№
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Зеленокумск 30 октября 2023 года
Советский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Кечековой В.Ю.,
при секретаре судебного заседания Филатовой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Советского городского округа Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования,
установил:
ФИО2 обратился в Советский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к администрации Советского городского округа Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
В обоснование иска указано, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.07.2006 истцу принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, категория - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, запись регистрации № от 18.10.2006.
Смежным с земельным участком истца является земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 730 кв.м., категория - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - под жилую застройку, расположенный по адресу: <адрес>.
Земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 730,0 кв.м., принадлежал ФИО1 на праве постоянного бессрочного пользования. Данный земельный участок состоит на кадастровом учёте в государственном кадастре недвижимости и был предоставлен на основании Решения Малого Совета народных депутатов Советского района Ставропольского края № от 22.07.1992.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, на дату смерти проживала в <адрес>.
В соответствии с абз. 2 ч.10 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2011 №137-Ф3 «О введении Земельного Кодекса Российской Федерации» истец обратился в администрацию Советского городского округа Ставропольского края для оформления прав на земельный участок, но письмом № от 06.04.2023 отказано в его оформлении, так как данный земельный участок значится за умершей ФИО1
В настоящее время истец имеет намерение подать заявление о приобретении этого земельного участка в аренду или собственность, однако исключить сведения о праве постоянного бессрочного пользования за правообладателем ФИО1 не имеет возможности, так как основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком определяются ст. 45 Земельного Кодекса, которая предусматривает основание добровольного (по инициативе правообладателя) и принудительного (по инициативе иных лиц) прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками. Решение суда будет являться основанием для прекращения права постоянного бессрочного пользования в Едином государственном реестре недвижимости.
Истец просит суд прекратить за ФИО1 право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок кадастровый №, общей площадью 730 кв.м., категория - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - под жилую застройку, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
Представитель ответчика администрации Советского городского округа Ставропольского края предоставил отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомил.
Представитель ответчика администрации Советского городского округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в том числе путем размещения информации на официальном сайте Советского районного суда Ставропольского края в сети Интернет, в отзыве на исковое заявление содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Советского городского округа Ставропольского края.
В соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.
Исследовав письменные доказательства по делу, дав им юридическую оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 1 ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью (п. 2).
В соответствии с ч. 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается при отказе землепользователя.
Из материалов дела следует, что ФИО2, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 18.10.2006 №, свидетельства о праве на наследство по закону от 26.07.2006 № №, является собственником земельного участка под жилую застройку, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.
Согласно Выписке из ЕГРН от 07.09.2023 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 633 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство; особые отметки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: Постоянное бессрочное пользование; правообладатель: ФИО1; реквизиты документа-основания: инвентаризационный перечень №; сведения, необходимые для заполнения разделов: 2 - Сведения о зарегистрированных правах; 3 - Описание местоположения земельного участка; 4 - Сведения о частях земельного участка, отсутствуют.
Согласно архивной выписке из приложения № к Решению Малого совета Зеленокумского городского Совета народных депутатов Советского района Ставропольского края от 22.07.1992 № за ФИО1 всего закреплено 1330 кв.м. земли, в том числе: в собственность 600 кв.м. земли, в пользование 730 кв.м. земли, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответу администрации Советского городского округа Ставропольского края от 06.04.2023 № ФИО2 отказано в удовлетворении заявления от 30.03.2023 о прекращении права на земельный участок, закрепленный на праве постоянного (бессрочного) пользования за ФИО1, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку он не является правообладателем данного земельного участка.
Оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из вышеустановленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения настоящих исковых требований.
При этом суд исходит из того, что прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком за ФИО1 будет являться основанием для регистрации за истцом права на указанный земельный участок в установленном законом порядке. Иным способом прекратить право постоянного бессрочного пользования земельным участком за ФИО1, кроме судебного порядка, не представляется возможным, в связи с её смертью.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что за ФИО1 подлежит прекращению право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 730 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск ФИО2 (паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) к администрации Советского городского округа Ставропольского края (ИНН № ОГРН №) о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования - удовлетворить.
Прекратить за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 730 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Ставропольского края, в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Составление мотивированного решения суда в соответствии с ч. 2 ст. 199 ГПК РФ откладывается до 03.11.2023.
Судья подпись В.Ю. Кечекова
Копия верна:
Судья В.Ю. Кечекова
Подлинный документ подшит
в материалах дела №
Судья: ________________ / В.Ю. Кечекова