УИД 75RS0013-01-2023-000499-30
Дело № 2-233/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Карымское 17 апреля 2023 г.
Карымский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Базаржаповой А.Б.,
при секретаре Полторановой Е.О.
с участием:
истца ФИО1
представителя ответчика ФИО2 - адвоката Андрюшиной Т.Д.
помощника прокурора Карымского района Забайкальского края Кайгородовой В.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит жилой дом по указанному адресу с кадастровым номером <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. Еще до того момента, когда истец приобрела право собственности на данный жилой дом в порядке наследования по закону, в доме был прописан в 2008 году ответчик ФИО2, с которым она проживала без регистрации брака с 2007 года по 2019 год на протяжении 12 лет. С 2019 г. с ответчиком совместно не проживают, последний в настоящее время проживает в городе Чите, в добровольном порядке сниматься с регистрационного учёта, не желает (л.д. 5-6).
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что с 2019 г. ответчик в жилом доме не проживает, проживает в <адрес>, коммунальные услуги – за электроэнергию и вывод ТКО не оплачивает. Ранее жилое помещение принадлежало ее брату.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом по адресу регистрации.
Назначенная в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика адвокат Андрюшина Т.Д. исковые требования не признала.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело при данной явке.
Заслушав пояснения истца и представителя ответчика, выслушав заключение помощника прокурора Карымского района Забайкальского края Кайгородовой В.О., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО3 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО8 Регистрация права истца произведена ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13).
После вступления ДД.ММ.ГГГГ в брак ФИО3 изменила фамилию на «Кузнецова», что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 7).
Из представленной истцом домовой книги усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик ФИО2
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника.
Из пояснений истца установлено, что ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, ответчик не проживает с 2019 года.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку членом семьи собственника он не является, добровольно выехал из спорного жилого помещения, не проживает в нем, расходы по содержанию указанного жилого помещения не несет. При этом, регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истца как собственника жилого помещения.
В данном случае права истца подлежат защите путем признания утраченными (прекращенными) прав ФИО2 пользоваться спорным жилым помещением. Обратное противоречит закону и нарушает права собственника жилого помещения.
Таким образом, исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить. Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспортные данные: серия № номер №), утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Карымский районный суд Забайкальского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.Б. Базаржапова
Решение в окончательной форме изготовлено 24.04.2023.