УИД 50RS0048-01-2022-006952-86
Судья Колмакова И.Н. дело №33-21435/2023
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
Председательствующего Мирошкина В.В.,
Судей Колесник Н.А., Шмелева А.Л.,
при секретаре Алексееве Н.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 10 июля 2023 года гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Химкинский водоканал» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов,
по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Химкинского городского суда Московской области от 01 декабря 2022 года,
заслушав доклад судьи Колесник Н.А., пояснения ФИО1
УСТАНОВИЛА:
ОАО «Химкинский водоканал» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, судебных расходов
В обоснование иска указано, что при проведении специалистами ОАО «Химкинский водоканал», в присутствии представителя ФИО1, проверки условий водопользования, установлено самовольное пользование системами водоснабжения и водоотведения на объекте ответчика, в результате чегоу ответчика возникло неосновательное обогащение.
На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 845567 руб. 78 коп.за период 31.03.2021 по 22.12.2021, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 11656 руб.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика возражал против удовлетворения заявленных исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях.
Решением Химкинского городского суда Московской области от 01 декабря 2022 годаисковые требования удовлетворены.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, ФИО1 подала апелляционную жалобу, полагает, что решение суда является незаконным и необоснованным.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела.
Согласно ч. 1 и ч. 5 ст. 1 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении" от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ (далее Федеральный закон N 416-ФЗ) настоящий Федеральный закон регулирует отношения в сфере водоснабжения и водоотведения и к отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг, в том числе по холодному водоснабжению, применяется в части, не урегулированной другими федеральными законами.
Статьей 20 Федерального закона N 416-ФЗ установлено, что коммерческий учет осуществляется в узлах учета путем измерения количества воды и сточных вод приборами учета воды, сточных вод или в случаях, предусмотренных названной статьей, расчетным способом. Осуществление коммерческого учета расчетным способом допускается при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения.
Частью 1 ст. 7 указанного Федерального закона предусмотрено, что водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.
Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения, заключают с гарантирующими организациями договоры холодного водоснабжения.
Организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в течение шести месяцев с даты наделения ее в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона статусом гарантирующей организации обязана направить абонентам, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения и которые не имеют соответствующего договора с этой организацией, предложения о заключении договоров холодного водоснабжения, договоров водоотведения (единых договоров холодного водоснабжения и водоотведения). Абонент в течение 30 дней с момента поступления ему предложения о заключении договора (договоров) обязан заключить указанный договор (договоры) с гарантирующей организацией либо представить гарантирующей организации письменный отказ от заключения такого договора (договоров). В случае, если по истечении этого срока абонент не подписал указанный договор (договоры) или не представил письменный отказ от заключения договора (договоров), договор (договоры) считается заключенным.
Согласно ст. 13 указанного Федерального закона, по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.
Таким образом, в силу действующего законодательства, подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется в порядке, который включает следующие этапы: подачи заказчиком заявления о подключении, заключение договора о подключении, выдача исполнителем заказчику условий подключения (технических условий для присоединения), которые не противоречат техническим условиями, ранее полученным заказчиком от исполнителя при условии, что срок действия технических условий не истек, выполнение проектной документации, выполнение заказчиком условий подключения, проверка исполнителем выполнения заказчиком условий подключения, присоединение заказчиком объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и подписания разрешения на подключение.
Пункт 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 354 от 6 мая 2011 г. (далее - Правила N 354), предусматривает, что при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан незамедлительно устранить (демонтировать) такое несанкционированное подключение и произвести доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.
При этом доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10.
Указанные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе, отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливая их права и обязанности, порядок заключения договора, контроля качества предоставления коммунальных услуг, определения размера платы за коммунальные услуги и ее перерасчета, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.
Подпунктом "а" пункта 14 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 776 от 04 сентября 2013 г. (далее - Правила N 776) установлено, что при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом.
В подпункте "а" пункта 15 Правил N 776 указано, что при расчетном способе коммерческого учета воды применяются метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения.
В силу пункта 16 Правил N 776, в случаях самовольного присоединения и самовольного пользования системами водоснабжения и канализации количество израсходованной питьевой воды исчисляется по пропускной способности устройств и сооружений для присоединения к системам водоснабжения канализации при их круглосуточном действии полным сечением и скорости движения воды 1,2 м/с с момента обнаружения.
Судом первой инстанции установлено, что постановлением администрации г.о. Химки Московской области от <данные изъяты> <данные изъяты> ОАО «Химкинский водоканал» определено гарантирующей организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории г.о. Химки Московской области.
<данные изъяты> при осмотре сетей водоснабжения и водоотведения по адресу: <данные изъяты> (акт <данные изъяты> обследования состояния водоснабжения и водоотведения на наличие самовольного подключения) установлено, что по указанному адресу осуществлено подключение через общедомовые сети к централизованным системам водоснабжения и водоотведения, оплата за фактически оказанные услуги не производится, договор отсутствует.
Право собственности ФИО1 на вышеуказанное нежилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, кадастровый <данные изъяты>, площадью 69,7 кв.м, зарегистрировано <данные изъяты> на основании договора купли-продажи нежилого помещения от <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
<данные изъяты> истцом в адрес ответчика направлена претензия (требование), в которой истец просит ответчика в течение 30 дней с момента получения настоящей претензии произвести оплату за самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения в размере 845567,78 руб.
Вместе с тем, ответчик на претензию не ответила, сумму неосновательного обогащения не возвратила, доказательств иного суду не представлено.
Как следует из материалов дела, договор водоснабжения между сторонами в спорный период заключен не был, каких-либо доказательств принятия мер по надлежащему оформлению документов для подключения к централизованным системам водоснабжения и водоотведения, в предусмотренном законодательством порядке, стороной ответчика не представлено.
Доводы ответчика о неиспользовании вышеуказанного нежилого помещения, отсутствия подключения к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения, установки приборов индивидуальных приборов учета <данные изъяты>, нулевых показаниях счетчиков, отклоняются судом, поскольку спорный объект ранее был подключен к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения на основании договора от <данные изъяты> <данные изъяты>, заключенного между истцом и предыдущим собственником нежилого помещения ФИО2, при этом с заявлением озаключении договора ответчик обратилась к истцу только <данные изъяты>.
Устанавливая сумму неосновательного обогащения, суд исходит из расчета, представленного стороной истца, поскольку он не содержит арифметических неточностей, при этом, контррасчета стороной ответчика не представлено.
Таким образом, с учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения в размере 845567,78 руб. за период с 31.03.2021 по 22.12.2021.
С учетом изложенного, суд пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают вышеизложенных выводов суда, основаны на неправильном толковании норм материального права, направлены на переоценку выводов суда первой инстанции и правового значения не имеют.
30.12.2021г. Истец при обследовании объекта водоснабжения и водоотведения,принадлежащего ответчику, расположенного по адресу: <данные изъяты> обнаружил, что Ответчик пользуется услугами водоснабжения и водоотведения в отсутствие договора холодного" водоснабженияи водоотведения, что противоречит п.1 ст.7 Федерального закона «О водоснабжении водоотведении» от 07.12.2011 Ne416-Ф3 (далее - Закон).
По результатам совместного с Ответчиком обследования составлен акт №0309 от 30.12.2021г. Акт подписан Ответчиком без претензий и замечаний. Акт ответчиком получен.
Согласно акта установлено,что объект водоснабжения и водоотведения непосредственно подключен к сетям водоснабжения и водоотведения, оплата за услуги холодного водоснабжения и водоотведения Ответчиком не осуществляется, договор холодного водоснабжения и водоотведения отсутствует.
Таким образом, Ответчик должен был обратиться с заявлением о заключениидоговора холодного водоснабжения и водоотведения и введения в эксплуатацию счетчиков, не позднее 10 апреля 2021г., однако с таким заявлением он обратился только 27 декабря 2021г., т.е. спустя 9 месяцев с даты приобретения прав собственности на объект водоснабжения и водоотведения.
Судебная коллегия полагает, что при разрешении спора, судом первой инстанции верно определены юридически значимые обстоятельства дела, правильно применены нормы материального и процессуального права, собранным по делу доказательствам дана надлежащая правовая оценка, выводы суда в полной мере соответствуют обстоятельствам дела.
Апелляционные жалобы не содержит правовых оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, влекущих отмену постановленного судом решения.
Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Химкинского городского суда Московской области от 01 декабря 2022 годаоставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 14.07.2023г.