Дело №2-50/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2023 года г.Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего: судьи Вороненкова О.В.

с участием истца - представителя администрации Новомихайловского городского поселения Туапсинский район ФИО1 представителя ответчика ФИО2 - ФИО3

третьего лица - представителя администрации МО Туапсинский район ФИО4,

секретаря: Сибилевой Н.В.

Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску администрации Новомихайловского городского поселения Туапсинского района Краснодарского края к ФИО2 об обязательстве приведения земельного участка в первоначальное состояние, путем демонтажа установленных конструкций,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Новомихайловского городского поселения Туапсинского района Краснодарского края обратилась в Туапсинский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО2 об обязательстве приведения земельного участка в первоначальное состояние путем демонтажа установленных конструкций, мотивировав требования тем, что постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении порядка и условий размещения объектов на землях или земельных участков находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Краснодарского края», администрацией Новомихайловского городского поселения Туапсинского района с ФИО2 был заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ № на размещение нестационарных объектов для организации обслуживания зон отдыха населения, в том числе на пляжных территориях в прибрежных защитных полосах водных объектов (теневые навесы, аэрарии, солярии, кабинки для переодевания, душевые кабинки, временные павильоны и киоски, туалеты, питьевые фонтанчики и другое оборудование, в том числе для сани тарной очистки территории, пункты проката инвентаря, медицинские пункты первой помощи, площадки или поляны для пикников, танцевальные, спортивные и детские игровые площадки и городки), для размещения которых не требуется разрешения на строительство, на земельном участке с кадастровым номером № площадью 905 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, без предоставления земельного участка и установления сервитутов, согласно прилагаемой схеме. Согласно договору ФИО2 обязуется обеспечить участок системами оповещения, видеоконтроля и тревожной сигнализации, соответствующими современным требованиям и установленным нормативом, а также обеспечить их бесперебойную работу; обеспечить за свой счет без компенсации со стороны Администрации круглогодичную санитарную уборку территории пляжа, которая включает сбор и вывоз бытовых отходов, образуемых в результате пользования пляжем гражданами, а также выносимых на берег штормом и прибоем бытовых и промышленных отходов, природного мусора. Данные условия договора ФИО2 не выполнены. Системы оповещения и видеоконтроля, тревожной сигнализации не установлены, по вопросу подключения к централизованным системам водоснабжения и водоотведения ответчик в МУП «Новомихайловское ЖКХ» не обращался, в связи с чем технические условия отсутствуют, договор на технологическое присоединение не заключался.

Согласно акту осмотра земельного участка администрации муниципального образования Туапсинский район МБУ «Комитет обеспечения Архитектурно-градостроительной деятельности Туапсинского района» ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок выделен для сооружения, здания и помещения для культурно-досуговой населения и религиозных объектов. В ходе осмотра установлено, что на земельном участке расположены некапитальные блок-секции по внешним признакам - торговые павильоны, объекты смонтированы без разрешительной документации, без выполнения необходимых согласований. Усматриваются признаки нарушения правил землепользования застройки Новомихайловского городского поселений, а также признаки нарушения правил благоустройства Новомихайловского городского поселения. Поскольку данные действия ответчика не соответствуют целям и условиям договора от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением администрации Новомихайловского городского поселения Туапсинского района от ДД.ММ.ГГГГ № отменено постановление администрации Новомихайловского городского поселения Туапсинского района от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Новомихайловского городского поселения Туапсинского района в соответствии с п. 6.3 Договора уведомила ФИО2 о прекращении действия Договора. Просит обязать ответчика привести земельный участок в первоначальное состояние путем демонтажа установленных конструкций.

В судебном заседании представителя истца - администрации Новомихайловского городского поселения Туапсинского района ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить иск.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО5 исковые требования не признал, пояснил, что все некапитальные объекты размещены на земельном участке с разрешения администрации согласно утвержденной к договору схеме планировочной организации земельного участка.

Представитель третьего лица - администрации МО Туапсинский район ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу, что не имеется оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Так, судом установлено, что администрацией Новомихайловского городского поселения Туапсинского района на основании постановления от 31.01.2022г. № был заключен с ФИО2 договор от ДД.ММ.ГГГГ № на размещение нестационарных объектов для организации обслуживания зон отдыха населения, в том числе на пляжных территориях в прибрежных защитных полосах водных объектов (теневые навесы, аэрарии, солярии, кабинки для переодевания, душевые кабинки, временные павильоны и киоски, туалеты, питьевые фонтанчики и другое оборудование, в том числе для сани тарной очистки территории, пункты проката инвентаря, медицинские пункты первой помощи, площадки или поляны для пикников, танцевальные, спортивные и детские игровые площадки и городки), для размещения которых не требуется разрешения на строительство, на земельном участке с кадастровым номером № площадью 905 кв.метров, расположенном по адресу: <адрес>, без предоставления земельного участка и установления сервитутов, согласно прилагаемой схеме.

В соответствии с условиями заключенного между сторонами договора от ДД.ММ.ГГГГ № (пункт 6.3), действие договора прекращается в случае нарушения пользователем обязательств по договору, получением администрацией от уполномоченного органа возражений относительно размещения объектов на участке пользователем, опубликования извещения о проведении аукциона по продаже участка, принятия решения о предварительном согласовании предоставления участка, размещения объектов препятствующих использованию земельного участка (пункт 5.2), договор может быть изменен или расторгнут в любое время, по соглашению сторон с учетом требований гражданского законодательства РФ (пункт 6.2).

Постановлением администрации Новомихайловского городского поселения Туапсинского района от ДД.ММ.ГГГГ № отменено постановление администрации Новомихайловского городского поселения Туапсинского района от ДД.ММ.ГГГГ №. «О заключении договора с ФИО2 на размещение объектов на земельном участке с кадастровым номером №, без предоставления земельного участка и установления сервитутов».

О расторжении договора в адрес ФИО2 истцом направлено уведомление от 22.04.2022г. №.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что ФИО2 в нарушение договора от ДД.ММ.ГГГГ № размещены на земельном участке № нестационарные павильоны, что явилось основанием для расторжения данного договора в одностороннем порядке в соответствии с п.6.3 Договора.

Между тем, вопрос использования ФИО2 земельного участка с кадастровым номером № не в соответствии с целям и условиям договора от ДД.ММ.ГГГГ был предметом судебного разбирательства и исследовался судом.

Вступившим в законную силу решением Туапсинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № постановление администрации Новомихайловского городского поселения Туапсинского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отмене постановления администрации Новомихайловского городского поселения Туапсинского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О заключении договора с ФИО2 на размещение объектов на земельном участке с кадастровым номером №» признано незаконным и отменено. Односторонний отказ администрации Новомихайловского городского поселения Туапсинского района от исполнения договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО2, выраженный в уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ, признан ничтожным.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации Новомихайловского городского поселения Туапсинского района Краснодарского края к ФИО2 об обязательстве приведения земельного участка в первоначальное состояние, путем демонтажа установленных конструкций, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца через Туапсинский районный суд со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: _______________