47RS0004-01-2022-011028-62

Дело № 2-2238/2023

02 марта 2023 года г. Всеволожск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Валькевич Л.В.

при помощнике судьи Лябзине М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, в котором, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит признать жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, ее личной собственностью.

Исковые требования мотивированы тем, что с 14 сентября 2015г. по 05 июля 2019г. истец и ответчик состояли в браке. В период брака истцом и ответчиком на основании Договора участия в долевом строительстве была приобретена квартира с кадастровым номером 47:07:1301194:225, расположенной по адресу: <адрес>, оплаченная за счет личных средств истца в размере 1 387 539 рублей, и кредитных средств – в размере 3 000 000 рублей, предоставленных ПАО Банк ВТБ на основании кредитного договора № от 26.01.2018г.

Задолженность по кредитному договору погашена полностью за счет личных средств истца. Как указывает истец, между супругами было достигнуто соглашение о передаче приобретенной в период брака квартиры в личную собственность истца. Однако государственная регистрация права собственности на квартиру не производилась, фактически в квартире проживает истец. Полагая, что во внесудебном порядке возможность зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество у истца отсутствует, истец обратилась с настоящим иском в суд.

Стороны в судебное заседание не явились, раннее направили ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие, при этом ответчик представил заявление о признании иска, в котором указал, что последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ ему известны и понятны.

Представитель третьего лица - ПАО «Банк ВТБ» о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился.

Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статей 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу п.1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Судом установлено, что истец и ответчик с 14.09.2015г. состояли в браке.

Брак расторгнут 05 июля 2019 на основании совместного заявления супругов, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака от 05.07.2019г. №

26 января 2018г. между ООО «Бонава Санкт-Петербург» (Застройщик) ФИО2 и ФИО3 был заключен Договор № № участия в долевом строительстве, на основании которого Застройщик обязался в предусмотренный договором срок построить жилой комплекс по адресу: <адрес> и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать в общую совместную собственность дольщиков объект долевого строительства – квартиру планируемой общей площадью 53,03 кв. м. Согласно 5.1 Договора общий размер долевого взноса составляет 4 387 539 рублей. Согласно п. 5.2.2 Договора денежные средства в размере 1 387 539 руб. оплачиваются Дольщиками за счет собственных средств; денежные средства в размере 3 000 000 рублей оплачиваются за счет кредитных денежных средств на основании кредитного договора №.

Кредитный договор № от 26.01.2018г. заключен между Банком ВТБ (ПАО) и ФИО2

Справкой, выданной ПАО «Банк ВТБ» подтверждается, что задолженность по кредитному договору № от 26.01.2018г. по состоянию на 26.12.2022г. полностью погашена.

Участвуя ранее в судебном заседании, ответчик признавал тот факт, что выплаты за спорную квартиру, в том числе и по кредиту осуществлялись за счет личных средств истца.

Актом приема-передачи от 09 января 2019г. подтверждается исполнение Застройщиком предусмотренного Договором № от 26.01.2018г. обязательства.

Согласно Выписке из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: <адрес>, поставлена на государственный кадастровый учет, ей присвоен кадастровый №; сведения о правообладателе отсутствуют.

В ходе рассмотрения настоящего дела ответчиком, как указано вше, сделано письменное заявление о признании иска.

В силу ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью второй указанной статьи закреплено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В соответствии со ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Рассматривая заявленные требования, суд принимает признание ответчиком иска, поскольку оно не противоречит закону, требованиям ч. 2 ст. 39, ч. 1 ст. 173 ГПК РФ и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчику разъяснены и понятны.

При таком положении, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного истцом требования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер № личной собственностью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № №, выдан ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области 17.12.2019г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 09.03.2023г.