Решение в окончательной форме

принято 12 мая 2025 года

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Полевской 23 апреля 2025 года

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Суетиной О.В., с участием истца ФИО3, при ведении протокола и аудио протокола секретарем Яковлевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-425/2025 по иску ФИО3 к органу местного самоуправления Администрации муниципального округа Свердловской области, органу местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского муниципального округа Свердловской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к органу местного самоуправления Администрации Полевского муниципального округа Свердловской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности. Требования мотивировала тем, что ее бабушка ФИО1 являлась пользователем земельного участка по адресу: <. . .>, с кадастровым номером № и собственником дома, расположенного на данном земельном участке. В настоящее время на земельном участке находится объект незавершенного строительства. ФИО1 умерла 27.12.1990, ее наследником являлась мать истца – ФИО2, которая продолжала проживать в доме. Мать умерла 27.06.2002. До момента смерти ФИО2 документы о вступлении в наследство надлежащим образом не оформлялись. В настоящее время истец фактически владеет земельным участком, намерена восстановить объект незавершенного строительства. Признание права собственности по приобретательной давности необходимо для постановки земельного участка на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. Истец просила признать право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок, общей площадью 2 488 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <. . .>.

Протокольным определением Полевского городского суда Свердловской области от 04.03.2025 к участию в деле в качестве ответчика привлечен орган местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского муниципального округа Свердловской области.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования и доводы искового заявления поддержала в полном объеме. Суду показала, что документы о предоставлении земельного участка в собственность ФИО1, отсутствуют. На земельном участке был старенький дом, сейчас от него остался только фундамент. Земельным участком пользовалась изначально бабушка ФИО5, потом в доме проживал отец ФИО4 до 1995 года. После смерти отца она пользуется земельным участком под посадку картофеля. После смерти матери, наследство приняли сестра и брат, она от принятия наследства отказалась.

Представитель ответчика органа местного самоуправления Администрации Полевского муниципального округа Свердловской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором просил привлечь к участию в деле ответчика ОМС УМИ ПМО СО. Также указал, что согласно информации полученной от Главы ТУ <. . .> земельным участком, расположенным по адресу: <. . .>, продолжительное время никто не пользуется Территория земельного участка заросла травой. Каких – либо ремонтных работ объекта незавершенного строительства не производится.

Представитель ответчика ОМС УМИ ПМО СО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 13.02.2025 на земельный участок с кадастровым номером №, следует, что сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют (л.д. 42).

Согласно ответу Главы ПГО от 23.12.2024 (л.д. 27), в администрации ПГО отсутствует информация о выделении в бессрочное пользование земельного участка, расположенного по адресу <. . .>. Отсутствуют и документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как разъяснено в абзаце 3 пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено только на те земельные участки, которые находятся в частной собственности, при условии, что лицо владеет таким участком с соблюдением предусмотренных пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации условий, а также на бесхозяйное имущество.

Таким образом, возможность приобретения права собственности на земельный участок, находящийся в государственной собственности, в порядке приобретательной давности законом не предусмотрена.

В пункте 59 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Истцом не представлены доказательства принадлежности ФИО5 (или иным лицам) спорного земельного участка на праве собственности или на праве постоянного (бессрочного) пользования либо на ином вещном праве (акт о предоставлении земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления, акт (свидетельство) о праве на земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти, иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право физического или юридического лица на указанный земельный участок), что является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО3 к органу местного самоуправления Администрации муниципального округа Свердловской области, органу местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского муниципального округа Свердловской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий судья О.В.Суетина