к делу № 2 – 197/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 февраля 2023 года ст. Отрадная
Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего, судьи Новиковой Н.М.,
при секретаре Слухаевой С.В.,
с участием ответчика ФИО1,
представителя ответчика по доверенности ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО1 о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,
УСТАНОВИЛ:
Департамент имущественных отношений Краснодарского края обратился в суд с иском к ФИО1 о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что прокуратурой Краснодарского края письмом от ДД.ММ.ГГГГ № департаменту имущественных отношений Краснодарского края было сообщено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - гражданка Украины является собственником 1/258 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н. Отрадненский, в границах АОЗТ «Луч». Ответчик, будучи гражданкой Украины, в нарушение требований статьи 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ«Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не произвела в установленный законом срок отчуждение принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен бы надлежащим образом, просил дело рассмотреть в их отсутствие, на удовлетворении иска настаивал, о чем в деле имеется соответствующее заявление.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения искового заявления возражала, суду пояснила, что она является гражданкой Российской Федерации. Ею получен паспорт РФ еще до обращения истца в суд.
Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, предоставила суду письменные возражения, которые поддержала в суде и пояснила, что считает иск необоснованным и незаконны, поскольку 14 июня 2018 года ответчица действительно стала собственником земельной доли 1/258 из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, в границах АОЗТ «Луч» Отрадненского района Краснодарского края, в порядке наследования по закону, что не попадает под действие требований ФЗ №101 от 24.07.2002 года. На момент оформления вышеуказанной земельной доли (пая) она была гражданкой Украины, но собирала документы для получения гражданства РФ. В настоящее время она является гражданкой Российской Федерации, что подтверждается паспортом гражданина РФ, выданным на ее имя. Проживает на территории РФ по адресу: <адрес> более восьми последних лет, постоянно, так как ухаживала за своей лежачей матерью. В виду того, что она является гражданкой РФ, полагает, что нет законных оснований понудить ее к продаже принадлежащей ей земельной доли (пая).
В судебном заседании установлено, что прокуратурой Краснодарского края письмом от ДД.ММ.ГГГГ № департаменту имущественных отношений Краснодарского края было сообщено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - гражданка Украины является собственником 1/258 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н. Отрадненский, в границах АОЗТ «Луч». Ответчик, будучи гражданкой Украины, в нарушение требований статьи 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ«Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не произвела в установленный законом срок отчуждение принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.
Действующее земельное законодательство установило специальный порядок предоставления земельных участков сельскохозяйственного назначения в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», согласно которого иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды..
В силу пунктов 1, 2 статьи 5 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ, в случае, если в собственности лица по основаниям, допустимым законом, оказались земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного производства и это влечет за собой нарушений требований статьи 3 настоящего Федерального закона, такой земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего закона, подлежат отчуждению в течении года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доле в праве общей собственности на земельный участок.
Как установлено судом обязательное право отчуждения земельного участка наступило у ответчика с 19.06.2018 года, т.е. с даты государственной регистрации перехода права собственности. Земельная доля получена ответчиком по праву наследования. Обязанность отчуждения должна была исполнена ответчиком по делу до 19.06.2019 года.
Как следует из материалов дела ответчик по делу ФИО1 имеет временную регистрацию на территории РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, имеет паспорт гражданина РФ, выданный ГУ МВД России по КК от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, на день рассмотрения дела в суде она является гражданкой Российской Федерации.
В виду того, что ФИО1 является гражданкой РФ, и на момент обращения истца с иском в суд 19.01.2023г. имела паспорт гражданина Российской Федерации от 23.12.2022г., нет законных оснований понудить ее к продаже принадлежащей ей земельной доли (пая).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
решил :
В удовлетворении искового заявления Департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО1 о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный путем подачи апелляционной жалобы в течение 30 дней со дня его провозглашения.
Судья: Н.М. Новикова