УИД 32RS0013-01-2023-000313-14
Строка статистического отчета 2.129 Дело №2-285/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 августа 2023 года п. Клетня
Клетнянский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Шкалева А.М.,
при секретаре Исавниной Т.В.,
с участием: истца ФИО1,
представителя ответчика – адвоката Паршенкова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
В указанном доме зарегистрирован бывшей его собственник ФИО2 В настоящее время ответчик не проживает в вышеуказанном жилом доме, не следит за его состоянием, за его сохранностью и не несет бремя его содержания, при этом собственником данного дома он больше не является. Попытки связаться с ним результатов не дали.
Истица, как собственники жилого дома, в настоящее время не имеет возможности распорядиться своей собственностью, а именно продать его, в связи с чем просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
В 2022 году ее сын выкупил долю ФИО2 и оформил дому уже на нее. В данном доме ответчик никогда не проживал, приезжал только один раз летом в 2021г. Покупкой и оформлением дома полностью занимался ее сын, так как у него была доверенность со всеми полномочиями. Расходов по содержанию дома ФИО2 так же не несет.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судебные повестки, направленные по месту его регистрации, адресату не вручены в соответствии с отчетом об отслеживании по причине «неудачной попытки вручения».
В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика ФИО2 судом привлечен к участию в деле адвокат Паршенков А.В., который иск не признал и пояснил, что иск подан преждевременно, так как истец не предпринял достаточных попыток связаться с ответчиком, для добровольного снятия с регистрационного учета.
Третье лицо – миграционный пункт Отд.П «Клетнянское» извещен надлежащим образом о месте, дне и времени судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направил.
В порядке ст. 167 ГПК РФ с согласия истца дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО1 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией выписки из ЕГРН от 02.08.2022г. (л.д. 3-6).
Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ и копии домовой книги в данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированным ответчик ФИО2
Свидетель Г в судебном заседании пояснила, что проживает в д.Полипоновка по соседству с домом истицы. Ответчика она видела последний раз в июне 2021 года. В настоящий момент в доме никто не проживает. Благоустройством дома занимался Ч со своей женой.
Свидетель Ш в судебном заседании пояснила, что ответчика она видела всего два раза летом в 2021 году, он проживал в доме около 10 дней. Также ей со слов Ч известно, что ответчик был зарегистрирован в доме. Вещей ФИО2 в доме она не видела.
Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, принадлежащем истцам на праве собственности и расположенном по адресу: <адрес>. В данном доме ответчик никогда не проживал, а только приезжал погостить. В июне 2021 года ФИО2 выехал из данного жилого помещения, забрав все свои личные вещи. В настоящее время место жительство ответчика истце не известно. На телефонные звонки он не отвечает.
Регистрация ответчика в принадлежащем истце жилом доме ограничивает ее права, как собственников, по распоряжению принадлежащим ей жилым домом.
Таким образом, учитывая, что истица являются собственниками жилого дома, возражает против регистрации ответчика ФИО2 в принадлежащем ей жилом помещении, ответчик членом семьи истицы не является, длительное время не проживает по месту регистрации, какого-либо соглашения между истицей и ответчиком о праве пользования спорным жилым домом не имеется, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику никто не чинил, имущества ответчика в доме не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
По настоящему делу судебные расходы выразились в оплате истцом госпошлины в размере 300,00 рублей, в связи с чем данная сумма и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 – удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий:
В окончательной форме решение изготовлено 10.08.2023г.
Председательствующий: