Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Иванова С.В.

при секретаре Павловой В.П.

с участием пом. прокурора Николаевой Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора Чебоксарского района Чувашской Республики в защиту прав неопределенного круга лиц к администрации Кугесьского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики об обязании в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу принять меры по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора Чебоксарского района Чувашской Республики в защиту прав неопределенного круга лиц обратился с иском к администрации Кугесьского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики об обязании принять меры по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами. Требования мотивированы тем, что прокуратурой Чебоксарского района Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ № главе администрации Кугесьского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики внесено представление об устранении нарушений в сфере обеспечения безопасности при использовании и содержании газового оборудования. Установлено, что в <адрес> имеются многоквартирные дома №№, 13, 15, 21 по <адрес> и многоквартирный <адрес>, управление которыми осуществляется непосредственно собственниками помещений. По результатам осмотра вышеуказанного многоквартирных домов выявлено, что техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования не проводится, соответствующий договор со специализированной организацией не заключен. Данные факты создавали реальную угрозу безопасности неопределённого круга лиц – граждан, проживающих и пребывающих в указанных домах, что может привести к чрезвычайной ситуации. При этом администрацией сельского поселения никаких мер по предупреждению указанной чрезвычайной ситуации не предпринимается. Просят обязать администрацию Кугесьского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу принять меры по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами №№,13,15,21 по <адрес> и № по <адрес> Чебоксарского района Чувашской Республики.

В судебном заседании помощник прокурора Николаева Е.П. исковые требования поддержала в полном объёме и вновь привела их суду.

Ответчик Администрация Кугесьского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики в судебное заседание своего представителя не направила, представив ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения помощника прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно положений ч. 1 ст. 130 и ч. 1 ст. 132 Конституции Российской Федерации, местное самоуправление в Российской Федерации обеспечивает самостоятельное решение населением вопросов местного значения, владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью.; самостоятельно управляет муниципальной собственностью, формирует, утверждает и исполняет местный бюджет, устанавливает местные налоги и сборы, осуществляет охрану общественного порядка, а также решает иные вопросы местного значения.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно ч. 4 ст. 161 ЖК РФ орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в случаях, указанных в части 13 данной статьи и части 5 статьи 200 ЖК РФ, а также в случае, если в течение шести месяцев до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

В соответствии с ч. 17 ст. 161 ЖК управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном данным Кодексом, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с данным Кодексом, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации. Такая управляющая организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 данной статьи, но не более одного года.

В соответствии с ч. 3 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ч. 4, ст. 8 Закона ФИО5 Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации местного самоуправления в Чувашской Республике», Устава ФИО1 сельского поселения Чебоксарского района ФИО5 Республики участие в предупреждении чрезвычайных ситуаций в границах поселения отнесено к вопросам местного значения сельского поселения. К полномочиям сельского поселения относится обеспечение первичных мер пожарной безопасности в границах населённых пунктов поселения.

Согласно п. 3 и п. 16 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утверждённых постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, экологическая и электрическая безопасность, а также исправность внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в процессе их использования и содержания достигаются путём технического обслуживания и ремонта оборудования.

В силу п. 5.5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003, утверждённых постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, организация по обслуживанию жилищного фонда должна своевременно заключать договоры со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт (в том числе замену) внутренних устройств газоснабжения.

ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой Чебоксарского района Чувашской Республики за № главе администрации Кугесьского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики внесено представление об устранении нарушений в сфере обеспечения безопасности при использовании и содержании газового оборудования, которое до настоящего времени не исполнено.

Таким образом, исковые требования заместителя прокурора Чебоксарского района Чувашской Республики об обязании администрации Кугесьского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики принять меры по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами №№ по <адрес> и № по <адрес> Чебоксарского района Чувашской Республики.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя прокурора Чебоксарского района Чувашской Республики в защиту прав неопределенного круга лиц к администрации Кугесьского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики удовлетворить.

Обязать администрацию Кугесьского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу принять меры по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами №№, 13, 15, 21 по <адрес> и № по <адрес> Чебоксарского района Чувашской Республики.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд.

Судья С.В. Иванов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Решение24.11.2022