Решение по делу № 2-1430/2025 от 13.05.2025

Гражданское дело № 2–1430/2025

68RS0001-01-2025-000819-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«13» мая 2025 г. г. Тамбов

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

судьи Мальцевой О.Н.,

при секретаре Рудакове А.В.,

при участии в судебном заседании представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2

при отсутствии в судебном заседании истца ФИО3, ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, МКУ «Дирекция жилищных услуг», ООО «Тамбовский жилищный стандарт», АО «ТСК», АО «ТОСК», Филиал АО «Квадра»- «Тамбовская генерация», ООО «РКС-Тамбов», ООО «Газпром межрегионгаз Тамбов»

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и после уточнения исковых требований от 7 апреля 2025г. просят определить размер и порядок участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире <адрес> в доме № <адрес> по <адрес> между нанимателями в равных долях от общего размера оплаты по 1/7 доле каждому проживающему, при этом ФИО1 и ФИО3-2/7 доли, ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО7 и ФИО8-5/7 долей. Также просили в решении суда указать, что решение является основанием для ресурсоснабжающих организаций для разделения лицевого счета и начисления жилищных и коммунальных услуг в соответствии с указанными долями.

В обоснование указав, что на основании ордера Исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов г.Тамбова от 31 октября 1986г. ФИО10 была предоставлена 3-х комнатная <адрес>.5А по <адрес> с составом семьи: супруга ФИО4 и двое несовершеннолетних детей: ФИО11 и его сестра. После смерти ФИО10 в 2017г. договор найма был перезаключен с ФИО4 Всего в вышеуказанной квартире в качестве членов семьи зарегистрированы и проживают ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 Ссылаясь на положения ст. 154 ЖК РФ и в связи с наличием спора по поводу оплаты за жилищно- коммунальные услуги за квартиру истцы обратились с иском в суд.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Истцы ФИО1 и ФИО3, ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, МКУ «Дирекция жилищных услуг», ООО «Тамбовский жилищный стандарт», АО «ТСК», АО «ТОСК», Филиал АО «Квадра»- «Тамбовская генерация», ООО «РКС-Тамбов», ООО «Газпром межрегионгаз Тамбов» в судебное заседание не явились, будучи извещенным надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного заседания, причины неявки суду неизвестны.

Суд, на основании ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В силу ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч.1, п.1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (ч.4 ст.155 ЖК РФ).

Судом установлено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>А, <адрес>, является муниципальной собственностью, нанимателем квартиры является ФИО4 (договор от 21 ноября 2017г.).

В данном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы ФИО5, ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО6, что подтверждается выпиской из домовой книги от 14 февраля 2025г.

Как следует из доводов иска и не оспорено ответчиками в ходе рассмотрения дела, что ФИО1 и ФИО3, являясь членами одной семьи, зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако фактически в нем не проживают. В спорном помещении фактически зарегистрированы и проживают ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8

Истцы с ответчиками членами одной семьи не являются, совместное хозяйство не ведут, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, учитывая, что стороны имеют равные права и обязанности, вытекающие из договора социального найма, соглашения между ними об участии в расходах по оплате жилого помещения не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истцов об определении следующего порядка и размера участия по оплате жилищно- коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>: возложить обязанность по оплате на ФИО1, ФИО3 в размере 2/7 долей от начислений, на ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в размере 5/7 долей от начислений.

Настоящее решение является основанием для начисления ресурсоснабжающими организациями жилищных и коммунальных услуг в соответствии с указанными долями.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) удовлетворить.

Определить порядок и размер участия по оплате жилищно- коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: г. <адрес>, возложив обязанность по оплате на ФИО1, ФИО3 в размере 2/7 долей от начислений, на ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в размере 5/7 долей от начислений.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 21 мая 2025г.

Судья О.Н. Мальцева