Дело №

№

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГг. Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Викторовой Ж.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта владения и пользования земельным участком на праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

В ходе судебного разбирательства установлено, что заявитель в порядке ст. 264 ГПК РФ обратился с заявлением об установлении факта владения и пользования земельным участком на праве собственности, указав, что ему на праве собственности с ДД.ММ.ГГ года принадлежит земельный участок № в СНТ «Ново-Марусино» по адресу: <адрес>» под садоводство.

Данному земельному участку присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Заявитель указал, что согласно ответу Администрации ГО Люберцы в Администрацию ГО Люберцы к Постановлению <адрес> Московской области от ДД.ММ.ГГ.№ «О регистрации Устава и утверждения правления садоводческого товарищества «Ново-Марусино» в составе документов архивного фонда № администрации поселка Красково, поступивший в Люберецкий муниципальный архив, к указанному Постановлению списки членов СНТ «Ново-Марусино» на хранение не поступали, в связи с чем, документами по требованию регистрирующего органа не подтверждается передача земельного участка в собственность заявителя ФИО1

Это, указал заявитель, препятствует оформлению прав на земельный участок во внесудебном порядке.

Просил установить факт владения им и пользования на праве собственности вышеуказанным земельным участком.

Возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяю! факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Таким образом, для установления судом факта владения и пользования недвижимым имуществом необходимо установить как факт владения и пользования недвижимым имуществом на yказанном заявителем основании, так и то, что получить необходимые документы во внесудебном невозможно, либо то, что у заявителя имелись необходимые документы о владении и пользовании недвижимым имуществом, но были утрачены и их восстановление невозможно.

Частью 3 ст. 263 ГПК РФ предусмотрено, что в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Из вышеуказанной статьи следует, что к предмету доказывания по делу о факте владения и пользования недвижимым имуществом относится и установление отсутствия спора о праве собственности на недвижимое имущество.

Суд пришел к выводу, что из заявления и приложенных к нему документов усматривается наличие спора о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Ново-Марусино», участок №

В представленном суду свидетельстве о праве собственности указана фамилия заявителя как «Мычко» и площадь участка указана в размере <...>

В выписке из ЕГРН сведения о правообладателе земельного участка отсутствуют.

Учитывая вышеизложенное, заявление ФИО1 подлежит оставлению без рассмотрения, а данный спор подлежит рассмотрению в порядке искового производства, поскольку имеет место спор о праве, что исключает возможность рассмотрения дела в порядке особого производства.

С учетом изложенного, руководствуясь ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ч. 3 ст. 263, 222, 223 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Оставить заявление ФИО1 об установлении факта владения и пользования земельным участком на праве собственности без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья: