджан, <адрес>; обязать товарищество собственников жилья № 15 по ул. Набережная, 20 произвести перерасчет задолженности по коммунальным платежам за период с 01.04.2015 по 01.12.2018.

Определением судьи от 22.09.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечены ФИО2, ФИО3

В судебном заседании представитель истца ФИО4 требования уточнил, указав, что незаконность действий ответчика по начислению задолженности по коммунальным платежам за период с 01.04.2015 по 30.11.2017 по указанному в исковом заявлении адресу, является основанием иска, а не исковым требованием. Просит суд обязать ответчика произвести перерасчет задолженности по коммунальным платежам за период с 01.04.2015 по 30.11.2017 по указанному адресу.

Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании иск признала, пояснила, что ответчик готов исполнить добровольно исковые требования, а именно произвести перерасчет задолженности по адресу: ЕАО, г. Биробиджан, <адрес> за период с 01.04.2015 по 30.11.2017 в размере 160 396 рублей 89 копеек.

Истец ФИО1, третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ ответчик имеет право признать исковые требования, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком и считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Исковые требования ФИО1 к ТСЖ 15 о возложении обязанности произвести перерасчет подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-198, 199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №) к товариществу собственников жилья № 15 по ул. Набережной, д. 20 (ИНН <***>) о возложении обязанности произвести перерасчет удовлетворить.

Обязать товарищество собственников жилья № 15 по ул. Набережной, д. 20 произвести перерасчет задолженности по коммунальным платежам за период с 01.04.2015 по 30.11.2017 по адресу: ЕАО, г. Биробиджан, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Ю.А. Серебрякова

Мотивированное решение изготовлено 13.11.2023