УИД №77RS0025-02-2025-000190-59
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 апреля 2025 года г. Москва
Солнцевский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Пучкова А.А.,
при секретаре Гурбик А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1930/2025 по иску Жолдошовой Сахабатхан к Юлдашеву Сабиру, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..... В указанное жилое помещение были зарегистрированы ответчики, которые не проживают и никогда не проживали в нем, их личные вещи в квартире отсутствуют, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют, бремя содержания квартиры несет исключительно истец. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять ответчиков с регистрационного учета.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных судом надлежащим образом, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ...., принадлежит на праве собственности истцу ФИО4, о чем в ЕГРН 27.03.2023 внесена соответствующая запись.
Согласно выпискам из домовой книги, в указанном жилом помещении с 07.04.2023 зарегистрирован ФИО5, с 10.05.2023 зарегистрирован ФИО2, с 03.02.2024 по 03.02.2026 зарегистрирована ФИО3
Как следует из искового заявления, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, членами семьи собственника не являются.
Каких-либо доказательств, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.
При таких обстоятельствах, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиками спорным жилым помещением подлежит прекращению, поскольку они членами семьи собственника не являются, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, в квартире не проживают, а кроме того, какого-либо соглашения между сторонами о предоставлении спорного жилого помещения во временное пользование ответчикам не имеется.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ФИО5, ФИО2, ФИО3 подлежат снятию с регистрационного учета по указанному выше месту жительства органом регистрационного учета, по вступлении настоящего решения в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Жолдошовой Сахабатхан к Юлдашеву Сабиру, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО5, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.....
Решение является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г.....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.А.Пучков
решение изготовлено в окончательной
форме 29.04.2025