Дело №2-1856/2025 24 марта 2025 года

29RS0014-01-2025-000986-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Поликарповой С.В.

при секретаре судебного заседания Зайцевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа «Город Архангельск» о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке по договору социального найма,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского округа «Город Архангельск» (далее – также администрация) о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке по договору социального найма, взыскании судебных расходов в сумме 3 000 рублей.

В обоснование требований истец ссылается на то, что является нанимателем жилого помещения, находящегося в собственности городского округа «Город Архангельск», ..., общей площадью 47,9 кв.м. Истец состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении в соответствии с распоряжением от <Дата> <№>р. В жилом помещении также зарегистрированы его дочь ФИО2. Заключением межведомственной комиссии многоквартирный дом признан непригодными для проживания. Распоряжением заместителя главы МО «Город Архангельск» от <Дата> <№>р признан многоквартирный ... подлежащим сносу и отделу по жилищным вопросам управления развития городского хозяйства департамента городского хозяйства администрации МО «Город Архангельск» поручено отселить в разумный срок жильцов ..., не обеспеченных жилыми помещениями на территории МО «Город Архангельск», в жилые помещения маневренного фонда, предложить жильцам обеспеченным иными жилыми помещениями на территории МО «Город Архангельск» отселиться в имеющиеся жиле помещения, предоставить жильцам данного дома занимающим жилые помещения по договорам социального найма и признанным в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях, предоставленных по договору социального найма, до <Дата> благоустроенные жилые помещения, равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечающие установленным требованиям и находящиеся в границах территории МО «Город Архангельск» по договорам социального найма. Истец полагает, что сроки предоставления жилого помещения, установленные указанным выше распоряжением, являются формально декларированными в связи с отсутствием каких-либо действий со стороны администрации городского округа «Город Архангельск» по предоставлению истцу жилого помещения по договору социального найма. Семья имеет статус малоимущей, состоит на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. Просит обязать администрацию предоставить истцу во внеочередном порядке на условиях договора социального найма благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее 47,9 кв.м., со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта.

Представитель ответчика, третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, в связи с чем заседание проведено в их отсутствие.

В судебном заседании истец поддержал требования по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика направил в материалы дела отзыв относительно заявленных требований, где не оспаривал наличие у истца статуса малоимущего и нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с пунктами 1 и 3 части 1 статьи 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания.

Статьей 87 и пунктами 1 и 2 статьи 89 ЖК РФ установлено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма.

Предоставляемое в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта.

Истец является нанимателем жилого помещения, находящегося в собственности городского округа «Город Архангельск», общей площадью 47,9 кв.м., в том числе жилой 27,7 кв.м., расположенной по адресу: ..., что подтверждается типовым договором социального найма жилого помещения <№> от <Дата> и соглашениями к нему.

Заключением межведомственной комиссии <№> от <Дата>, назначенной постановлением администрации ГО «Город Архангельск» от <Дата> <№> многоквартирный ... признан непригодными для проживания.

Распоряжением заместителя главы городского округа «Город Архангельск» от <Дата> <№>р признан указанный дом подлежащим сносу и отделу по жилищным вопросам управления развития городского хозяйства департамента городского хозяйства администрации МО «Город Архангельск» поручено отселить в разумный срок жильцов ..., не обеспеченных жилыми помещениями на территории МО «Город Архангельск», в жилые помещения маневренного фонда, предложить жильцам обеспеченным иными жилыми помещениями на территории МО «Город Архангельск» отселиться в имеющиеся жиле помещения, предоставить жильцам данного дома занимающим жилые помещения по договорам социального найма и признанным в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях, предоставленных по договору социального найма, до <Дата> благоустроенные жилые помещения, равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечающие установленным требованиям и находящиеся в границах территории МО «Город Архангельск» по договорам социального найма.

В соответствии со свидетельством малоимущей семьи <№> от <Дата> истец и члены его семьи (дочь) признаны малоимущими в целях принятия на учет и предоставления ему жилого помещения по договору социального найма. Также истец и члены ее семьи – дочь приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставленных по договорам социального найма.

При этом в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя включены супруга Пустынная Е.И., с которой расторгнут брак у истца, и сын Пустынный А.Н.. Данные лица зарегистрированы в квартире, с ними договор социального найма в установленном законом порядке не расторгнут.

Жилым помещением истец и включенные в договор социального найма лица до настоящего момента не обеспечены, чем нарушаются как жилищные права истца, так и членов ее семьи.

Таким образом, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт <№>) к администрации городского округа «Город Архангельск» (ИНН <***>) о предоставлении во внеочередном порядке жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.

Обязать администрацию городского округа «Город Архангельск» предоставить ФИО1 на состав семьи из четырех человек, включая Пустынную Ю.Н., Пустынную Е.И., ФИО3, по договору социального найма во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры, состоящей не менее чем из 2 комнат, общей площадью не менее 47,9 кв.м., с жилой площадью не менее чем 27,7 кв.м, отвечающей санитарным и техническим требованиям, в черте города Архангельска, со степенью благоустройства, применительно к условиям данного населенного пункта.

Взыскать с администрации городского округа «Город Архангельск» в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 (три тысячи) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда будет изготовлено <Дата>.

Председательствующий С.В. Поликарпова