УИД 74RS0009-01-2023-000390-12 «КОПИЯ»
Дело № 2-506/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 мая 2023 г. с. Аргаяш Челябинской области
Аргаяшский районный суд Челябинской области
в составе председательствующего Сиражитдиновой Ю.С.,
при помощнике судьи Нафиковой К.К.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Аргаяшского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Аргаяшского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру общей площадью 59,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
В обоснование иска указал, что зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Совместно с ним также зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7. Квартира была предоставлена ему ТОО «Кулуевская ПМК» на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией Кулуевского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГг. с ним был заключен договор социального найма жилого помещения. После заключения договора решил воспользоваться правом приватизации жилого помещения, обратился в администрацию <адрес> с просьбой передачи жилого помещения в собственность, на что было отказано. Полагает, что имеет право на приобретение спорного жилого помещения в собственность. Право однократной приватизации не использовал, квартирой владеет добросовестно, открыто и непрерывно с 1997 года. Третьи лица не желают участвовать в приватизации жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 на иске настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Истец ФИО2, представитель ответчика – администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области, третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Из заявления истца ФИО2 следует, что он просит рассмотреть дело в свое отсутствие, на иске настаивает.
Представитель ответчика – администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области ФИО8 в письменном отзыве указала, что не возражает против удовлетворения требований при наличии предусмотренных законом оснований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
В письменных заявлениях третьи лица ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО6 просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований, участвовать в приватизации спорного жилого помещения не желают.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.
Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В силу статьи 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно статье 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что ФИО10 по месту работы в ТОО «Кулуевская ПМК» ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер на право занятия жилой площади в <адрес>.
На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Кулуевского сельского поселения Аргаяшского муниципального района <адрес> и ФИО2, в бессрочное владение и пользование последнего и членам его семьи передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 69, 1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: жена ФИО9, дочь ФИО11, сын ФИО5, дочь ФИО6, внук ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно справке администрации Кулуевского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрированы истец и третьи лица.
Из представленных в материалы дела заявлений третьих лиц ФИО9, ФИО12, ФИО5, ФИО6 следует, что они не возражают против приватизации спорной квартиры на имя истца ФИО2
Спорное жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, не находится в реестре муниципальной собственности Аргаяшского муниципального района <адрес>, что подтверждается справкой Комитета по управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 право приватизации жилых помещений в <адрес> не использовал, что подтверждается справками администрации Кулуевского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ, Комитета по управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности на жилое помещение площадью 59, 4 кв.м., а также земельный участок площадью 800 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, право пользования жилым помещением у ФИО2 возникло на основании договора социального найма жилого помещения. Законность вселения и проживания истца в спорном жилом помещении никем не оспаривается.
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 (паспорт серии 75 04 №) право собственности на квартиру общей площадью 59, 4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.
Председательствующий п/п Ю.С. Сиражитдинова
Решение изготовлено в окончательной форме «25» мая 2023 г., судья:
Копия верна, судья:
Секретарь:
Решение в законную силу не вступило, судья: