Гражданское дело № 2 – 206/2023

69RS0014-02-2022-001910-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2023 года г. Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Громовой Е.В.,

при секретаре Сигаевой А.Э.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, представителя ответчика ФИО3 по ордеру ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Конаковскому району, о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивировали тем, что они являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Жилым помещением они владеют по праву долевого наследства. С 2010 года в жилом помещении зарегистрирована ответчица в качестве жильца. Однако она никогда не проживала и не появлялась в вышеуказанном жилом помещении. На её имя приходят квитанции на оплату вывоза мусора, образовался большой долг. Домовая книга, взамен устаревшей менялась 21.07.2009, в ней записи о регистрации ответчицы нет. Со слов начальника паспортного стола ответчица зарегистрирована по данному адресу с 2010 года. С учетом заявления об уточнении исковых требований, просят суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

20.12.2022 в суд подано заявление об уточнении исковых требований, в котором истцы указали, что ответчик никогда не вселялась и не проживала в по адресу: <адрес>. Просят суд признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования по иску поддержала, просит иск удовлетворить. Ранее в судебном заседании пояснила, что она хотела зарегистрироваться по данному адресу, но по данному дому имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. У неё был пожар в комнате на <адрес>, она переехала в этот дом. Ранее она жила на <адрес>, недалеко от спорного дома, там жил брат, который болел. Она приходила к нему, они часто его навещали, помогали ему. Она никогда не видела девушку в доме. Свидетель ФИО5 проживает напротив их дома. ФИО6 приходил, когда брат был жив, он ему помогал. В течение нескольких лет он поддерживает с ними отношения, помогает. Одна часть дома её, другая сестры. Она не знает, кто зарегистрировал ФИО3 в доме. Брат ничего не говорил, что кого-то зарегистрировал в доме, также ничего не говорил ей о данной женщине. Брат умер в 2018 году.

Истец ФИО2 в судебном заседании требования по иску поддержала, просит иск удовлетворить. Ранее в судебном заседании пояснила, что в домовой книге у них ФИО3 не зарегистрирована. Имя, фамилию и отчество они узнали только по квитанциям, которые приходили на оплату вывоза мусора. Они ни разу её не видели и не знают её, и каким образом она у них в доме зарегистрирована. Она зарегистрирована в данном доме с декабря 2020 года и на данный момент не может оплатить свои счета по коммунальным услугам за вывоз мусора. Ей посоветовали разделить лицевые счета. Они узнали о том, что ФИО3 зарегистрирована только по бумагам, которые приходят. ФИО3 никогда в доме не проживала, сколько она себя помнит, ФИО3 не проживала в этом доме. Там не было её вещей, они никогда её не видели.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом, почтовым отделением возвращён почтовый конверт с пометкой «истёк срок хранения».

Представитель ответчика ФИО3 по ордеру ФИО4 в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать. Ранее в судебном заседании пояснил, что из ответов истцов и свидетелей следует, что ФИО3 зарегистрирована в доме формально, никогда не проживала, не вселялась, жилым помещением не пользовалась, таким образом, требование о признании её утратившей право пользования жилым помещением необоснованно.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Конаковскому району в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещён надлежащим образом.

Свидетель ФИО5 показала в судебном заседании, что она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> - 40 лет. Является соседкой истцов, живёт напротив. Женщину, которая зарегистрирована у истцов она ни разу не видела. Больше мне ничего не известно. Близко с умершим братом истцов не общались, только здоровались. Никаких посторонних людей в доме истцов не видела.

Свидетель ФИО6 показал в судебном заседании, что знаком с истцами и их умершим братом, общался с ним с 2014 года. ФИО3 в доме истцов не видел. Он часто был в доме, там жил его друг, они постоянно гуляли, общались.

Исследовав материалы дела, выслушав истцов, представителя ответчика, свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (ч.1 ст.55 ГПК РФ).

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных настоящим гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» В соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (ст.1).

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> являются ФИО1, общая долевая собственность, 7/9 доли, ФИО2, общая долевая собственность, 3/9 доли, что подтверждается Выписками из ЕГРН, а так же копией решения Конаковского городского суда Тверской области от 11 мая 2022 г..

Согласно справок ГБУЗ «Конаковская ЦРБ» ФИО3 на диспансерном наблюдении у психиатра и психиатра-нарколога не состоит.

Согласно адресной справки ответчик ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес> 20.04.2010.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 никогда не проживала в спорном жилом помещении.

Таким образом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчика ФИО3.

Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении, не может быть расценен как пользование жилым помещением, поскольку не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно абз.2 ст.3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Однако, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца.

Поэтому требование истцов о признании ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обоснованно и подлежит удовлетворению, а в удовлетворении иска в части по требованию о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением надлежит отказать.

Признание ответчика ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учёта по данному адресу.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иска ФИО1, ФИО2 в части по требованию к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд Тверской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Громова

Мотивированное решение изготовлено 19 января 2023 года.

Председательствующий Е.В.Громова