16RS0049-01-2022-006398-23
2.129
Дело №2-3658/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
04 августа 2022 года город Казань
Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:
председательствующего судьи Султановой И.М.,
с участием прокурора Анваровой А.Н.,
при секретаре судебного заседания Игнатьевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование своего иска истец указал, что --.--.---- г. по просьбе сестры ФИО4, истец зарегистрировала ответчика (бывшего супруга сестры) в своей квартире расположенной по адресу: ... ..., которая принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Приблизительно до весны 2017 года, ответчик проживал вместе со своей семьей в квартире истца, а в последующем они съехали.
Однако в настоящее время ответчик прописан по вышеуказанному адресу, и на просьбу истца сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не реагирует.
Кроме того, на сегодняшний день ответчик проживает в квартире, расположенной по адресу: ... ..., которая принадлежит ФИО4 на праве собственности.
Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, с середины 2017 года в квартире не проживает, выехал добровольно, вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, так как оставил их собственнику при выезде из квартиры. После выезда, а именно с весны 2017 года в квартире не появлялся.
В то же время на ответчика в связи с его регистрацией в квартире истца начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом. Тем самым нарушаются права истца.
Кроме того, сам факт регистрации в квартире ответчика затрудняет возможные сделки с квартирой, что также нарушает права истца.
В то же время ответчик нарушает и действующее законодательство о регистрации по месту жительства.
Следовательно, ответчик, выехав из квартиры, принадлежащей на праве собственности истцу, должен был принять меры по снятию с регистрационного учета по адресу: ... ...., для чего подать заявление о регистрации по новому месту жительства или месту пребывания. Добровольно он этого не делает, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.
В связи с изложенным, истец просил прекратить право пользования ответчиком ФИО2, жилым помещением, расположенным по адресу: ... ...; снять с регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: ... ..., ФИО2, --.--.---- г. года рождения.
В судебное заседание стороны не явились, о времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Представитель истца представил заявление, в котором просил рассмотреть данное дело в отсутствие истца, в случае неявки ответчика не возражал против рассмотрения данного дела в порядке заочного производства.
Прокурор полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 31 пунктом «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что согласно Свидетельству о государственной регистрации права от --.--.---- г. истец ФИО3 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ... ....
Из выписки из домовой книги от --.--.---- г. следует, что в ... ... зарегистрированы на постоянной основе ФИО13, --.--.---- г. года рождения с --.--.---- г., ФИО14, --.--.---- г. года рождения, с --.--.---- г., ФИО3 с --.--.---- г., ФИО2 с --.--.---- г..
Исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, соглашение между ними о порядке пользования спорной квартирой не достигнуто. Непроживание ответчика по спорному адресу суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчика утратившими право пользования данным жилым помещением.
Признание ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учёта по данному адресу.
А потому исковые требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.
При изложенных выше обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат частичному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
З А О Ч Н О
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1, --.--.---- г. года рождения, паспорт серии ---, к ФИО2, --.--.---- г. года рождения, паспорт серии ---, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО2, --.--.---- г. года рождения, паспорт серии ---, утратившим право пользования жилым помещением ... ....
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета отказать.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Султанова И.М.
Решение08.08.2022