№
№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 июня 2025 года г. Воскресенск
Воскресенский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Могильной О.В.,
при помощнике судьи Голенковой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Экстех» к ФИО1, ФИО12, ФИО13, ФИО15 ФИО16, ФИО17 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Экстех» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО12 ФИО13, ФИО15, ФИО16, ФИО17 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, солидарно за период с 01.08.2021 по 31.08.2024 года в размере 73 230 рублей 41 копейки, пени за период с 11.09.2021 по 05.06.2025 в размере 36 905 рублей 11 копеек; с ФИО1 за период с 01.09.2024 по 30.04.2025 в размере 4868 рублей 09 копеек, пени за период с 11.10.2024 по 05.06.2025 в размере 258 рублей 72 копеек, почтовые расходы за отправку заявления 200 рублей, с ФИО12 сумму задолженности за период с 01.09.2024 по 30.04.2025 в размере 2434 рублей 05 копеек, пени за период с 11.10.2024 по 05.06.2025 в размере 129 рублей 36 копеек, почтовые расходы в размере 200 рублей; с ФИО13 задолженность за период с 01.09.2024 по 30.04.2025 в размере 4868 рублей 09 копеек, пени за период с 11.10.2024 по 05.06.2025 в размере 258 рублей 72 копеек, почтовые расходы в размере 200 рублей; с ФИО15 задолженность за период с 01.09.2024 по 30.04.2025 в размере 2434 рублей 05 копеек, пени в размере 129 рублей 36 копеек, почтовые расходы в размере 200 рублей; с ФИО16 сумму задолженности за период с 01.09.2024 по 30.04.2025 в размере 2434 рублей 05 копеек, пени в размере 129 рублей 36 копеек, почтовые расходы 200 рублей; с ФИО17 сумму задолженности за период с 01.09.2024 по 30.04.2025 года в размере 2434 рублей 05 копеек, пени в размере 129 рублей 36 копеек, почтовые расходы в размере 200 рублей, а также взыскать уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 4919 рублей 00 копеек.
В обоснование исковых требований указало, что ООО «Экстех» является управляющей компанией <адрес>, на основании решения общего собрания собственников жилого дома протокол № от 20..11.2020г. Квартира № по <адрес> находится в муниципальной собственности администрации г. Воскресенск и передана в наем. Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы: ФИО3, <дата> г.р., ФИО4, <дата> г.р., ФИО5, <дата> г.р., ФИО6, <дата> г.р., ФИО7, <дата> г.р., ФИО8, <дата> г.р., ФИО9, <дата> г.р., ФИО10, <дата> г.р. Поскольку оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками производится не в полном объеме, то образовалась задолжность. Имеется решение Воскресенского городского суда от <дата> по делу № по иску ФИО7 к ФИО8, ФИО9, ФИО5, ФИО4, ФИО6 об определении порядка оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, вступившее в законную силу <дата>, в связи с чем взыскание в долевом соотношении задолженности подлежит с <дата>. Общая сумма долга на <дата>, по лицевому счету составляет 92 702 рубля 75 копеек, с учетом частичной оплаты. Кроме того за период с <дата> по <дата> имеется задолженность по пени в размере 36 905 рублей 11 копеек. С учетом решения суда по делу №, с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность за период с <дата> по <дата> и пени за период с <дата> по <дата>; а с <дата> по <дата> взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит в долевом соотношении в соответствии с решением суда.
В судебное заседание представитель истца ООО «Экстех» не явился. О времени и месте судебного заседания извещен. Просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования удовлетворить. Против вынесения заочного решения не возражал.
Ответчики ФИО1, ФИО12, ФИО13, ФИО15, ФИО16, ФИО17 в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещались. О причине неявки не сообщили, и об отложении дела слушанием не просили. Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица- Администрации г.о. Воскресенск в судебное заседания не явился. О времени и месте судебного заседания извещен. Суд определил рассмотреть дело при сложившейся явке.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 4 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за горячую воду и тепловую энергию.
В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 6 ст. 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется.
Согласно ст. 155 ч. 11 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п. 86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 02.03.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
Из разъяснений, содержащихся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
Судом установлено, что в <адрес> зарегистрированы: ФИО3, <дата> г.р., ФИО4, <дата> г.р., ФИО5, <дата> г.р., ФИО6, <дата> г.р., ФИО7, <дата> г.р., ФИО8, <дата> г.р., ФИО9, <дата> г.р., ФИО10, <дата> г.р. (л.д. 24-25).
Ответчики не выполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за период с 01.08.2021 по 30.04.2025 года образовалась задолженность в размере 92 702 рубля 75 копеек (в том числе за период с 01.09.2024 по 30.04.2025 в размере 19472 рублей 34 копеек), что подтверждается данными по лицевому счету (л.д. 69-76).
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой подлежит применению в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Определением мирового судьи 16 судебного участка Воскресенского судебного района Московской области от <дата> отменен судебный приказ № от <дата> о взыскании с ФИО8, ФИО9, ФИО5, ФИО4, ФИО7, ФИО6 о взыскании в пользу ООО «Экстех» задолженности по оплате ЖКУ (л.д. 10-11).
Ответчиками не представлено доказательств того, что они производят оплату коммунальных платежей по спорному жилому помещению.
Согласно решения Воскресенского городского суда Московской области от <дата> по делу № по иску ФИО7 к ФИО8, ФИО9, ФИО5, ФИО4, ФИО6 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, определен раздельный порядок за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно которого ФИО7, ФИО2 Г.П., ФИО2 С.В., ФИО5 оплачивают по 1/8 доли каждый от ежемесячно начисленных сумм по платежным квитанциям, выставляемым управляющей организацией, ресурсоснабжающими компаниями, а ФИО2 В.С. оплачивает 2/8 доли за себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО10, ФИО6 оплачивает 2/8 доли за себя и несовершеннолетнего ФИО14 (л.д. 82-84). Решения вступило в законную силу <дата>.
Таким образом, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков ФИО2 В.С., ФИО5 ФИО6, ФИО7, ФИО2 Г.П., ФИО2 С.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с <дата> по <дата> в размере 73 230 рублей 41 копейки. Кроме того, с ответчиков за период с <дата> по <дата> в солидарном порядке подлежит взысканию пени в размере 36 905 рублей 11 копеек.
С учетом решения Воскресенского городского суда Московской области от 10.07.2024 года, за период с 01.09.2024 ода по 30.04.2025 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, и пени за период с 11.10.2024 по 05.06.2025 года подлежит взысканию в долевом соотношении. С ФИО12, ФИО15, ФИО16, ФИО17 подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 2434 рублей 05 копеек с каждого, пени в размере 129 рублей 36 копеек с каждого. С ФИО1 и ФИО13 подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за данный период по 4 868 рублей 09 копеек с каждого и пени по 258 рублей 72 копеек с каждой.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Суд считает необходимым взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО12 ФИО13, ФИО15, ФИО16, ФИО17 государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления в размере 4 919 рублей 00 копеек, а также почтовые расходы по 200 рублей с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Экстех» к ФИО1, ФИО12, ФИО13, ФИО15 ФИО16, ФИО17 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, <дата> года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина РФ №, ФИО12, <дата> года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина РФ №, ФИО13, <дата> года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина РФ №, ФИО15, <дата> года рождения, место рождения <адрес> паспорт гражданина РФ №, ФИО16, <дата> года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина РФ №, ФИО17, <дата> года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина РФ №, в пользу ООО «Экстех» ИНН №, ОГРН № задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 73 230 рублей 41 копейку, пени за период с <дата> по <дата> в размере 36 905 рублей 11 копеек, а всего взыскать солидарно 110 135 (Сто десять тысяч сто тридцать пять) рублей 52 (Пятьдесят две) копейки.
Взыскать солидарно с ФИО1, <дата> года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина РФ №, ФИО5, <дата> года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина РФ №, ФИО6, <дата> года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина РФ №, ФИО7, <дата> года рождения, место рождения <адрес> паспорт гражданина РФ №, ФИО8, <дата> года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина РФ №, ФИО9, <дата> года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина РФ №, в пользу ООО «Экстех» ИНН №, ОГРН № расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 919 (Четыре тысячи девятьсот девятнадцать) рублей 00 копеек.
Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина РФ №, в пользу ООО «Экстех» ИНН №, ОГРН № задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 4 868 рублей 09 копеек, пени за период с <дата> по <дата> в размере 258 рублей 72 копейки, почтовые расходы в размере 200 рублей, а всего взыскать 5 326 (Пять тысяч триста двадцать шесть) рублей 81 (Восемьдесят одну) копейку.
Взыскать с ФИО13, <дата> года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина РФ №, в пользу ООО «Экстех» ИНН №, ОГРН № задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 4 868 рублей 09 копеек, пени за период с <дата> по <дата> в размере 258 рублей 72 копейки, почтовые расходы в размере 200 рублей, а всего взыскать 5 326 (Пять тысяч триста двадцать шесть) рублей 81 (Восемьдесят одну) копейку.
Взыскать с ФИО12 ФИО11, <дата> года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина РФ №, в пользу ООО «Экстех» ИНН №, ОГРН № задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 2 434 рублей 05 копеек, пени за период с <дата> по <дата> в размере 129 рублей 36 копейки, почтовые расходы в размере 200 рублей, а всего взыскать 2 763 (Две тысячи семьсот шестьдесят три) рубля 41 (Сорок одна) копейка.
Взыскать с ФИО7, <дата> года рождения, место рождения <адрес> паспорт гражданина РФ №, в пользу ООО «Экстех» ИНН №, ОГРН № задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 2 434 рублей 05 копеек, пени за период с <дата> по <дата> в размере 129 рублей 36 копейки, почтовые расходы в размере 200 рублей, а всего взыскать 2 763 (Две тысячи семьсот шестьдесят три) рубля 41 (Сорок одна) копейка.
Взыскать с ФИО8, <дата> года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина РФ №, в пользу ООО «Экстех» ИНН № ОГРН № задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 2 434 рублей 05 копеек, пени за период с <дата> по <дата> в размере 129 рублей 36 копейки, почтовые расходы в размере 200 рублей, а всего взыскать 2 763 (Две тысячи семьсот шестьдесят три) рубля 41 (Сорок одна) копейка.
Взыскать с ФИО9, <дата> года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина РФ №, в пользу ООО «Экстех» ИНН №, ОГРН № задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 2 434 рублей 05 копеек, пени за период с <дата> по <дата> в размере 129 рублей 36 копейки, почтовые расходы в размере 200 рублей, а всего взыскать 2 763 (Две тысячи семьсот шестьдесят три) рубля 41 (Сорок одна) копейка.
Ответчик вправе подать в Воскресенский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение изготовлено <дата>.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>