УИД 76RS0021-01-2023-000320-21

Дело № 2-499/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2023 года г. Тутаев Ярославская область

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Устиновой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, СНТ «Луч» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, СНТ «Луч», в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Луч».

В обоснование иска указано, что истец является пользователем указанного земельного участка, на его имя была выписана членская книжка, решив оформить земельный участок в собственность, получил отказ Администрации Тутаевского муниципального района, из которого следует, что в списках членов садоводческого общества числится ФИО1 Истец задолженности по оплате членских взносов не имеет, полагает, что имеет право приватизировать земельный участок как член садоводческого товарищества.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ППК «Роскадастр» по Ярославской области.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики – Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, СНТ «Луч» в судебное заседание своих представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Третьи лица - Межрайонный отдел по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области, ППК «Роскадастр» по Ярославской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 17 декабря 2022 года земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, снт «Луч», участок №, площадью 600 кв.м. относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для использования по назначению. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте имеют статус «актуальные». Сведения о собственнике участка отсутствуют.

Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 1 октября 1993 года №178 согласно спискам членов садоводческого общества «Луч», где под номером 1471 правообладателем участка значится ФИО1

Согласно выписке из Постановления Главы Администрации Константиновского сельского поселения Тутаевского муниципального района от 27 декабря 2022 года № земельному участку с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: <адрес>

Членство ФИО3 в СНТ «Луч» никем не оспаривается и подтверждается копией членской книжки садовода и не противоречит положениям ч.13 ст.12 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

13 сентября 2022 года СНТ было выдано ФИО3 заключение о закреплении за ним спорного земельного участка, а также составлено описание расположения границ земельного участка. Предыдущий пользователь земельным участком ФИО1 от членства в СНТ отказалась, передав свой участок садоводству, что подтверждается соответствующим заявлением.

СНТ «Луч» является действующим юридическим лицом, председателем является ФИО2, полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество «Луч».

Судом установлено, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, образованного до 1 января 2019 года для ведения садоводства, руководством СНТ «Луч» закреплен за истцом, не является изъятыми из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, Департаментом муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области истцу было отказано в приобретении данных земельных участков в собственность, в связи с чем в соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (ред. Федерального закона от 14.07.2022 № 312-ФЗ) за истцом в судебном порядке подлежит признанию право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3 (паспорт №) на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», участок №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для использования по назначению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю.Ларионова