Дело № 2-3617/2025

УИД 39RS0002-01-2025-002057-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2025 г. г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Волгиной Я.А.,

при секретаре Кожевниковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Калининградтеплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

МП «Калининградтеплосеть» осуществляет подачу тепловой энергии в жилое помещение по адресу< адрес >, собственником которого с 24.03.2014 является ФИО1

Поскольку ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг за период с августа 2020 года по февраль 2023 года (включительно) не исполняла, образовалась задолженность в размере 58 334,15 руб.

Указанный размер задолженности, пени по состоянию на 27.02.2025 в размере 85 090,49 руб. и расходы по уплате госпошлины в размере 5303 руб. истец просит взыскать с ответчика.

Истец МП «Калининградтеплосеть» в судебное заседание представителя не направил, извещен.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 1 ст.539 ГК РФ определено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В силу ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

Пунктом 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими правилами.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 с 24.03.2014 является собственником жилого помещения по адресу: < адрес >.

Согласно расчету истца сумма задолженности ФИО1 за период с августа 2020 года по февраль 2023 года (включительно) составляет 58 334,15 руб., пени – 85 090,49 руб.

Расчет судом проверен и признан правильным.

Разрешая заявленные требования, суд исходя из того что ответчик, являлась собственником жилого помещения в многоквартирном доме в заявленный период, приходит к выводу о наличии у нее обязанности нести бремя расходов по содержанию принадлежащего ей помещения, а также обязанности по оплате расходов по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов. В этой связи с ФИО1 в пользу МП «Калининградтеплосеть» задолженности, образовавшейся за период с августа 2020 года по февраль 2023 года (включительно), в размере 58 334,15 руб.

Установив несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги и расходов по оснащению приборами учета, требования о взыскании пени суд также признает обоснованными, однако подлежащими частичному удовлетворению.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

При этом, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства исходя из общей суммы штрафа и пени, суд вправе уменьшить неустойку на основании ст. 333 ГК РФ.

Давая оценку степени соразмерности пени, учитывая компенсационный характер пени, период неисполнения обязательства, размер задолженности, суд приходит к выводу, что заявленная истцом сумма пени явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и подлежит снижению до 40 000 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Поскольку снижение заявленного размера пени на размер понесенных истцом судебных расходов не влияет, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной при подаче иска госпошлины в размере 5 303 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 234, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП «Калининградтеплосеть» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, < Дата > г.р. в пользу МП «Калининградтеплосеть» (ИНН № задолженность по оплате коммунальных услуг за период с августа 2020 года по февраль 2023 года (включительно) составляет 58 334,15 руб., пени в сумме 40 000 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 5 303 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2025 года.

Судья: