Дело №2- 312/2023

46RS0006-01-2022-003403-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2023 года г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Буланенко В.В.,

при секретаре Котляровой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданское дело по иску ФИО2 к Управлению городского хозяйства Администрации г.Железногорска Курской области о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2. обратился в суд с иском к Управлению городского хозяйства Администрации г.Железногорска Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что в соответствии с договором социального найма № 30 от 11.10.2022 года он является нанимателем жилого изолированного помещения состоящего из двухкомнатной квартиры, общей площадью 39.0 кв.м. в том числе жилой – 28,8 кв.м., по адресу : <...>. 27.10.2022 года истец обратился в Администрацию города Железногорска Курской области с заявлением о передачи ему в собственность жилого помещения расположенного по адресу : Курская область, ***. **.**.** в приватизации квартиры ему было оказано в связи с отсутствием справки, подтверждающей, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано с января 1991 года по сентябрь 1992 года; с января 1993 года по апрель 1993 года; с октября 1995 года по январь 1996 года. Однако, периоды с января 1991 года по сентябрь 1992 года; с января 1993 года по апрель 1993 года он проживал и был зарегистрирован в ПГТ Тенкели в Усть – Янском улусе Якутии,( который был упразднен в 1995 году), и осуществлял свою трудовую деятельность в должности водителя автомашины на прииске «Текели» Депутатского ГОКа. В настоящее время Депутатский ГОК объявлен банкротом. Таким образом, в эти периоды получить справку о том, право на приватизацию жилья в этот период не было использовано, не представилось возможным. В период с октября 1995 года по январь 1996 года истец проживал на территории г. Железногорска без регистрации, работал в качестве мастера практического обучения вождению в Железногорской автомобильной школе. В связи с чем, обратился в суд.

В судебное заседание истец ФИО2. не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещен заблаговременно и надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель ответчика Управления городского хозяйства Администрации г.Железногорска Курской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен заблаговременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курской области в судебное заседание не явился, мнения относительно заявленных требований не предоставил.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с ч.1 ст.215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В силу ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 года (в ред.от 16.10.2012 года) Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 года (в ред.от 16.10.2012 года) передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из п.2 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения только один раз.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором социального найма № 30 от 11.10.2022 года ФИО2 является нанимателем жилого изолированного помещения состоящего из двухкомнатной квартиры, общей площадью 39.0 кв.м. в том числе жилой – 28,8 кв.м., по адресу: Курская область, ***.

**.**.** истец обратился в Администрацию *** Курской области с заявлением о передачи ему в собственность жилого помещения расположенного по адресу : Курская область, ***.

**.**.** в приватизации квартиры ему было оказано в связи с отсутствием справки, подтверждающей, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано с января 1991 года по сентябрь 1992 года; с января 1993 года по апрель 1993 года; с октября 1995 года по январь 1996 года.

Однако, периоды с января 1991 года по сентябрь 1992 года; с января 1993 года по апрель 1993 года он проживал и был зарегистрирован в ПГТ Тенкели в Усть – Янском улусе Якутии,( который был упразднен в 1995 году), и осуществлял свою трудовую деятельность в должности водителя автомашины на прииске «Текели» Депутатского ГОКа. В настоящее время Депутатский ГОК объявлен банкротом. Таким образом, в эти периоды получить справку о том, право на приватизацию жилья в этот период не было использовано, не представилось возможным. В период с октября 1995 года по январь 1996 года истец проживал на территории г. Железногорска без регистрации, работал в качестве мастера практического обучения вождению в Железногорской автомобильной школе.

Согласно выпискам № *** из Реестра муниципального имущества *** по состоянию на **.**.**, спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности.

**.**.** ФИО1. обратился в Администрацию г. Железногорска Курской области с заявлением о приватизации спорного жилого помещения.

Из справки Управления городского хозяйства Администрации г.Железногорска от 17.11.2022 года № 06-02-2420 следует, что ФИО2 в период с 02.12.1971 года по 16.12.1988 года, с 18.01.1991 года по18.01.1991 года, с 18.09.1992 года по 16.01.1993 года с 02.04.1993 года по 13.10.1995 года, с 19.01.1996 года по настоящее время в городе Железногорске Курской области право бесплатной приватизации жилья не использовала.

Уведомлением № 06-02-2324от 03.11.2022 года администрация г.Железногорска Курской области отказала ФИО2 в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: Курская область, ***, корпус 2, ***, комнаты 8,9, в связи с не предоставлением полного пакета документов (отсутствие справки, подтверждающей, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано с января 1991 года по сентябрь 1992 года; с января 1993 года по апрель 1993 года; с октября 1995 года по январь 1996 года).

Железногорским производственным участком Курского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу **.**.** составлен Технический паспорт ***, корпус 2 по *** г.Железногорска Курской области, на котором находится спорное жилое помещение, которое является изолированным жилым помещением общей жилой площадью 25,8 кв.м.

Разрешая заявленные требования, суд учитывает, что в соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**.** N8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из преамбулы и статей 1, 2 Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

По смыслу указанного выше Закона требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность не могут быть ограничены и подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, что вытекает из положений Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".

Учитывая указанные обстоятельства, что истец продолжает проживать в указанной квартире, пользуется ею, несет расходы по её содержанию, вопрос о его выселении не ставился, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1. о признании права собственности жилое помещение в порядке приватизации, являются обоснованным и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования иску ФИО1 к Управлению городского хозяйства Администрации г.Железногорска Курской области о признании права собственности в порядке приватизации, – удовлетворить..

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру расположенную по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, корпус 2, квартира. 88 в порядке приватизации

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца, с момента изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 02.05.2023г.

Председательствующий: