Дело ........
26RS0........-67
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
23 марта 2023 года ......
Курский районный суд ...... в составе:
председательствующего судьи Маркиниди В.А.,
с участием представителя ответчика адвоката Черткоева А.С.,
представителя третьего лица, отдела образования администрации Курского муниципального округа ...... ФИО1,
при секретаре Кононенко С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей в своих интересах, и в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании прекратившими право пользования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 в иске указала, что ей и ее несовершеннолетним детям ФИО3, ФИО4, ФИО5 принадлежит на праве общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ......... жилой дом, и земельный участок расположенные по адресу: ....... По указанному адресу, в настоящее время, состоят на регистрационном учете, но не проживают ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, которые проживали в указанном домовладении до ........., после чего забрали все свои личные вещи и уехали в неизвестном направлении, с этого времени связь с ними не поддерживалась. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу и ее несовершеннолетним детям домовладении, нарушает их права, и влечет повышенную оплату коммунальных услуг. Просит признать ФИО6, ......... года рождения, ФИО7, ......... года рождения, ФИО8, ......... года рождения, ФИО9, ......... года рождения, ФИО10, ......... года рождения, ФИО11, ......... года рождения признать прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: .......
Истец ФИО2, извещенная надлежащим образом, в судебном заседание не явилась, просила рассмотреть в свое отсутствие, исковое заявление поддержала в части признания прекратившими право пользования, в части снятия с регистрационного учета отказалась, просила уточненный иск удовлетворить на указанных в нем основаниях.
Представитель ответчика - адвокат Черткоев А.С., действующий в порядке статьи 50 ГПК РФ, по существу иска не возражал, просил отказать в удовлетворении иска.
Представитель третьего лица отдела образования администрации Курского муниципального округа ...... ФИО1, не возражала относительно удовлетворения искового заявления, поскольку признание прекратившим право пользования жилым помещением не противоречит интересам несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, ФИО9
Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ «Курский» ФИО12, будучи извещённым надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, суду представил заявление, в котором просил рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О Праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ......... ........, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ......... ........ (с изменениями и дополнениями) граждане РФ регистрируются в РФ по месту пребывания и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или иных основаниях, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Судом установлено, что ответчики, зарегистрированы, но не проживают по адресу: Р.Ф., ......, что подтверждается рапортом УУП ОУУП и ПДН Отдела МВД России «Курский» ФИО13
Собственниками данного жилого помещения являются истцы, что подтверждается выписками из ЕГРН, а также договором купли-продажи недвижимого имущества от 13.10.2021г.
Ответчики по месту регистрации не проживают, по указанному адресу личные вещи не хранят, каких-либо прав на недвижимое имущество не имеют, также между сторонами отсутствует соглашение о праве пользования вышеуказанным жилым помещением.
Суд считает, что, снятие ответчиков в добровольном порядке с регистрационного учета не представляется возможным.
Кроме того, регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности, является причиной повышенных оплат за коммунальные услуги, что нарушает их права, как собственников недвижимого имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2, действующей в своих интересах, и в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании прекратившими право пользования жилым домом, удовлетворить.
Признать ФИО6, ......... года рождения, ФИО7, ......... года рождения, ФИО8, ......... года рождения, ФИО9, ......... года рождения, ФИО10, ......... года рождения, ФИО11, ......... года рождения, прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Р.Ф., .......
Решение является основанием для снятия ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, с регистрационного учета по адресу: Р.Ф., .......
Решение может быть обжаловано в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья В.А. Маркиниди
Мотивированное решение будет изготовлено ..........